+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2020
    Nerede
    BURSA
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Exclamation ISI SAYACI (KALORİMETRE) Site yönetimi zimmetine para aktarması yada gelir elde etmesi

    Öncelikle herkese iyi forumlar konuya nasıl başlasam bilemiyorum

    Bursa da 130 haneli bir sitede kiracı olarak oturuyorum ve binada ısı sayacı sistemi mevcut çok aşırı yüksek faturalar gelmesinden kaynaklı bir kaç gün önce site yönetici yardımcısı ile görüşmeye gittim ve neredeyse beni davaya vereceklermiş gibi bir tavır takındılar ve yüksek sesle beni bastırmaya çalışarak kendilerini haklı olduklarını benim bir şey bilmediğim iddaa ettiler ve böylelikle ufak bir tartışma ortamı sonrasında kendilerini haklı çıkartılar ve ben ordan ayrılmak zorunda kaldım... 13 aydır bu sitede oturmaktayım kısaca özet geçeceğim ve bu konuda benim bir kiracı olarak hakkımı nasıl arayacağım konusunda bilgilendirirseniz çok sevinirim

    Öncelikle ısı sistemlerinin Devlet kanunlarına göre hesaplanma şeklinin sabit olduğunu biliyorum

    %30 iskan
    %70 yakıt tüketimi üzerinden hesaplanıp bu şekilde pay edilmesi gerekiyor yada buna benzer

    (5627 sayılı EENERİ VERİMLİLİĞİ KANUNU) tam açıklaması mevcut

    Site yönetimine gidip nasıl hesapladıklarını sorduğum da ise hesaplama şekillerinin

    gelen toplam fatura örnek 20.000 tl = örnek 10.000 birim buradan birim fiyatını örnek 0.60 krş hesaplayıp daire 1 200 birim kullanmış ise çıkan sonuç çarpı 200 x 0.60krş = 120tl olarak tl hesapladıklarını söylediler ve bü şekilde faturalandıdıklarını dile getirdiler

    Bunun üstüne ben tüm bloklardaki ödeme planlarını örneklerini aldım ve tek tek hepsini topladım gelen doğal gaz faturası 20.914 tl olmasına rağmen site sakinlerine fatura edilen tutarın 21.780 tl olduğunu tespit ettim ve gelen fatura 20.914 iken neden bina sakinlerinden 21.780 tl topladıklarını sorduğumda ise %5 de biz ekliyoruz diye bilgi verdiler neden %5 siz ekliyorsunuz diye tekrar sorduğumda hacize verdiklerimiz oluyor işte faturasını ödemeyenler oluyor masraf oluyor bunları biz cebimizden ödemeyeceğiz herhalde diye bilgi verdiler

    Hemen akabinde tüm blokların ödeme tablosunda neredeyse 15 16 tane dairenin ısı vanalarının kapalı olduğunu ve bazı evlerin ısı bedelinin 5tl bazılarının 25tl olduğunu tespit ettim yönetmelik 15 derecenin altında çalıştıramazsınız diye diyor halbuki
    kedilerine 15 derecenin altında çalıştıramazsınız neden bu vanalar kapalı diye sorduğum da ise faturalarını ödemyenlerin vanalarını kapatıyoruz bilgisi verildi (Böyle adaletsiz bir sistemde bende haliyle ödeme yapmadım ve benim de vanamı kapattılar)

    Daha sonrasında ödeme listelerinde kapıcı dairesinin ve siteye bağlı bulunana cafenin harcama bilgilerinin yer almadığını söyledim (Bu arada site yönetim başkanı Cafenin sahibi) cafenin ısınma işlemleri de merkezi sistem tarafında yapılıyor 700 800 metre kare alan cafenin faturası ayrı hesaplanıyor diye bilgi verdiler kapıcının faturasını da biz yönetim olarak karar aldık tüm dairelere eşit olarak bölüyoruz dediler

    Kendilerine gelen faturanın 20.914 tl olduğunu cafe ve kapıcının ısınma giderlerinin içinde olmamasına rağmen topladığınız paranın faturadan fazla olduğunu ve bu durumda bile cafenin ve kapıcının paralarının içinde yer almadığını dile getirdiğim zaman kıyamet koptu cafe sahibi ve site yönetim başkanı benim borçumun ödenmesini kabul etmediğim halde kendi cebinden ödedi ve makbuz kestiler makbuzu önüme attılar ve hakkımı arayamayacağımı ararsam da kaybedenin ben olacağı gibi şeyler dile getirip konuyu oldu bittiye getirip ofisten çıktılar

