Site yönetimi ve kanunsuz işler

[Kartalbey]

Selamlar

Yedi Bloktan oluşan bir sitede oturuyorum. Oturduğum daire kayınpederimin aslında sorun bir değil..hem site ,hem de oturduğum blokla ilgili sorunlar var..
SİTE İLE İLGİLİ SORUNLAR..
1-Öncelikle #8220;site yönetimi#8221; yok#8230;ve kimse de oluşturmayı düşünmüyor..[ben neden site yönetimi oluşturulmuyor dediğim zaman bina altlarındaki kiraya verilen yerlerin gelirlerinin bütün bloklar tarafından paylaşılacağını ,kimsenin de bu gelirleri paylaşmak istemediğini söylüyorlar]
2-site yönetimi olmamasına rağmen (yaklaşık sekiz ay evvel)A-BLOK siteye otomatik kapı yaptırdı ve bu kapıyı #8220;site yönetimi#8221; yaptırdı diyerek kumandasını sitedeki sakinlere #8211;özellikle-arabası olanlara sattı..(aynı zamanda yaya girişlerinden birine de kilit taktırdı..bunu da site yönetimi yaptırdı diyor)
Ben bizim yöneticiyle konuştum bunun kanunsuz olduğunu bir site yönetiminin olması gerektiğini ve bu yönetimin kapı yaptırmak için önceden bir kararı olması gerektiğini ,aksi takdirde kimseden bir şey talep edemeyeceğini üstelik kanuni bir kararla yapılmış olsa bile sadece arabası olanlardan talep edilmesinin de ayrıca hukukdışı olduğunu belirttim..Bana kendisininde bir şeyden haberi olmadığını kapının yapıldığını böyle uygulanması gerektiğini söyledi#8230;yöneticiye en azından bulunduğumuz blokta kapı kumandalarının parayla satılmaması satılmış olanlara da paralarını iade edilmesi gerektiğini ifade ettim..olabilir dedi..Ben de herhangi bir bedel ödemeden bir kumanda aldım ve bu hukuksuzluğun düzeltilmesi gerektiğini de belirttim..
Daha sonra yönetici bana kapıcıyla haber göndermiş kumanda parasını ödesin diye..ben de hukuksuz bir şeyin parasını ödemeyeceğimi söyledim..bu parayı ödemediğim için benden üç ay aidat almadı ..(aidatı kapıcıya toplatır ve kapıcıya kumanda parasını ödemezse aidat makbuzunu verme demiş)..neyse şimdi yeni yönetim seçildi bu yönetim de benden kumanda parası talep ediyor#8230;ben kanunsuz yapılan bir kapının parasını ödemek istemiyorum#8230;kumandayı iade edeceğim..arabamı da dışarı parkedeceğim..

ŞİMDİ BEN BU DURUMDA KANUNİ OLARAK NE YAPABİLİRİM#8230;BANA İSTEDİĞİN YERE ŞİKAYET ET NASIL OLSA BİRŞEY ÇIKMAYACAK DİYORLAR#8230;

BULUNDUĞUM BLOKLA İLGİLİ SORUNLAR..
Bulunduğum binadanın altını bir mobilyacı işletiyordu..Bu şahıs iş değiştirmeye karar verdi ve burayı lokal yapmak istediğini belirtti#8230;apartman sakinlerine de bu şekilde lanse edildi..halbuki kanuni olarak burası lokal olmuyor..burası açıldı fakat kahvahane olarak açıldı..şimdi sorun şu:
1-Bu kahvahane için bütün sakinlerin imzası gerekmiyor mu?Halbuki ben imzalamadım..Yani herkes imzalamış olsa bile kararda benim imzam yok..
2-sakinlerden biri bana vekalet verdiler diyerek birçok kişinin yerine çoğunluk sağlansın diye imza atmış(bunu bana söyleyen yöneticidir.resmi bir vekalet gerekmiyormu?sözlü olarak benim yerime imzala demeleri yeterli mi?)Bu kanunimidir?

Hayli uzun oldu ama mecburen bu şekilde yazdım#8230;kusuruma bakmayın..ilginiz için şimdiden teşekkür ediyorum..

[Mehmet Emin Değil]

sitenin kanuni olarak bir yöneticisi yok.fiili olarak kendini yönetici olarak görüp işlem yapılmış,bunların yapmış oldukları işlemler geçersizdir.sizden bir talepleri olamaz.ama sizde anahtarı almakla bunların işlemini tanımışsınız.anahtarı almayacaktınız.

şimdi yeni bir yönetim oluşturulmuş.onların uygulamaları ne yöndedir.

kahvehane olarak kullanılan yerin sahibi kim.site mi yoksa şahıs mı.