Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Aidat: Ge�mi� d�neme ait �s�nma bedeli

20-09-2012 20:09:51 baybar #

Aidat: Ge�mi� d�neme ait �s�nma bedeli

Merhaba,

Yeni ta��nd��m apartman dairesinin ko�ullar�n� �zetlemem gerekirse;
* Is�tma sistemi olarak merkezi sistem kullanan ve ge�mi� y�llarda �s�nma bedeli daireler taraf�ndan 12 aya b�l�nerek �denmektedir. (k�� d�nenimde y�ksek tutarl� gelen �s�nma giderinin apartman sakinleri �zerindeki y�k� azaltmak i�in )
* Ekim 2012 ay�n�n ortas�nda pay �l�erlerin tak�lmas� planlanmakta ve ilerleyen d�nemde �s�nma bedelinin �denme �ekli de�i�ecektir.
* Pay �l�er sistemine ge�i� �ncesinde son olarak ortak �s�nma bedeli al�nacak.

Eyl�l ay�nda apartmana ta��nan birisi olarak ge�mi� d�neme ili�kin �s�nma bedelinin �denmesi kirac�n�n sorumlulu�unda m�d�r yoksa kiralayan�n m�?

Te�ekk�r ederim.

20-09-2012 22:36:28 Hakkaniyetli #

Cevap: Aidat: Ge�mi� d�neme ait �s�nma bedeli

ISI pay �l�er aletlerini daire sahipleri �der.
Merkezi sistemde harcanan enerji bedelini ise kullanan ki�i (kirac�) �der.
Bor�lar kanunu
Temizlik ve bak�m giderlerini �deme borcu
MADDE 317- Kirac�, kiralanan�n ola�an kullan�m� i�in gerekli temizlik ve bak�m (servis) giderlerini �demekle y�k�ml�d�r.
.

21-09-2012 11:09:00 baybar #

Cevap: Aidat: Ge�mi� d�neme ait �s�nma bedeli

S�ylediklerinize kat�l�yorum.

Ancak;
Eyl�l ay�nda merkezi sistem �al��t�r�lmad�� durumda, kirac�, Eyl�l 2012'de ta��nd�� dairenin 2011-2012 k��na ait �s�nma bedelini �demesi beklenir mi?

Alıntı:

Hakkaniyetli rumuzlu �yeden al�nt�

21-09-2012 11:51:08 litigation #

Cevap: Aidat: Ge�mi� d�neme ait �s�nma bedeli

Yararlan�m olmad��ndan dolay�, dairenin eski �s�nma borcundan dolay� yeni kirac� sorumlu de�ildir. Sorumlular: Eski kirac� ve kat maliki.

Aidat: Ge�mi� d�neme ait �s�nma bedeli