    Özet

    Hesaplama sistemi devletin kanunlarına göre değil kendi belirledikleri şekilde yapılıyor
    Cafenin ısı giderleri ve kapıcının giderleri cetvelde yer almıyor ve ayrı fatura cıktığını idda ediyorlar
    %5 aşa yukarı payı diye bir pay ekleyip bunu toplana paraya dahil ediyorlar

    Şimdi kışın ortasında bu soğukta merkezi ısıtma sistemi kapalı durumda buz gibi evde oturuyoruz elektrikli soba yardımı ile ısınmaya çalışıyoruz

    Kendim bir kiracı olarak ne gibi yaptırımlar yada davalar açabilirim kendilerine ev sahibi de site yönetimi ne derse he diyor onun için önemli olan kirasını alması

    Dolandırıcılıktan hapis cezası evrakta sahtecilikten yaptırım yada zimmetlerine para geçirmelerinden tazminat gibi durumlar var mı yoksa her zaman ki gibi gücü olan haklı mı çıkacak biraz karışık anlatmış olabilirim olayın siniri hala üzerimde



    Hukuki NET Güncel Haber

    ISI SAYACI (KALORÄ°METRE) Site yönetimi zimmetine para aktarması yada gelir elde etmesi konulu yargıtay kararı ara
    ISI SAYACI (KALORİMETRE) Site yönetimi zimmetine para aktarması yada gelir elde etmesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jan 2020
    Nerede
    BURSA
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: ISI SAYACI (KALORÄ°METRE) Site yönetimi zimmetine para aktarması yada gelir elde etmesi

    Alıntı Rigate rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Öncelikle herkese iyi forumlar konuya nasıl başlasam bilemiyorum
    Yazılarda bir hata oluşmuş

    Öncelikle herkese iyi forumlar konuya nasıl başlasam bilemiyorum

    Bursa da 130 haneli bir sitede kiracı olarak oturuyorum ve binada ısı sayacı sistemi mevcut şok aşırı yüksek faturalar gelmesinden kaynaklı bir kaş gün önce site yönetici yardımcısı ile görüşmeye gittim ve neredeyse beni davaya vereceklermiş gibi bir tavır takındılar ve yüksek sesle beni bastırmaya çalışarak kendilerini haklı olduklarını benim bir şey bilmediğim iddaa ettiler ve böylelikle ufak bir tartışma ortamı sonrasında kendilerini haklı çıkarttılar ve ben oradan ayrılmak zorunda kaldım... 13 aydır bu sitede oturmaktayım kısaca özet geçeceğim ve bu konuda benim bir kiracı olarak hakkımı nasıl arayacağım konusunda bilgilendirirseniz şok sevinirim

    Öncelikle ısı sistemlerinin Devlet kanunlarına göre hesaplanma şeklinin sabit olduğunu biliyorum

    %30 iskan
    %70 yakıt tüketimi üzerinden hesaplanıp bu şekilde pay edilmesi gerekiyor yada buna benzer

    (5627 sayılı EENERÄ° VERÄ°MLÄ°LİĞİ KANUNU) tam açıklaması mevcut

    Site yönetimine gidip nasıl hesapladıklarını sorduğum da ise hesaplama şekillerinin

    gelen toplam fatura örnek 20.000 tl = örnek 10.000 birim buradan birim fiyatını örnek 0.60 krş hesaplayıp daire 1 200 birim kullanmış ise çıkan sonuç çarpıp 200 x 0.60krş = 120tl olarak tl hesapladıklarını söylediler ve bu şekilde faturalandırdıklarını dile getirdiler

    Bunun üstüne ben tüm bloklardaki ödeme planlarını örneklerini aldım ve tek tek hepsini topladım gelen doğal gaz faturası 20.914 tl olmasına rağmen site sakinlerine fatura edilen tutarın 21.780 tl olduğunu tespit ettim ve gelen fatura 20.914 iken neden bina sakinlerinden 21.780 tl topladıklarını sorduğumda ise %5 de biz ekliyoruz diye bilgi verdiler neden %5 siz ekliyorsunuz diye tekrar sorduğumda hacize verdiklerimiz oluyor işte faturasını ödemeyenler oluyor masraf oluyor bunları biz cebimizden ödemeyeceğiz herhalde diye bilgi verdiler

