Hata sebebiyle iptal?

bay (A) evine laminant parke yaptýrmak üzere parke ustasý (B) ye baþvuruyor. (B) ölçü alýp hesap çýkartýyor ve ölçüyü 100metrekare olarak alarak 400TL ye bu iþi yaparým diyor.(A) kabul ediyor. (B) iþe baþlýyor fakat ölçüyü 12,5metrekare eksik aldýðýný fark ediyor (A)dan 50TL daha istiyor. sizce (A) bu 50 TL'yi vermeli mi? (A) vermezse ne olur? (B)sözleþmeyi hata sebebiyle iptal ettirebilir mi?

Borçlar Kanunu'nun 23. maddesinde sözleþme yapýlýrken esaslý hataya düþen tarafýn sözleþme ile baðlý olmadýðýný belitmiþ, 24.maddede ise esaslý hata hallerini saymýþtýr. 24. maddenin 3. fýkrasý ise bahsettiðiniz hususun önemli ölçüde olduðu durumlarda hata hükümlerinin uygulanabileceðini belirmiþtir. Yani somut olayda 12,5 metrekarelik edimin önemli ölçüde olduðu söylenebiliyorsa hata hükümleri uygulama alaný bulacaktýr. Diðer bir husus ise hata hükümlerine göre sözleþme ile baðlý olmadýðýný bildiren kiþinin kusuru nedeniyle yanýlmasý durumunda tazmin yükümlülüðüdür. Bu da 26.maddede düzenlenmiþtir. Somut olayda parke ustasýnýn bu hesaplamayý doðru yapmasý beklendiðinden yanlýþ hesaplamayý yapmasýnda kusurlu olduðu söylenebilir. Sonuç olarak hata sebeplerine dayanarak sözleþmeyi iptal eden kusurlu taraf diðer tarafýn zararýný tazminle yükümlüdür. Tazmin edilecek zarar menfi zarardýr. Hakkkaniyet gerektirdiði takdirde daha fazla tazminata hükmedilebilir.

Madde 23 - Akit yapýlýrken esaslý bir hataya duçar olan taraf, o akit ile ilzam olunamaz.
Madde 24/3 - Hata ettiðini iddia eden tarafýn taahhüt ettiði ývazýn kasdettiði þeyden ehemmiyetli surette çok ve mukabil ývazýn ehemmiyetli surette az olmasý.
Madde 26 - Akdin hükmünden kurtulmak için hata ettiðini iddia eden taraf, eðer hata kendi kusurundan ileri gelmiþ ise, mukavelenin bu suretle feshinden mütevellit zararý tazmine mecburdur. Fakat diðer taraf hataya vakýf olmuþ veya vakýf olmasý muktazi bulunmuþ olduðu takdirde, tazminat lazým gelmez.
Eðer hakkaniyet icabederse hakim, mutazarrýr olan tarafýn lehinde daha fazla tazminat hükmedebilir.