Site y�netimi ve kanunsuz i�ler

02-04-2006 14:23:39 Kartalbey #

Site y�netimi ve kanunsuz i�ler

Selamlar

Yedi Bloktan olu�an bir sitede oturuyorum. Oturdu�um daire kay�npederimin asl�nda sorun bir de�il..hem site ,hem de oturdu�um blokla ilgili sorunlar var..
S�TE �LE �LG�L� SORUNLAR..
1-�ncelikle #8220;site y�netimi#8221; yok#8230;ve kimse de olu�turmay� d��nm�yor..[ben neden site y�netimi olu�turulmuyor dedi�im zaman bina altlar�ndaki kiraya verilen yerlerin gelirlerinin b�t�n bloklar taraf�ndan payla��laca��n� ,kimsenin de bu gelirleri payla�mak istemedi�ini s�yl�yorlar]
2-site y�netimi olmamas�na ra�men (yakla��k sekiz ay evvel)A-BLOK siteye otomatik kap� yapt�rd� ve bu kap�y� #8220;site y�netimi#8221; yapt�rd� diyerek kumandas�n� sitedeki sakinlere #8211;�zellikle-arabas� olanlara satt�..(ayn� zamanda yaya giri�lerinden birine de kilit takt�rd�..bunu da site y�netimi yapt�rd� diyor)
Ben bizim y�neticiyle konu�tum bunun kanunsuz oldu�unu bir site y�netiminin olmas� gerekti�ini ve bu y�netimin kap� yapt�rmak i�in �nceden bir karar� olmas� gerekti�ini ,aksi takdirde kimseden bir �ey talep edemeyece�ini �stelik kanuni bir kararla yap�lm�� olsa bile sadece arabas� olanlardan talep edilmesinin de ayr�ca hukukd�� oldu�unu belirttim..Bana kendisininde bir �eyden haberi olmad��n� kap�n�n yap�ld��n� b�yle uygulanmas� gerekti�ini s�yledi#8230;y�neticiye en az�ndan bulundu�umuz blokta kap� kumandalar�n�n parayla sat�lmamas� sat�lm�� olanlara da paralar�n� iade edilmesi gerekti�ini ifade ettim..olabilir dedi..Ben de herhangi bir bedel �demeden bir kumanda ald�m ve bu hukuksuzlu�un d�zeltilmesi gerekti�ini de belirttim..
Daha sonra y�netici bana kap�c�yla haber g�ndermi� kumanda paras�n� �desin diye..ben de hukuksuz bir �eyin paras�n� �demeyece�imi s�yledim..bu paray� �demedi�im i�in benden �� ay aidat almad� ..(aidat� kap�c�ya toplat�r ve kap�c�ya kumanda paras�n� �demezse aidat makbuzunu verme demi�)..neyse �imdi yeni y�netim se�ildi bu y�netim de benden kumanda paras� talep ediyor#8230;ben kanunsuz yap�lan bir kap�n�n paras�n� �demek istemiyorum#8230;kumanday� iade edece�im..arabam� da d��ar� parkedece�im..

��MD� BEN BU DURUMDA KANUN� OLARAK NE YAPAB�L�R�M#8230;BANA �STED��N YERE ��KAYET ET NASIL OLSA B�R�EY �IKMAYACAK D�YORLAR#8230;

BULUNDU�UM BLOKLA �LG�L� SORUNLAR..
Bulundu�um binadan�n alt�n� bir mobilyac� i�letiyordu..Bu �ah�s i� de�i�tirmeye karar verdi ve buray� lokal yapmak istedi�ini belirtti#8230;apartman sakinlerine de bu �ekilde lanse edildi..halbuki kanuni olarak buras� lokal olmuyor..buras� a��ld� fakat kahvahane olarak a��ld�..�imdi sorun �u:
1-Bu kahvahane i�in b�t�n sakinlerin imzas� gerekmiyor mu?Halbuki ben imzalamad�m..Yani herkes imzalam�� olsa bile kararda benim imzam yok..
2-sakinlerden biri bana vekalet verdiler diyerek bir�ok ki�inin yerine �o�unluk sa�lans�n diye imza atm��(bunu bana s�yleyen y�neticidir.resmi bir vekalet gerekmiyormu?s�zl� olarak benim yerime imzala demeleri yeterli mi?)Bu kanunimidir?

Hayli uzun oldu ama mecburen bu �ekilde yazd�m#8230;kusuruma bakmay�n..ilginiz i�in �imdiden te�ekk�r ediyorum..

14-04-2006 16:55:55 Mehmet Emin De�il #

sitenin kanuni olarak bir y�neticisi yok.fiili olarak kendini y�netici olarak g�r�p i�lem yap�lm��,bunlar�n yapm�� olduklar� i�lemler ge�ersizdir.sizden bir talepleri olamaz.ama sizde anahtar� almakla bunlar�n i�lemini tan�m��s�n�z.anahtar� almayacakt�n�z.

�imdi yeni bir y�netim olu�turulmu�.onlar�n uygulamalar� ne y�ndedir.

kahvehane olarak kullan�lan yerin sahibi kim.site mi yoksa �ah�s m�.

Site y�netimi ve kanunsuz i�ler

Site y�netimi ve kanunsuz i�ler

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK