+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı

Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2018
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı

    Merkezi ısıtma sistemine sahip 40 daireli bir apartmada fiilen 5 hane oturmaktadır. Bu apartmana aylık 4000 tl fatura gelmiştir. Bu faturanın 1200 lirası (%30) 40 haneye pay edilirken, geriye kalan 2800 lira (%70) 5 haneye tüketimleri oranında pay edilecek, hane başına ortalama 550 lira düşecektir. (diğer hanelerin yakıt tüketimi çok cüzi bir miktar oalcağından hesaba katmadım) Bu şartlardan 5 hanenin bu neredeyse tüm apartmanın faturasını yüklenmesi gerekmiş olacaktır. Dolayısıyla 40 haneye paylaştırılması gereken fatura 5 haneye yüklenecektir ve bu durum merkezi sistemin doğasına aykırı olmuş olacaktır.

    Bu durumda vanalarını açmayan dairelere yönetim bir cezai işlem uygulayabilir mi? Eğer uygulayabilirse bunu neye göre hesaplama yapıp uygular?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı konulu yargıtay kararı ara
    Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.749
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı

    Isı payölçer kullanılıyorsa %30'un eşit, %70'in kullanıma göre pay edilmesi normal.
    Ancak vanaların tam kapatılmasına da izin vermeyecek bir sistem kurulmalı.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jun 2020
    Nerede
    Muğla
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı

    Merhaba,
    Konuyla alakalı sanırım, bu nedenle başlık açmadan burdan anlatmak istiyorum sorunumu.
    8 daireli merkezi ısıtma sistemiyle (kömür) ısınan bir apartmanda oturuyorum. Herhangi bir pay ölçer, ısı ölçer vs gibi bir sistem kurulu değil.
    Bu binadaki 5 daire "biz yazlıkçıyız, kışın kullanmayacağız dairelerimizi" diyerek 1 er ton kömür alacaklarını, yetmediğinde gerisini kalan 3 dairenin alması konusunu sözlü olarak konuştular. 5 ayı geçkin bi süre ısınma yapılıyor, yaklaşık 13 - 14 ton kömür tüketiliyor. Dairelerin de petekleri kapalı olacak.
    Henüz yönetim oluşturulmadı, oluşturulduğunda bunu yönetmeliğe yazacaklarını söylediler. Ben kabul etmedim ama sorum şu; burda pay ölçer ısı olçer gibi bi sistem kurulu değil bu durumda Kat Malikleri kanunu 20. Madde mi ( kat malikleri kullanmıyorum diyerek ortak giderleri ödemekten kaçınamaz) geçerli olur yoksa %30 unu ödeyip dairelerini kapatıp gitmeleri mi doğru?
    8 daireli binanın 5 dairesi ısınmadığında en az 15 C, 3 dairenin yakıt masrafı ısınabilmek için çok daha yüksek olacaktır. Ben bu durumda ne yapabilirim? haklarım nelerdir? Yönetim planına çoğunluk kararıyla (5daire) bu şekilde 1 er ton yazılmasına nasıl engel olabilirim. Yazılırsa ne tür haklarım var ve haklı olma ihtimalim ne kadar? Ve ya Önceden yapabileceğim (noter aracılığıyla ihtar vs gibi) bir şey var mı?
    Ayrıca yönetim toplantısında bu konuların yasalara tam uygun bilinçli bir şekilde yönetmeliğe yazılması açısından onların bilgisi dahilinde, kabul etmezlerse kendi insiyatifimle avukat bulundurabilir miyim? (işleri zorlaştırıyorlar ve ben haklarımı tam olarak bilmek istiyorum)
    Cevap için şimdiden çok teşekkürler.

    Sent from my STK-L21 using Hukuki NET mobile app

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jun 2020
    Nerede
    Muğla
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı

    Güncel, biri cvp verebilir mi?!!!!
    Alıntı nurrrr rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Merhaba,
    Konuyla alakalı sanırım, bu nedenle başlık açmadan burdan anlatmak istiyorum sorunumu.
    8 daireli merkezi ısıtma sistemiyle (kömür) ısınan bir apartmanda oturuyorum. Herhangi bir pay ölçer, ısı ölçer vs gibi bir sistem kurulu değil.
    Bu binadaki 5 daire "biz yazlıkçıyız, kışın kullanmayacağız dairelerimizi" diyerek 1 er ton kömür alacaklarını, yetmediğinde gerisini kalan 3 dairenin alması konusunu sözlü olarak konuştular. 5 ayı geçkin bi süre ısınma yapılıyor, yaklaşık 13 - 14 ton kömür tüketiliyor. Dairelerin de petekleri kapalı olacak.
    Henüz yönetim oluşturulmadı, oluşturulduğunda bunu yönetmeliğe yazacaklarını söylediler. Ben kabul etmedim ama sorum şu; burda pay ölçer ısı olçer gibi bi sistem kurulu değil bu durumda Kat Malikleri kanunu 20. Madde mi ( kat malikleri kullanmıyorum diyerek ortak giderleri ödemekten kaçınamaz) geçerli olur yoksa %30 unu ödeyip dairelerini kapatıp gitmeleri mi doğru?
    8 daireli binanın 5 dairesi ısınmadığında en az 15 C, 3 dairenin yakıt masrafı ısınabilmek için çok daha yüksek olacaktır. Ben bu durumda ne yapabilirim? haklarım nelerdir? Yönetim planına çoğunluk kararıyla (5daire) bu şekilde 1 er ton yazılmasına nasıl engel olabilirim. Yazılırsa ne tür haklarım var ve haklı olma ihtimalim ne kadar? Ve ya Önceden yapabileceğim (noter aracılığıyla ihtar vs gibi) bir şey var mı?
    Ayrıca yönetim toplantısında bu konuların yasalara tam uygun bilinçli bir şekilde yönetmeliğe yazılması açısından onların bilgisi dahilinde, kabul etmezlerse kendi insiyatifimle avukat bulundurabilir miyim? (işleri zorlaştırıyorlar ve ben haklarımı tam olarak bilmek istiyorum)
    Cevap için şimdiden çok teşekkürler.

