Zamaný gelmeden istenen zamlar hk.

Eðer baþkasýna daha yüksek kiraya verirse tazminat alýrsýnýz.
Ama gerçekten kendi oturacaksa ve sizin oralarda baþka bir dairesi yoksa ve kendi de kiradaysa sizi hukuk yolu ile çýkartýr.
Ýlgili yargýtay kararý:
https://www.sabah.com.tr/ekonomi/yar...-haber-6538036
--
Bence karþýlýklý anlayýþ ile ortayý bularak oturun.
Dairenin rayici ne kadar, þu an ödediðiniz ne kadar. Arada büyük makas varsa kendinizi ev sahibi yerine de koyun. Ha eski kiracý olarak haklarýnýz da var ne siz ne evsahibi kurnaz tilki olmasýn bence.

alinti:

1. Ev sahibi kendi evinde kendisi oturacaksa...
2. Ev sahibi ayný ilçe'de bir tane daha evi yoksa...

eðer ki, ev sahibi yukarýdaki 2 kriteri saðlýyorsa.. mahkeme ev sahibini!! bak burayý 10 kere falan oku idrak et, yasalar benden yanacý kiracý kardeþ.. mahkeme ev sahibini, haklý bulur.. kesin karara baðlar.. kesin karar sonrasý, tahliye emri teblið edilir kiracýya.. bu þu demektir.. çýktýn çýktýn, yoksa adam her boku yapabilir artýk sana bu saatten sonra demektir..

yani isterse ev sahibi bu karar sonrasý elektriði suyu da kestirebilir.. keserler.. bu karardan sonra keserler.. ancak, gerek yok.. çünkü avukat burada hemen icra ya çeker iþi.. kamyonu dayar kapýya, icra memuruyla gider, eþyalarý çýkarýr evden.. sonra icra davasý açar, bu yapýlan harcamalar için.. kiracý rezil rüsva vaziyette kýþýndaki dona kadar vermiþ olarak çýkar ordan ki kimsenin baþýna gelmesin bu.. çok kötü bi olay.. çünkü sadece evden olmadý, durduk yere eþyalarý yediemine çekildi, onlarý ordan kurtarmasý lazým.. bu süreçte harcanan ev sahibi harcýyor bu parayý bu arada.. bu parayý ev sahibine vermesi lazým..

bak büyük rezillik bunlar.. ciddi söylüyorum oyun deðil lan bu iþ.. öyle asarým keserim yok.. hali hazýrda uygulanýyor bu yöntem.. yasa korumaz yani. kanun sana çýk dediði halde direnmiþsin.. kanun üstüne alýnýr bunu. düþman beller seni. arkanda durmaz yani..

öyle kolay deðil diyenler için.. çok kolay kardeþim bu iþlem.. 1 gün sürmüyor inan.. sabah iþe gidiyorsun akþam boþ eve girersin öyle söyliyim noluyoe lan dersin.. sonra camý çerçeveyi kýrar kombiyi bozar falan kiracý.. sakýn!! zaten boka battýn olum salak mýsýn sen? avukat onunda parasýný alacak senden.. icralýksýn olum zaten.. dangalak mýsýn elalemin malýna zarar, veriyorsun..

camýn kombinin parasý eklenir hemen bi dosyaya bakýyor bu iþ.. sakýn.. yine cinnet geçirip yapan var mutlaka.. ama ödüyorlar yani.. ödemeyeni görmedim.. çünkü maaþýndan otomatik kesilir eðer eþyalarýn ederi karþýlamazsa.. yani bak oyun deðil bu iþler..

dinlemeyin öyle her önünüze geleni.. o mahkeme süreci ev sahibinden çok kiracýyý bunaltýr.. ben nasýlsa kazanýrým yeeaaa ganunlar benden yana yeeaaa derken, hop durum bu olur.. yine de siz bilirsiniz.. ama yukarýdaki koþullarý saðlayan bir ev sahibi varsa, zýtlaþmayýn derim.. yasalar onu koruyacak sizi deðil..

Eðer baþkasýna daha yüksek kiraya verirse tazminat alýrsýnýz.
Ama gerçekten kendi oturacaksa ve sizin oralarda baþka bir dairesi yoksa ve kendi de kiradaysa sizi hukuk yolu ile çýkartýr.
Ýlgili yargýtay kararý:
https://www.sabah.com.tr/ekonomi/yar...-haber-6538036
--
Bence karþýlýklý anlayýþ ile ortayý bularak oturun.
Dairenin rayici ne kadar, þu an ödediðiniz ne kadar. Arada büyük makas varsa kendinizi ev sahibi yerine de koyun. Ha eski kiracý olarak haklarýnýz da var ne siz ne evsahibi kurnaz tilki olmasýn bence.

Yolun sonunda sürecin 1-2 sene uzayarak mahkeme ve istinaf yolu ile çözüleceðini hissediyorum maalesef.

hangi sehirde yasiyorsunuz? ona göre uzar uzamaz tahliye davasi. ic anadoluda ilk durusma 4 ay sonraya veriliyor.

Ankara'da ikamet ediyoruz. Benim problemim evden çýkmak deðil 1 haftaya ev bulurum yine çýkarým bunu da kendilerine ilettim. Fakat burayý iþletme olarak görüp fahiþ fiyattan baþkalarýna kiraya vereceklerse ben de kendimi korumak adýna yasal yollarý takip etmek zorundayým.

baskasina kiralayacagini nerden biliyorsun? bende tahliye davasi actim kiracima karsi kendimiz evimizde kalmak istiyoruz. savunmalarinda tam tersini iddaa edip baskasina kiralayacakmisim diye yazmislar samimi degilmisim falan. halbuki gercektende bidaha kiraya verilmeyecek kendimiz kalacagiz evimizde.

Tabi ki kesin konuþamam. Baþkasýna kiralamalarýnýn önüne engel koyabilmek için bilgi sahibi olmaya çalýþýyorum. Yoksa herkes evini belirsiz süre ile kiralasýn, kiracý gelsin evini dizsin otursun, ev sahibi de keyfine göre biz böyle uygun gördük diyip çýkartsýn. Bunun önüne bir noktada set çekmek gerekiyor. Kendilerinin ihtiyacý var buyursun gelsin zaten kendi evleri bunun aksini iddia edemez kimse. Fakat ticari bir sözleþme imzalýyorsan bunun da hükümlerine uymak gerekir. Sanýrým sizin kiracýnýz gibi sanýyorsunuz herkesi.

kiracilarin direnmeleri ile kiralar daha sert yukariya dogru cikmaktadir. mahkeme giderleri vesaire yeni kiracilardan cikartiliyor kirayi fazladan yukariya cikartarak.

bu olay ölüm ve yikim döngüsüdür. artik millet silahi ile birbirlerini yiyorlar bu konuda. ben yurt disinda oldugumdan dolayi yine rahatim dava meselesi ile. burda hic birsey olamiyor , avukata verdim vekaleti bitti. ancak turkiyede isen basina bir is gelebilir , her iki taraf icin gecerli bu hem kiraci hem ev sahibi.

https://www.trthaber.com/haber/turki...di-779730.html