Lojman aile konutumu dur?

Sizlere yargýtay kararý bulamadýðým bir hususta danýþmak isterim.
Müvekkilim subay, eþi ise öðretmen, müvekkilime ait lojmanda oturuyorlar.
Müvekkilim evi terk ettikten 20 gün kadar sonra boþanma davasý açtýk, fakat eþi lojmandan çýkmýyor.
Araþtýrdýðým kadarýyla karar bulamadým bir kaç makale buldum. Kadýn da çalýþýyor, fakat kira müvekkilimin maaþýndan kesiliyor. Lojman müvekkilimin adýna diye aidat ve elektrik-su vs yi ödemiyor.
Biz de evden çýkartarak kusurlu duruma düþmemek için hakimin müdahalesini istedik, fakat ekonomik sosyal durum araþtýrmasý sonucunun beklenmesine karar verdi hakim tensiple.
Buna ikiþkin tecrübesi ve yargýtay kararý olan varmý arkadaþlar

öðretmen lojmanýnda mý oturuyorlar

müvekkiliniz subay kendisinden TSK Lojman Yönetmeliðini isteyin (en kötü fotokopisi)kurumun maliye ve personel þubesine boþanma davasý ile ilgili yazýyý gönderin kurum çýkartacaktýr

Subay lojmanýnda oturuyorlar. Kurum vasýtasýyla da çýkartamýyoruz zira daha müvekkilimin oturma hakký var bizim talebimiz üzerine çýkartýrlarsa müvekkilim kusurlu duruma düþer diye imtina ettik

lojman müvekkilinizin hakký zaten onun vasýtasýyla orada oturuyor oturma hakký doðru var

öðretmeni lojmandan çýkartalým müvekkilim oturmaya devam etsin diyorsunuz o zaman boþanma davasýnýn sonucu beklenecek yoksa imkansýz öðretmen lojman yönetmeliðini iyi biliyor, karar müvekkilinizin olacak elbette ya ilk mesajýmdaki gibi ya yazý yazýlacak kuruma çýkartýlacak (müvekkilinizin 1 yýl sonra tekrar girme hakký var) yada boþanma davasýnýn sonucu beklenecek

Ben de bir kamu konutunda yaklaþýk 5 yýldýr oturan biri olarak bu konuda biraz bilgi sahibiyim. Paylaþmak istiyorum. Yardýmcý olursa sevinirim.
Konutlar Özel, Sýra, Görev ve Hizmet diye gruplara ayrýlýyor. TSK personeli Görev Tahsisli konutlarda oturuyor. Yani bunlar görevleri gereði bir yerde bulunmak zorunda olduklarý için bu tip konutlarda oturuyorlar. Her ne tür konut tipi olursa olsun adýna konut tahsisi yapýlan kiþi, Konut Tahsis Komisyonunun kararýyla orada görevi nedeniyle bulunan kiþidir. Yani subay lojmaný subayýn kendisine tahsis edilir. Öðretmen olan eþine deðil. Subay orada tahsis kararýyla oturur. Konuttan ayrýlma, süresinin dolmasý ve diðer hukuki durumlar sadece subayýn kendisini baðlar. Eþi ise, mevzuatta belirtildiði þekilde birlikte yaþadýðý, bakmakla yükümlü olduðu kiþi, eþi, annesi,babasý (yükümlülük gerektirir.) sýfatýyla kendisiyle oturur. Dolayýsýyla konut subaya tahsis edilmiþse, öðretmen de hala o subayýn eþiyse konutta oturabilir. Boþanma davasý (dava aþamasýndayken) sürüyorken subayýn kendisi eþiyle kalmak istemiyorsa bu konut tahsis komisyonunu baðlamaz. Ancak yasal boþanma kesinleþtikten ve öðretmen olan eþi subayýn nikahlý karýsý olmaktan çýktýktan sonra subay, eski eþini konuttan çýkarabilir. Tabi avukat olduðunuz için bunlarý biliyorsunuzdur ve içtihat aradýðýnýza göre boþanma davasý açýlmýþ ve henüz kesinleþmemiþ, yine de konuttan çýkarabilir miyiz ? sorusunu soruyorsunuz. Ben biraz hukuktan anlýyorsam, o kadýn mahkeme kararý kesinleþene kadar o subayýn karýsýdýr... Dolayýsýyla önceden (konut tahsis beyannamesinde) talep ettiði konuttan yararlanmaya baþlayan eþi de bu yasal süreç kesinleþene kadar konuttan yararlanmaya devam edecektir. Çünkü halen yasal mirasçýsýdýr.

- - - Updated - - -

Ha ben subayýn yerinde olsam ve þöyle düþünüyorsam : " Ben zaten konutta oturmak istemiyorum, eþimden de boþanmak istiyorum. O da benim adýma kayýtlý konutta oturuyor ve kira benden kesiliyor. Bunu istemiyorum. Kendisi oturuyorsa kendisi kirayý ödesin."
O halde, gider konut tahsis komisyonuna bir dilekçe veririm, konuttan çýkmak istediðimi söylerim. Konut, çýkýþ tutanaðý hazýrlar. Tahsis kararlarý bu þekilde düzenlenir ve subayýn adýna herhangi bir konut kalmaz. Doðal olarak eþi de konutu boþaltmak zorunda kalýr. Nitekim, konutta oturma hakký nasýl subayýn talebiyle hak olmaya baþlýyorsa, oturmama hakký da yalnýzca subayýn talebiyle yine bir hak olur. TSK konutlarýnda oturmaya yönelik olarak öðretmenlerin yasal haklarý bulunmamaktadýr. Ancak kamu yararý gereði boþ kalan daireler varsa idare boþ konut olduðu duyurusuna çýkarak çevrede bulunan diðer kamu görevlilerinin bundan yararlanmasýný saðlayabilir. Bu da o kurumun (TSK) bir konut yönergesinde açýkça belirtilmesi gerekir.

Çok teþekkür ederim kesinlikle çok haklýsýnýz fakat müvekkilim komisyona dilekçe verirse zorunluluk hali olmayýp keyfi bir hareket olacaðýndan müvekkilim kusurlu duruma düþer diye çekiniyoruz malesef bu hususta karar da yok :(

Keyfi olmasýný þöyle yorumlayabiliriz. Köy meskenlerdeki kamu konutlarýndan kira alýnmaz ( Ben konuta girdikten 5 ay sonrasýna kadar alýyorlardý. Ýlgili mevzuatlarý ilgi göstererek kiralarýmý geri aldým. Benden öncekiler de talep ederek geriye dönük kira bedellerini aldýlar...) Böyle bir konutta oturuluyorsa talep keyfi olarak deðerlendirilebilir. Ama bir kira kesiliyorsa, para ödeniyorsa ben bunu ödemek istemiyorum. denilebilir. Bu da keyfiyet deðil, bazýlarý için zorunluluk bile olur (kýlýfýna uydurulursa ....)