Lojman aile konutumu dur?

[Av.DÖB]

Sizlere yargıtay kararı bulamadığım bir hususta danışmak isterim.
Müvekkilim subay, eşi ise öğretmen, müvekkilime ait lojmanda oturuyorlar.
Müvekkilim evi terk ettikten 20 gün kadar sonra boşanma davası açtık, fakat eşi lojmandan çıkmıyor.
Araştırdığım kadarıyla karar bulamadım bir kaç makale buldum. Kadın da çalışıyor, fakat kira müvekkilimin maaşından kesiliyor. Lojman müvekkilimin adına diye aidat ve elektrik-su vs yi ödemiyor.
Biz de evden çıkartarak kusurlu duruma düşmemek için hakimin müdahalesini istedik, fakat ekonomik sosyal durum araştırması sonucunun beklenmesine karar verdi hakim tensiple.
Buna ikişkin tecrübesi ve yargıtay kararı olan varmı arkadaşlar

[esenler35]

öğretmen lojmanında mı oturuyorlar

[esenler35]

müvekkiliniz subay kendisinden TSK Lojman Yönetmeliğini isteyin (en kötü fotokopisi)kurumun maliye ve personel şubesine boşanma davası ile ilgili yazıyı gönderin kurum çıkartacaktır

[Av.DÖB]

Subay lojmanında oturuyorlar. Kurum vasıtasıyla da çıkartamıyoruz zira daha müvekkilimin oturma hakkı var bizim talebimiz üzerine çıkartırlarsa müvekkilim kusurlu duruma düşer diye imtina ettik

[esenler35]

lojman müvekkilinizin hakkı zaten onun vasıtasıyla orada oturuyor oturma hakkı doğru var

öğretmeni lojmandan çıkartalım müvekkilim oturmaya devam etsin diyorsunuz o zaman boşanma davasının sonucu beklenecek yoksa imkansız öğretmen lojman yönetmeliğini iyi biliyor, karar müvekkilinizin olacak elbette ya ilk mesajımdaki gibi ya yazı yazılacak kuruma çıkartılacak (müvekkilinizin 1 yıl sonra tekrar girme hakkı var) yada boşanma davasının sonucu beklenecek

[aytaçb]

Ben de bir kamu konutunda yaklaşık 5 yıldır oturan biri olarak bu konuda biraz bilgi sahibiyim. Paylaşmak istiyorum. Yardımcı olursa sevinirim.
Konutlar Özel, Sıra, Görev ve Hizmet diye gruplara ayrılıyor. TSK personeli Görev Tahsisli konutlarda oturuyor. Yani bunlar görevleri gereği bir yerde bulunmak zorunda oldukları için bu tip konutlarda oturuyorlar. Her ne tür konut tipi olursa olsun adına konut tahsisi yapılan kişi, Konut Tahsis Komisyonunun kararıyla orada görevi nedeniyle bulunan kişidir. Yani subay lojmanı subayın kendisine tahsis edilir. Öğretmen olan eşine değil. Subay orada tahsis kararıyla oturur. Konuttan ayrılma, süresinin dolması ve diğer hukuki durumlar sadece subayın kendisini bağlar. Eşi ise, mevzuatta belirtildiği şekilde birlikte yaşadığı, bakmakla yükümlü olduğu kişi, eşi, annesi,babası (yükümlülük gerektirir.) sıfatıyla kendisiyle oturur. Dolayısıyla konut subaya tahsis edilmişse, öğretmen de hala o subayın eşiyse konutta oturabilir. Boşanma davası (dava aşamasındayken) sürüyorken subayın kendisi eşiyle kalmak istemiyorsa bu konut tahsis komisyonunu bağlamaz. Ancak yasal boşanma kesinleştikten ve öğretmen olan eşi subayın nikahlı karısı olmaktan çıktıktan sonra subay, eski eşini konuttan çıkarabilir. Tabi avukat olduğunuz için bunları biliyorsunuzdur ve içtihat aradığınıza göre boşanma davası açılmış ve henüz kesinleşmemiş, yine de konuttan çıkarabilir miyiz ? sorusunu soruyorsunuz. Ben biraz hukuktan anlıyorsam, o kadın mahkeme kararı kesinleşene kadar o subayın karısıdır... Dolayısıyla önceden (konut tahsis beyannamesinde) talep ettiği konuttan yararlanmaya başlayan eşi de bu yasal süreç kesinleşene kadar konuttan yararlanmaya devam edecektir. Çünkü halen yasal mirasçısıdır.

- - - Updated - - -

Ha ben subayın yerinde olsam ve şöyle düşünüyorsam : " Ben zaten konutta oturmak istemiyorum, eşimden de boşanmak istiyorum. O da benim adıma kayıtlı konutta oturuyor ve kira benden kesiliyor. Bunu istemiyorum. Kendisi oturuyorsa kendisi kirayı ödesin."
O halde, gider konut tahsis komisyonuna bir dilekçe veririm, konuttan çıkmak istediğimi söylerim. Konut, çıkış tutanağı hazırlar. Tahsis kararları bu şekilde düzenlenir ve subayın adına herhangi bir konut kalmaz. Doğal olarak eşi de konutu boşaltmak zorunda kalır. Nitekim, konutta oturma hakkı nasıl subayın talebiyle hak olmaya başlıyorsa, oturmama hakkı da yalnızca subayın talebiyle yine bir hak olur. TSK konutlarında oturmaya yönelik olarak öğretmenlerin yasal hakları bulunmamaktadır. Ancak kamu yararı gereği boş kalan daireler varsa idare boş konut olduğu duyurusuna çıkarak çevrede bulunan diğer kamu görevlilerinin bundan yararlanmasını sağlayabilir. Bu da o kurumun (TSK) bir konut yönergesinde açıkça belirtilmesi gerekir.

[Av.DÖB]

Çok teşekkür ederim kesinlikle çok haklısınız fakat müvekkilim komisyona dilekçe verirse zorunluluk hali olmayıp keyfi bir hareket olacağından müvekkilim kusurlu duruma düşer diye çekiniyoruz malesef bu hususta karar da yok

[aytaçb]

Keyfi olmasını şöyle yorumlayabiliriz. Köy meskenlerdeki kamu konutlarından kira alınmaz ( Ben konuta girdikten 5 ay sonrasına kadar alıyorlardı. İlgili mevzuatları ilgi göstererek kiralarımı geri aldım. Benden öncekiler de talep ederek geriye dönük kira bedellerini aldılar...) Böyle bir konutta oturuluyorsa talep keyfi olarak değerlendirilebilir. Ama bir kira kesiliyorsa, para ödeniyorsa ben bunu ödemek istemiyorum. denilebilir. Bu da keyfiyet değil, bazıları için zorunluluk bile olur (kılıfına uydurulursa ....)