Kiracısı olduğum tapusuz dairenin tapusunu kendi üstüme çıkartabilir miyim?

[egemenbekcibasi]

Herkese merhaba,
Aynı dairenin 23 yıllık kiracısıyız. 3 bloktan oluşan bir kooperatif sitesi. Apartmanların bulunduğu arazi yüksek ve eğimli bir tepe noktası. Bizim oturmakta olduğumuz daire planda yer almıyor sonradan alınan bir kararla arazinin meyilinden oluşan boşluğun içinde inşa edilmiş. Dolayısıyla tapuda kaydı yok. Depo olarak kaydedilmiş. Kapıcı dairesi olarak biliniyor. Tapuda kaydı olmadığı için kirasını şahsa değil site yönetimine ödüyoruz. Bizim ödediğimiz kira sadece genel giderleri karşılıyor. Geçenlerde bir avukat ahbabımız bu durumda olan evler için ilgili kanunda özel bir madde olduğundan, aralıksız 20 yıl ve daha fazla aynı durumdaki dairede kiracı olarak ikamet edenlerin ilgili dairenin tapusunu kendi üzerlerine çıkartabileceklerinden bahsetti. Böyle bir şey mümkün mü? Mümkünse yasal prosedürü nedir?
Saygılarımla.

[Av.Engin Oğuz]

Olağanüstü zaman aşımı ile gayrimenkulün iktisabı için malik gibi hareket etmek gerekir biliyorum meslektaşın belirttiği yasayı bilmiyorum enteresan varsa öyle bir şey öğrenmek isterdim şahsen.

[Abdullah Yaman]

Herkese merhaba,
Aynı dairenin 23 yıllık kiracısıyız. 3 bloktan oluşan bir kooperatif sitesi. Apartmanların bulunduğu arazi yüksek ve eğimli bir tepe noktası. Bizim oturmakta olduğumuz daire planda yer almıyor sonradan alınan bir kararla arazinin meyilinden oluşan boşluğun içinde inşa edilmiş. Dolayısıyla tapuda kaydı yok. Depo olarak kaydedilmiş. Kapıcı dairesi olarak biliniyor. Tapuda kaydı olmadığı için kirasını şahsa değil site yönetimine ödüyoruz. Bizim ödediğimiz kira sadece genel giderleri karşılıyor. Geçenlerde bir avukat ahbabımız bu durumda olan evler için ilgili kanunda özel bir madde olduğundan, aralıksız 20 yıl ve daha fazla aynı durumdaki dairede kiracı olarak ikamet edenlerin ilgili dairenin tapusunu kendi üzerlerine çıkartabileceklerinden bahsetti. Böyle bir şey mümkün mü? Mümkünse yasal prosedürü nedir?
Saygılarımla.

Yani diyorsunuz ki; hazır böyle bir boşluk yakalamışken, ev benim olsun, kiralarda evin taksitine sayılsın; uyanıkça.. Avukat arkadaşınız (!) sizi bu konuda bilgilendirmiş, bence aynı yoldan devam edin, aynı avukat arkadaş sizin nam-ı hesabınıza gereken işlemleri yapsın, altı üstü bir vekalet ücretine bir ev sahibi olacaksınız.. Buraya neden yazdınız ? Yasal olmayanı size tavsiye eden avukatın sözüne inanmadığınızdan dolayı bu sözü teyit ettirmek için mi * Yoksa kulaktan dolma bu bilgiyi boş atıp doldurma ihtimalini kullanmak için mi ?