Kira artişi (tüfe)2019 ihtar süresi+sorunlu kiraci
Merhaba değerli hukukcular,ilk önce formda bizler gibi çözüm arıyan herkeze yardımlarınız için teşekkürederim
malum tuik eylül 2019 kira artışını bugün açıkladı,TÜFE
kiracımız ile kira artış oranını görüşmek üzere aradığımda pek hoş olmayan tutumlar ile terbiyesiz kelimeler kullandı bu nedenle kira artışını noter kanalı ile ihtarname çekerek gerçekleştirdim;(HIZLI TEBLİGAT)
kira dönemi sonu 9.9.2019
yeni dönem kira başlangıcı 10.9.2019
bildiğim kadarıyla yeni yasada tuık in açıkladığı TÜFE üzerinden zam yapılabiliyor, TUIK bugün açıkladığından ihtarı bugün mecbur çektim , kira artış ihtar süresi ile ilgili sorun olabilirmi olursa devletin belirlediği oranlar 03.09.2019 açıklanıyor ,bu konuda kafam biraz karıştı
yorumlarınızı rica ederim
muhtemelen davalık olacağız burada zaten mahkeme süreci ve avukatlık süreci sürecektir.
elimde kiracının meskende oturmaya başladığı tarih den 5 ay sonra şu tarih de çıkacağım diye imzalamış olduğu tahliye taahhütnamesi de var kendisini mağdur etmek istemiyorum icra kanalıyla çıkarma yapmak istemiyorum ama benimde sabrım bir yere kadar şu an mevcut artışı kabul etmeyip çıkmasını umuyorum
en son merak ettiğimde kira artış gününden sonra çıkmazsa sözleşme her iki tarafı bağlıyor sonuçta bir ay sonra ben çıkacam derse bende kabul etmeyip tazminat talebinde bulunabiliyormuyum
burda amacım kimseyi mağdur etmemek değil fakat ,karşı tarafın tutum ve kelimelerini duysanız direk dava açarsınız bu denli anlasılmaz biri.
Cevap: Kira artişi (tüfe)2019 ihtar süresi+sorunlu kiraci
Galiba cevabımı buldum
Sözleşmesi otomatik uzuyor kira bitiminden önce zannedersem 15 gün önce yazılı bildirimde bulunmadığından sözleşme uzadı eyer çıkarsa dava açabiliyormuşum mahkeme makul bir süre kira alacağımı ödetiyor
Bunu da yapmayıp noterden kira artışını için ihtar çektiğim için yeni dönemde tüfe oranına uymadığı için kira tespit davası açıp mahkeme masrafı ve avukatlık masrafını karşı tarafdan talep edebiliyorum
Kirayı ödemezse icra dairesinde 7/30 kiracı için ihtar gönderebiliyormuşum,kesinlikle kendisine göndermeyeceğim avukatımdan özellikle kefile bu ücretleri yansıtması için görüşeceğim umarım oluyordur.
Yada noterden iki ihtar ve ardından tahliye davası açılabiliyormuş
Tahliye taahhütnamesi bir muamma imzaladığı tarihi inkar ederse pek bir işe yaramıyor bu da ders oldu bundan sonra noterden alacağım
Evi kiralayana kadar canım cicim biz söyle düzgünüz böyle düzgünüz sonra gerçek yüzlerini gösteriyorlar.
Burdan cevap gelmediği için net den kısa bir araştırma yaptım
Sözleşmesi bittiği gün boşaltıysa sorun yapmayacağım umarım boşaltır
Muhtemelen boşaltmaz ondan sonraki süreçleri artık avukata devredeceğim
Cevap: Kira artişi (tüfe)2019 ihtar süresi+sorunlu kiraci
Öncelikle Merhabalar,
Burada yapılacak en mantıklı iş tahliye taahhütnamesi üzerinden yürümek ancak tahliye taahhüdü noterde veya icra'da verilmiş olması gerekmektedir...
Saygılarımla...
Kiracimla bir problem yaşadim, evden çikacakmiş ama bana evi teslim etmiyecekmiş bunu ne akilla sölüyor anlamiyorum. şuan evden çikti içeride eşyasi...
Merhaba
Kira kontratimda yıllık tüfe ye göre artış yapılacağına dair bir ibare var. Ancak ben 2004 agustos ayında eve çıktım. Ve önümüzdeki ay artış...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Dolandırıcılık mı hukuki ihtilaf mı
25-04-2024, 18:09:51 in Ceza Hukuku