Sayın hukukcu ve avukat arkadaşlar
2017 yılı kasım ayında icra ihalesine girip taşınmaz satın alıp gerekli süreler geçip kesinleştikten sonra tapmu aldım.Aradan 3 ay geçtikten sonra borçlunun borcu olmadığına dair yerel mahkeme red kararını bölge adliye mahkemesi bozmuş.Avukat icra dairesine başvurarak kararı iletip tescile şerh düşülsün diye müraacatta bulunmuş.bende icra dairesine böyle bir durum olmuş ihaleyi iptal edip paramı faiziyle karşı taraftan alıp tarafıma iade edin diye başvurdum.İcra dairesi eski gayrimenkul sahibine devir yaparsanız paranızı faiziyle ister iade ederiz dedi.Aradan yaklaşık 4 yıl geçti.Ben evi aldığımda kaba inşaattı geçen yıl eski müteahhitin anlaştığı biri beni arayıp evine yapayım bana şu kadar para ver dedi arsa sahibiyle 3.5 daire karşılığı apartmanın tamamını yapması için anlaşmış.bende benim evimin içine karışma sen ne yapıyorsan yap dedim.Ancak bu şahıs evin içini yapmış ve benden anormal paralar talep ediyor.Evimin içinede bu evi almayın sorunlu yazmış.Bende savcılığa başvurup konut dokunulmazlığı ve vs suçlar için suç duyurusunda bulundum.
Sorum şuen alacaklıyıda borçluyuda tanımadan ihaleye girip evi aldım 3.iyi niyetli kişiyim.taşeron müteahit istediği miktarı kendisine vermeyeceğimi söylediğimden yolsuz tescil iddaasıyla tapu iptal davası açtı(eve yaptığı masrafın 10 katı kadar fazla para istediğinden).İhaleye itiraz için 1 haftalık ve başvuru için geçen 1 yıllık hak düşürücü sebepler olsada itiraz etmemesi durumundan hak düşürücü sebepler olmasından konu ile ilgili kanun maddeleri ve yargıyay emsal kararları ile ilgili avukat arkadaşların yardımcı olmasını rica ediyorum.saygılarımla.
İcra ihalesi kesinleştiğine göre tapu iptal talebi kabul görmez. Eski gayrimenkul gidip devletten (hazineden) evinin borcu olmadığı halde satışını yapan icra dairesi işlemi nedeniyle evin bedelini tazmin etmeye çalışmalı. Ancak icra ihalesindeki bilirkişi raporunda (kıymet takdiri raporu) evin durumu mevcut olduğundan, artık o eve yapılan masraf ve tadilatları talep etme hakkı var. Fahiş talepte bulunuyorsa bilirkişi yapılanları hesaplar ve raporunda ne kadar bir paraya malolduğunu yazar. Bunu ödemeniz gerekir.
Cevap: İcradan alınan daire için Tapu iptal davası
sn avk.Basri Güngören beyfendi incelik gösterip yanıtladığınız ve edindiğim bilgileri pekiştirici cümleleri bir avukattan duymamı sağladığınız için teşekkür ederim.Saygılarımla
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
2023'te çıkan yeni kararla savcı...
03-05-2024, 10:58:57 in Ceza Hukuku