Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

16-07-2012 22:57:22 resitbey #

Apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

�ncelikle a�m�� oldugum konu misafirlerine �imdiden te�ekk�r ederim.

4 katl�, (do�al gaz� olmayan) sobal� binada yaz k�� oturmaktay�m, apartman�n k�m�rl�� yoktur. 4.kattaki dairede oturmaktay�m. daireme ait olan �at� b�l�m�n�n k�sm�n� k�m�rl�k olarak kullan�yorum fakat yazl�k�� vatanda�lar gelip �at�ya ��kt��nda bunu g�r�nt� kirlili�i oldu�unu s�yl�yorlar ve �at�y� bo�altmam� istiyorlar odun ve k�m�rler sadece daireme ait olan b�l�n�n �zerindedir. k�m�rl�� olmayan bir apartman�n ve �at�ya ��k�lmad�k�a g�r�nmeyecek odun ve k�m�r�n muhafaza edilmesine yazl�k�� vatanda�lar buna g�r�nt� kirlili�i ad�n� veriyorlar. Bu konu ile ilgili hukuki olarak ��z�m ar�yorum.

16-07-2012 23:29:55 Hakkaniyetli #

Cevap: apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

Ortak yerler �zerinde :
Madde 16 - Kat malikleri anagayrimenkul�n b�t�n ortak yerlerine, arsa paylar� oran�nda, ortak m�lkiyet h�k�mlerine g�re malik olurlar.
Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakk�na sahiptirler; bu hakk�n genel k�m�rl�k, garaj, teras, �ama��rhane ve �ama��r kurutma alanlar� gibi yerlerdeki �l��s�, aksine s�zle�me olmad�k�a, her kat malikine ait arsa pay� ile oranl�d�r.

Amac�na ve �zelli�ine uygun olarak Arsa pay�n�z oran�nda kullanabilirsiniz.

Misal ortak otoparka ben bah�e yapicam diyemezsiniz.
�zg�lendi�i ama� do�rultusunda kullanabilirsiniz.

17-07-2012 00:15:13 resitbey #

Cevap: apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

Alıntı:

Hakkaniyetli rumuzlu �yeden al�nt�

K�sa s�rede d�n�� sa�land� ilginize �ok te�ekk�r ederim.

�at�y� bo�altmassam beni mahkemeye vericekleriyle tehtit alt�nday�m.

17-07-2012 19:03:53 Hakkaniyetli #

Cevap: apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

Ba�ka Yer olmad�� i�in mecburen odun ve k�m�r�n�z� Kendi dairenizin �zerine denk gelen yere koyman�z sizin hakk�n�z.

17-07-2012 21:17:44 resitbey #

Cevap: apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

Bu konuya a��kl�k getirdi�iniz i�in �ok te�ekk�r ederim.

18-07-2012 08:48:00 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

Alıntı:

Hakkaniyetli rumuzlu �yeden al�nt�

Ba�ka Yer olmad�� i�in mecburen odun ve k�m�r�n�z� Kendi dairenizin �zerine denk gelen yere koyman�z sizin hakk�n�z.

O bina , �rne�in 5 katl�, her katta 2 dairesi olan bir bina ise,
ayn� yere kar��l�k gelen 4 daire daha var demektir san�r�m, e bu durumda payla��m� nas�l olacak o alan�n?
�nce gelen kapar mant��yla m�?

�at�da k�m�rler ne �ekilde korunuyor, san�r�m kapal� bir alan da olu�turdunuz k�m�rl�k amac�yla kullanabilmek i�in?
Kald� ki odun ve k�m�rler, yang�n tehlikesi de olu�turmuyormudur?

18-07-2012 09:29:59 merakl��ye #

Cevap: apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

K�m�rl�k yok ama bah�esi yada bodrumu falan yok mu apartman�n..

18-07-2012 13:54:59 resitbey #

Cevap: apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

Bina 4 katl� her katta 3 daire var binan�n 4. kat�nda oturmaktay�m ve binan�n bahcesi k�m�rl�� v.s yok sadece binan�n �at�s� ziftli ka��tla d��enmi� bir �at� sistemi vard�r. binada k��l�k�� olarak bir tek ben oturmaktay�m yaz aylar� geldi�inde yazl�k�� misafirlerimiz yava� yava� geliyorlar ve sonras� kom�uluk uy�mazl��ndan dolay� bir s�r� tehtitler ve kavgalar c�kart�rcas�na bana cat�y� bo�altmam� istiyor. �at�y� bo�altmam� isteyen misafir 3.katta oturuyor. yang�na y�nelik hi�bir s�z konusu yoktur kapal� alan i�erisinde muhafaza edilmektedir . ben odunumu k�m�r�m� kendi �at�m �zerinde muhafaza ediyorum ve kimseye zarar gelebilecek bir �ekildeki bir yerde durmuyor. binan�n cat�s�na g�r�nt� kirlili�i ad� verildi�i i�in bo�altmam� isteniliyor ve k��n ise dairelerin 1.katlar�na kadar su bas�yor odun ve k�m�rlerimi tek muhafaza edebilece�im yer evimin kendi alan�na d��en b�l�m�d�r. ama farkl� anla��lmazl�k olaylar�ndan dolay� (ki�isel) b�ylebir bask� alt�nday�m.

18-07-2012 17:06:15 Hakkaniyetli #

Cevap: apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

Alıntı:

Hakkaniyetli rumuzlu �yeden al�nt�

Bu konuda cevap verdim.
Amac�na ve �zelli�ine uygun olarak Arsa pay�n�z oran�nda kullanabilirsiniz.

18-07-2012 21:54:59 Kdz.Ere�lili #

Cevap: apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?

Hukuken hakl�s�n�z ama hakk�n�z� savunurken de hafif ceberrut bir tav�r tak�n�rsan�z iyi ve etkili olur. Sadece �ahsi bir �neri. :)

Apartman�n �at�s�n� kullanmak su�mudur?