    Sent from my STK-L21 using Hukuki NET mobile app
    Sent from my STK-L21 using Hukuki NET mobile app

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jun 2020
    Nerede
    Muğla
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı

    Konuyu öğrendiiimmm
    Alıntı nurrrr rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Güncel, biri cvp verebilir mi?!!!!

    Sent from my STK-L21 using Hukuki NET mobile app
    Bina projesinde merkezi ısınma sistemi varsa ve müteahhit ile toprak sahibi arasında imzalanan ilk yönetim planında da tüm ortak giderler Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddesince (20) arsapayı oranında her kat malikince eşit ödenir diyorsa ( bhrdaki asıl önemli olan şey bina projesi) o durumda yöneticinin seçildiği ( bizde yönetim yeni kurulacak) toplantıda çoğunluk oyuyla ısınma giderleri hakkında buna aykırı bir karar verilse bile, (yazlıkçıyım kullanmıyorum, yokum banane vs gibi) sizin karara şerh koyup 1 ay içinde dava etme hakkınız var ve proje ve ilk yönetim planına dayanarak davayı kazanma ihtimaliniz nerdeyse %100 arkadaşlar. Projenin bu şekilde olduğunu bile bile almış daireyi, bunun sorumluluğundan kaçınması söz konusu dahi değilmiş.
    Isı ölçer pay ölçer sonradan yapılan bir mekanizma (bizde yok) ve zodunluluğu da kalktı. Çoğunluk onaylasa bile siz hayır dediğinizde takamazlar. Sonuç itibariyle projede var olan birşeyin sorumluluğundan kurtulmak imkansız ve eklenmek istenen bişey varsa siz kabul etmediğinizde olamıyor.
    Burası da ne kadar tırt yaaa )))

    Sent from my STK-L21 using Hukuki NET mobile app

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.957
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi Sistemlerde 15 Derece Kuralı

    Alıntı nurrrr rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    ....
    Burası da ne kadar tırt yaaa )))

    Sent from my STK-L21 using Hukuki NET mobile app
    La havleee................................................... ..................................................

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Türk Hukukunda Merkezi Takas Kuruluşları, Merkezi Karşı Taraf Uygulaması ve Tezgah Üstü Türev Araçların Merkezi Takası [Kitap Fiyat bilgisi]
    Erkan Eren - On İki Levha Yayıncılık - 2019 Ekim - 43,00 TL Türk Hukukunda Merkezi Takas Kuruluşları, Merkezi Karşı Taraf Uygulaması ve Tezgah...
    Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
    Yanıt: 0
    Son İleti: 02-11-2019, 09:00:05
  2. Ponzi sistemlerde güncel yasal yaptırım nedir ???
    merhaba arkadaşlar.. xxxx adlı ponzi sistemi kapanış verdi ve arkasında bir dünya magdur bıraktı.. yatırılan paraların iade edileceği söylendi ama...
    Yazan: sacritance Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 27-07-2017, 11:34:39
  3. olması gereken hukuk kuralı ile mevcut olan hukuk kuralı
    merhaba değerli hukuki.net üyeleri ben hukuk 1.sınıf öğrencisiyim.Bir araştırma konum var yardımcı olursanız sevinirim.Olması gereken (tabii) hukuka...
    Yazan: kadirer01 Forum: Anayasa Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 17-10-2015, 00:37:12
  4. Sosyal paylaşım sistemlerde site sahibinin sorumluluğu
    Merhaba sayın üyeler, Facebook gibi bir sosyal ağ kurma düşüncem var. Bu sosyal ağda üyeler serbestçe yazılar yazıp, paylaşabilecekler ancak...
    Yazan: Corem Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 01-09-2015, 23:55:34
  5. Kpss ile merkezi yerleştirmede 8.derece memur kadrosuna yerleştim fakat 10/2 gostergeden başlatıldım.?
    Iyi günler ben Kpss 2012/1 merkezi yerleştirmesi sonucu derecesi tercih sebebim olan 8.derece bir kadroya yerleştirildim. Fakat pazartesi günü atama...
    Yazan: gergedone Forum: Kamu Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 21-09-2012, 06:42:06

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.