    Hemen akabinde tüm blokların ödeme tablosunda neredeyse 15 16 tane dairenin ısı vanalarının kapalı olduğunu ve bazı evlerin ısı bedelinin 5tl bazılarının 25tl olduğunu tespit ettim yönetmelik 15 derecenin altında çalıştıramazsınız diye diyor halbuki
    kedilerine 15 derecenin altında çalıştıramazsınız neden bu vanalar kapalı diye sorduğum da ise faturalarını ödemeyenlerin vanalarını kapatıyoruz bilgisi verildi (Böyle adaletsiz bir sistemde bende haliyle ödeme yapmadım ve benim de vana mı kapattılar)

    Daha sonrasında ödeme listelerinde kapıcı dairesinin ve siteye bağlı bulunana cafenin harcama bilgilerinin yer almadığını söyledim (Bu arada site yönetim başkanı Cafenin sahibi) cafenin ısınma işlemleri de merkezi sistem tarafında yapılıyor 700 800 metre kare alan cafenin faturası ayrı hesaplanıyor diye bilgi verdiler kapıcının faturasını da biz yönetim olarak karar aldık tüm dairelere eşit olarak bölüyoruz dediler

    Kendilerine gelen faturanın 20.914 tl olduğunu cafe ve kapıcının ısınma giderlerinin işinde olmamasına rağmen topladığınız paranın faturadan fazla olduğunu ve bu durumda bile cafenin ve kapıcının paralarının işinde yer almadığını dile getirdiğim zaman kıyamet koptu cafe sahibi ve site yönetim başkanı benim borçumun ödenmesini kabul etmediğim halde kendi cebinden ödedi ve makbuz kestiler makbuzu önüme attılar ve hakkımı arayamayacağımı ararsam da kaybedenin ben olacağı gibi şeyler dile getirip konuyu oldu bittiye getirip ofisten çıktılar

    Özet

    Hesaplama sistemi devletin kanunlarına göre değil kendi belirledikleri şekilde yapılıyor
    Cafenin ısı giderleri ve kapıcının giderleri cetvelde yer almıyor ve ayrı fatura çıktığını idda ediyorlar
    %5 aşa yukarı payı diye bir pay ekleyip bunu toplana paraya dahil ediyorlar

    şžimdi kışın ortasında bu soğukta merkezi ısıtma sistemi kapalı durumda buz gibi evde oturuyoruz elektrikli soba yardımı ile ısınmaya çalışıyoruz

    Kendim bir kiracı olarak ne gibi yaptırımlar yada davalar aşabilirim kendilerine ev sahibi de site yönetimi ne derse he diyor onun işin önemli olan kirasını alması

    Dolandırıcılıktan hapis cezası evrakta sahtecilikten yaptırım yada zimmetlerine para geçirmelerinden tazminat gibi durumlar var mı yoksa her zaman ki gibi gücü olan haklı mı çıkacak biraz karışık anlatmış olabilirim olayın siniri hala üzerimde

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Site Yönetimi, Sorumluluğunu Kat Maliklerine Yansıtabilir Mi?
    Değerli Hukuk mesleği erbapları ve ilgilileri; ikamet ettiğimiz sitede daha önce görev yapan; sonra ayrılan kapıcı bir takım ödemelerin...
    Yazan: Güray123 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-12-2019, 10:03:04
  2. Marka ile Site Üzerinden Gelir Elde Etme
    Merhabalar Avukat Değilim Yanlız Avukatlara söylediğimde çok büyük paralar istiyorlar Bİr Markamız Var ve markamız bir site forum içersinde yazarak...
    Yazan: alisbilgisayar Forum: Fikri/Sınai Haklar
    Yanıt: 1
    Son İleti: 19-04-2015, 13:57:16
  3. Bir Memurun İnternet Sitesi Açıp Gelir Elde Etmesi Yasalmıdır ?
    Konu internet ile ilgili olduğu için bu bölüme açtım.Umarım doğru yerdir.Bir polis memuru olarak görev yapıyorum.İnternetle çok yakından...
    Yazan: pol35 Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 06-04-2011, 04:46:29
  4. Zimmetine Para Geçirmek
    Apartman yöneticiliğinde sayın başkan genel kurulda sunduğu yılsonu denetleme kurulu raporu ile banka hareketliğini birbirlerine örtüşmüyor. Yapılan...
    Yazan: baymartı Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 21-05-2010, 23:40:02
  5. Zimmetine Para Geçirme
    devlet okulunda öğretmenim. döner sermaye için gelen işleri bize yaptırıp parasını kendileri alan idarecilerimiz var. bunlar için suç duyurusunda mı...
    Yazan: online Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 20-03-2006, 22:03:53

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.