Apartmanın çatısını kullanmak suçmudur?

[resitbey]

öncelikle açmış oldugum konu misafirlerine şimdiden teşekkür ederim.

4 katlı, (doğal gazı olmayan) sobalı binada yaz kış oturmaktayım, apartmanın kömürlüğü yoktur. 4.kattaki dairede oturmaktayım. daireme ait olan çatı bölümünün kısmını kömürlük olarak kullanıyorum fakat yazlıkçı vatandaşlar gelip çatıya çıktığında bunu görüntü kirliliği olduğunu söylüyorlar ve çatıyı boşaltmamı istiyorlar odun ve kömürler sadece daireme ait olan bölünün üzerindedir. kömürlüğü olmayan bir apartmanın ve çatıya çıkılmadıkça görünmeyecek odun ve kömürün muhafaza edilmesine yazlıkçı vatandaşlar buna görüntü kirliliği adını veriyorlar. Bu konu ile ilgili hukuki olarak çözüm arıyorum.

[4/BHakkaniyetli]

Ortak yerler üzerinde :
Madde 16 - Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.
Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.

Amacına ve özelliğine uygun olarak Arsa payınız oranında kullanabilirsiniz.

Misal ortak otoparka ben bahçe yapicam diyemezsiniz.
Özgülendiği amaç doğrultusunda kullanabilirsiniz.

[resitbey]

Ortak yerler üzerinde :
Madde 16 - Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.
Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.

Amacına ve özelliğine uygun olarak Arsa payınız oranında kullanabilirsiniz.

Misal ortak otoparka ben bahçe yapicam diyemezsiniz.
Özgülendiği amaç doğrultusunda kullanabilirsiniz.

Kısa sürede dönüş sağlandı ilginize çok teşekkür ederim.

Çatıyı boşaltmassam beni mahkemeye vericekleriyle tehtit altındayım.

[4/BHakkaniyetli]

Başka Yer olmadığı için mecburen odun ve kömürünüzü Kendi dairenizin üzerine denk gelen yere koymanız sizin hakkınız.

[resitbey]

Bu konuya açıklık getirdiğiniz için çok teşekkür ederim.

[Erdoğan Kırcalı]

Başka Yer olmadığı için mecburen odun ve kömürünüzü Kendi dairenizin üzerine denk gelen yere koymanız sizin hakkınız.

O bina , örneğin 5 katlı, her katta 2 dairesi olan bir bina ise,
aynı yere karşılık gelen 4 daire daha var demektir sanırım, e bu durumda paylaşımı nasıl olacak o alanın?
Önce gelen kapar mantığıyla mı?

Çatıda kömürler ne şekilde korunuyor, sanırım kapalı bir alan da oluşturdunuz kömürlük amacıyla kullanabilmek için?
Kaldı ki odun ve kömürler, yangın tehlikesi de oluşturmuyormudur?

[meraklıüye]

Kömürlük yok ama bahçesi yada bodrumu falan yok mu apartmanın..

[resitbey]

O bina , örneğin 5 katlı, her katta 2 dairesi olan bir bina ise,
aynı yere karşılık gelen 4 daire daha var demektir sanırım, e bu durumda paylaşımı nasıl olacak o alanın?
Önce gelen kapar mantığıyla mı?

Çatıda kömürler ne şekilde korunuyor, sanırım kapalı bir alan da oluşturdunuz kömürlük amacıyla kullanabilmek için?
Kaldı ki odun ve kömürler, yangın tehlikesi de oluşturmuyormudur?

Bina 4 katlı her katta 3 daire var binanın 4. katında oturmaktayım ve binanın bahcesi kömürlüğü v.s yok sadece binanın çatısı ziftli kağıtla döşenmiş bir çatı sistemi vardır. binada kışlıkçı olarak bir tek ben oturmaktayım yaz ayları geldiğinde yazlıkçı misafirlerimiz yavaş yavaş geliyorlar ve sonrası komşuluk uyşmazlığından dolayı bir sürü tehtitler ve kavgalar cıkartırcasına bana catıyı boşaltmamı istiyor. çatıyı boşaltmamı isteyen misafir 3.katta oturuyor. yangına yönelik hiçbir söz konusu yoktur kapalı alan içerisinde muhafaza edilmektedir . ben odunumu kömürümü kendi çatım üzerinde muhafaza ediyorum ve kimseye zarar gelebilecek bir şekildeki bir yerde durmuyor. binanın catısına görüntü kirliliği adı verildiği için boşaltmamı isteniliyor ve kışın ise dairelerin 1.katlarına kadar su basıyor odun ve kömürlerimi tek muhafaza edebileceğim yer evimin kendi alanına düşen bölümüdür. ama farklı anlaşılmazlık olaylarından dolayı (kişisel) böylebir baskı altındayım.

[4/BHakkaniyetli]

O bina , örneğin 5 katlı, her katta 2 dairesi olan bir bina ise,
aynı yere karşılık gelen 4 daire daha var demektir sanırım, e bu durumda paylaşımı nasıl olacak o alanın?
Önce gelen kapar mantığıyla mı?

Ortak yerler üzerinde :
Madde 16 - Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.
Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.

Amacına ve özelliğine uygun olarak Arsa payınız oranında kullanabilirsiniz.

Misal ortak otoparka ben bahçe yapicam diyemezsiniz.
Özgülendiği amaç doğrultusunda kullanabilirsiniz.

Bu konuda cevap verdim.
Amacına ve özelliğine uygun olarak Arsa payınız oranında kullanabilirsiniz.

[Kdz.Ereğlili]

Hukuken haklısınız ama hakkınızı savunurken de hafif ceberrut bir tavır takınırsanız iyi ve etkili olur. Sadece şahsi bir öneri.