Ocak 2011 tarihinde bir daire satın aldım içindeki şahıs tüm uzlaşı çabalarına rağmen benimle anlaşmaya yanaşmadığı gibi bu tarihten itibaren 1 kuruş kira alabilmiş değilim, zaten şahıs burayı ofis olarak işlettiğinden vergiden çalabilmek için eski ev sahibi ile 200 TL lik komik bir tutardan sözleşme yapmış, alırsan ancak 200 TL alabilirsin benden diyor, 2011 yılında kendisini mahkemeye verdim ama rahatsızlandığım için mahkemeyi takip edemedim, sulh hukuk dosyası olduğu için takipsizlikten düştü,
1 yıl sonra ancak yeni bir dava açabildim ve bu dava görülmeye devam ediyor, şimdi sorum şu?
Süreci hızlandırıp, şahsın ofis olarak kullandığı konutta kendisini çıkmaya zorlamak istiyorum, şahsın benimle sözleşmesi yok, 20 aydır kira ödemiyor, ben evi satın aldıktan sonra eski kira sözleşmesini kullanarak gidip kendi adına elektrik abonesi tahsis ettirmiş.
Ben Tedaş'a başvursam bu aboneliği iptal ettirebilir miyim?
Kendi adına olan aboneliğini bu sebepten iptal ettiremezsiniz yapmazlar.
Sayın avukatım abonelik konusunda yol gösterebileceğiniz bir yasa yok mudur, yani bu adam elini kolunu sallaya sallaya evimi işgal ediyor üstelik benimle sözleşmesi bile yok.
Evi satın aldığınızda en az 6 aylık süre vererek taşınmazı tahliyesini isteyen bir ihtarname göndermeliydiniz ama bunun zamanı çoktan geçmiş.
Şimdi kirayı ödemediğinden dolayı tahliyesini isteyebilirsiniz. Bu süreci bir avukat yardımı ile takip etmeniz uygun olur. Zira kanun daima kiracıdan yanadır.
Evi satın aldığınızda en az 6 aylık süre vererek taşınmazı tahliyesini isteyen bir ihtarname göndermeliydiniz ama bunun zamanı çoktan geçmiş.
Şimdi kirayı ödemediğinden dolayı tahliyesini isteyebilirsiniz. Bu süreci bir avukat yardımı ile takip etmeniz uygun olur. Zira kanun daima kiracıdan yanadır.
Konutu satın aldığım ertesi günü ve 4 ay sonrasında bir daha olmak üzere iki ihtarname gönderdim ancak açılan davayı geçirdiğim kronik bir hastalık nedeni ile 2.celseden sonra takip edemedim ve dava HUM 409'a göre işlemden kaldırıldı. Tedavim yaklaşık 8 ay sürdü ve yeni bir dava açtım, şu an 3 celse görüldü, ilk iki celseye girmeyen şahıs 3. celsede avukatı aracılığı ile katılmış ve aynı konuda açılmış 2011 yılında kesinleşmemiş bir dava olduğundan derdestlik iddiası ile davanın reddini talep etmiştir.
Ancak Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin 1992/1792 sayılı 10.02.2011 tarihli kararında da örneklendiği üzere; açılmış olan dava 3 aydan fazla sürede iki tarafça takip edilmediğinden derdestlik olmaktan çıkmıştır,mahkeme büyük ihtimalle bu talebi reddedecek ama benim davada uzayıp gidiyor işte böyle...
Bende acaba elektriği kesebilir miyim demiştim ama olmuyormuş anladığım kadarıyla, yalnız bu hafta ilginç bir gelişme yaşandı onu sormak isterim, bana evi satan adam bu hafta gidip evin su aboneliğini iptal ettirmiş, bana 20 aydır kira ödemeyen şahıs belediyeye gidip 4 sene önce düzenlenmiş kira sözleşmesi ile kendi adına abonelik tahsis ettirmiş, yapığı yasal mıdır? değilse nereye başvurmalıyım.
Yaptığım araştırma sonunda aşağıdaki bilgiye ulaştım;
İçişleri Bakanlığının 03.04.2012 tarihli ‘’BELEDİYE SU VE KANALİZASYON HİZMETLERİNDE UYULACAK USUL VE ESASLARA İLİŞKİN YÖNETMELİK’’te 5.Madde’nin (b) bendinde ‘’ başvuru sahibinin beyanlarının gerçeğe aykırı olduğunun idarece tespiti halinde, yetkili belediye veya bağlı kuruluşları tarafından başvuru sahibinden abonelik sözleşmesinde belirttiği tarihteki mülkiyet durum beyanını kanıtlayıcı kira sözleşmesi veya tapu sureti sunması istenir.’’
Konu alanyamax tarafından (10-09-2012 Saat 20:59:44 ) de değiştirilmiştir.
kiraci kirayi odemezse evi nasil tahliye ettiririm
,
ev sahibi kiracının elektrik ve suyunu kesebilir mi
,
kiracının suyunu kestirebilir miyim,
kiradaki evin elektrik kapama,
kiraci kirayi odemiyor suyu kestirebilir miyim,
ödenmeyen elektrik abone iptali,
ev sahibi elektrigi kestirmis bende kullandim,
kiracı elektiriği odemiyor abone eski kiracı elektiriği kapatırsa,
aboneligi iptal elektrigin kiraci tarafindan kullanilmasi,
kira odenmeyice ev sahibi elektrik suyu kestirebilirmi,
kiraci kirayi odemiyor elektirik ve suyu kese bilirmi,
kira ödenmediği takdirde ev sahibi elektrigi kestirebilirmi,
kiracinin elektrigini kesmenin cezasi,
kiracının elektriğini kestirmek,
Kiracim cikmiyor elektrik suyunu kesebikir miyim,
ev sahibiyim kiracinin elektirik dogal gaz suyunu kestirebilirmiyim,
kiracim su faturasi odenemis suyu kestirebilirmiyiz,
kiracinin elektrik suyunu kestirmw,
abone elektirigini kestirebilirmi,
suyu kestirmesi ev sahibinin,
evsahibi kiracinin elektrik ve suyunu kestirebilirmi,
evde kiraci varken abone iptal ettirmek,
evin elektrik ve suyunu kestirmek
Dairemi kiraya verdim ve ilk kirayı peşin aldım fakat kiracı 2 aydır kirayı türlü bahaneler bularak ve birkaç gün sonra ödeyeceğim diyerek ödemiyor....
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Wmic Windows Activation Key and...
03-05-2025, 14:36:12 in Aile Hukuku