Hata sebebiyle iptal?

[crazy2005]

bay (A) evine laminant parke yaptırmak üzere parke ustası (B) ye başvuruyor. (B) ölçü alıp hesap çıkartıyor ve ölçüyü 100metrekare olarak alarak 400TL ye bu işi yaparım diyor.(A) kabul ediyor. (B) işe başlıyor fakat ölçüyü 12,5metrekare eksik aldığını fark ediyor (A)dan 50TL daha istiyor. sizce (A) bu 50 TL'yi vermeli mi? (A) vermezse ne olur? (B)sözleşmeyi hata sebebiyle iptal ettirebilir mi?

[Mahir Ersoy]

Borçlar Kanunu'nun 23. maddesinde sözleşme yapılırken esaslı hataya düşen tarafın sözleşme ile bağlı olmadığını belitmiş, 24.maddede ise esaslı hata hallerini saymıştır. 24. maddenin 3. fıkrası ise bahsettiğiniz hususun önemli ölçüde olduğu durumlarda hata hükümlerinin uygulanabileceğini belirmiştir. Yani somut olayda 12,5 metrekarelik edimin önemli ölçüde olduğu söylenebiliyorsa hata hükümleri uygulama alanı bulacaktır. Diğer bir husus ise hata hükümlerine göre sözleşme ile bağlı olmadığını bildiren kişinin kusuru nedeniyle yanılması durumunda tazmin yükümlülüğüdür. Bu da 26.maddede düzenlenmiştir. Somut olayda parke ustasının bu hesaplamayı doğru yapması beklendiğinden yanlış hesaplamayı yapmasında kusurlu olduğu söylenebilir. Sonuç olarak hata sebeplerine dayanarak sözleşmeyi iptal eden kusurlu taraf diğer tarafın zararını tazminle yükümlüdür. Tazmin edilecek zarar menfi zarardır. Hakkkaniyet gerektirdiği takdirde daha fazla tazminata hükmedilebilir.

Madde 23 - Akit yapılırken esaslı bir hataya duçar olan taraf, o akit ile ilzam olunamaz.
Madde 24/3 - Hata ettiğini iddia eden tarafın taahhüt ettiği ıvazın kasdettiği şeyden ehemmiyetli surette çok ve mukabil ıvazın ehemmiyetli surette az olması.
Madde 26 - Akdin hükmünden kurtulmak için hata ettiğini iddia eden taraf, eğer hata kendi kusurundan ileri gelmiş ise, mukavelenin bu suretle feshinden mütevellit zararı tazmine mecburdur. Fakat diğer taraf hataya vakıf olmuş veya vakıf olması muktazi bulunmuş olduğu takdirde, tazminat lazım gelmez.
Eğer hakkaniyet icabederse hakim, mutazarrır olan tarafın lehinde daha fazla tazminat hükmedebilir.