Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İcradan alınan daire için Tapu iptal davası
24-09-2021 00:23:57 hakanmersin #

İcradan alınan daire için Tapu iptal davası

Sayın hukukcu ve avukat arkadaşlar
2017 yılı kasım ayında icra ihalesine girip taşınmaz satın alıp gerekli süreler geçip kesinleştikten sonra tapmu aldım.Aradan 3 ay geçtikten sonra borçlunun borcu olmadığına dair yerel mahkeme red kararını bölge adliye mahkemesi bozmuş.Avukat icra dairesine başvurarak kararı iletip tescile şerh düşülsün diye müraacatta bulunmuş.bende icra dairesine böyle bir durum olmuş ihaleyi iptal edip paramı faiziyle karşı taraftan alıp tarafıma iade edin diye başvurdum.İcra dairesi eski gayrimenkul sahibine devir yaparsanız paranızı faiziyle ister iade ederiz dedi.Aradan yaklaşık 4 yıl geçti.Ben evi aldığımda kaba inşaattı geçen yıl eski müteahhitin anlaştığı biri beni arayıp evine yapayım bana şu kadar para ver dedi arsa sahibiyle 3.5 daire karşılığı apartmanın tamamını yapması için anlaşmış.bende benim evimin içine karışma sen ne yapıyorsan yap dedim.Ancak bu şahıs evin içini yapmış ve benden anormal paralar talep ediyor.Evimin içinede bu evi almayın sorunlu yazmış.Bende savcılığa başvurup konut dokunulmazlığı ve vs suçlar için suç duyurusunda bulundum.
Sorum şu:Ben alacaklıyıda borçluyuda tanımadan ihaleye girip evi aldım 3.iyi niyetli kişiyim.taşeron müteahit istediği miktarı kendisine vermeyeceğimi söylediğimden yolsuz tescil iddaasıyla tapu iptal davası açtı(eve yaptığı masrafın 10 katı kadar fazla para istediğinden).İhaleye itiraz için 1 haftalık ve başvuru için geçen 1 yıllık hak düşürücü sebepler olsada itiraz etmemesi durumundan hak düşürücü sebepler olmasından konu ile ilgili kanun maddeleri ve yargıyay emsal kararları ile ilgili avukat arkadaşların yardımcı olmasını rica ediyorum.saygılarımla.
27-09-2021 17:33:29 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Tapu iptal davasi

İcra ihalesi kesinleştiğine göre tapu iptal talebi kabul görmez. Eski gayrimenkul gidip devletten (hazineden) evinin borcu olmadığı halde satışını yapan icra dairesi işlemi nedeniyle evin bedelini tazmin etmeye çalışmalı. Ancak icra ihalesindeki bilirkişi raporunda (kıymet takdiri raporu) evin durumu mevcut olduğundan, artık o eve yapılan masraf ve tadilatları talep etme hakkı var. Fahiş talepte bulunuyorsa bilirkişi yapılanları hesaplar ve raporunda ne kadar bir paraya malolduğunu yazar. Bunu ödemeniz gerekir.
27-09-2021 21:45:42 hakanmersin #

Cevap: İcradan alınan daire için Tapu iptal davası

sn avk.Basri Güngören beyfendi incelik gösterip yanıtladığınız ve edindiğim bilgileri pekiştirici cümleleri bir avukattan duymamı sağladığınız için teşekkür ederim.Saygılarımla




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.