Aidat: Geçmiş döneme ait ısınma bedeli

[baybar]

Merhaba,

Yeni taşındığım apartman dairesinin koşullarını özetlemem gerekirse;
* Isıtma sistemi olarak merkezi sistem kullanan ve geçmiş yıllarda ısınma bedeli daireler tarafından 12 aya bölünerek ödenmektedir. (kış dönenimde yüksek tutarlı gelen ısınma giderinin apartman sakinleri üzerindeki yükü azaltmak için )
* Ekim 2012 ayının ortasında pay ölçerlerin takılması planlanmakta ve ilerleyen dönemde ısınma bedelinin ödenme şekli değişecektir.
* Pay ölçer sistemine geçiş öncesinde son olarak ortak ısınma bedeli alınacak.

Eylül ayında apartmana taşınan birisi olarak geçmiş döneme ilişkin ısınma bedelinin ödenmesi kiracının sorumluluğunda mıdır yoksa kiralayanın mı?

Teşekkür ederim.

[4/BHakkaniyetli]

ISI pay ölçer aletlerini daire sahipleri öder.
Merkezi sistemde harcanan enerji bedelini ise kullanan kişi (kiracı) öder.
Borçlar kanunu
Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu
MADDE 317- Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım (servis) giderlerini ödemekle yükümlüdür.
.

[baybar]

Söylediklerinize katılıyorum.

Ancak;
Eylül ayında merkezi sistem çalıştırılmadığı durumda, kiracı, Eylül 2012'de taşındığı dairenin 2011-2012 kışına ait ısınma bedelini ödemesi beklenir mi?

ISI pay ölçer aletlerini daire sahipleri öder.
Merkezi sistemde harcanan enerji bedelini ise kullanan kişi (kiracı) öder.
Borçlar kanunu
Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu
MADDE 317- Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım (servis) giderlerini ödemekle yükümlüdür.
.

[litigation]

Yararlanım olmadığından dolayı, dairenin eski ısınma borcundan dolayı yeni kiracı sorumlu değildir. Sorumlular: Eski kiracı ve kat maliki.