Site yönetimi ve kat mülkiyeti kanunu

[TOMURCUK]

Sayın yetkili, 1986 başında yapımı tamamlanan 5 blokluk bir sitede a blok yöneticisim ve site yönetim kurulunda başkan yardımcısıyım. d blok yöneticisi secilen şahıs nadiren toplantılara gelmekte diğer zamanlarda yazılı vekalet olmaksızın annesi toplantılara gelmektedir. İtoplantıların yapıldığı günlerde kendisine oğlunu yönetici olarak yazılı vekalet vermesi ve toplantılara o şekilde katılabileceği tarafımdan söylenmiş isede böyle bir şeye gerek olmadığını söyleyek toplantılara artık tamamen kendisi katılmaktadır. Bu kişiler ayrıca kooperatif olarak kurulan bu sitenin mütahitliğini yapmış ve siteye de kendi soyatlarını vermişlerdir. ayrıca 5 yıldır yönetici seçilen ama toplantılara annesi katılmasına rağmen toplantı tutanaklarında annesinin ismi geçmemektedir. zaten anne ve babası da icralık durumlarından ötürü sitede ikamet etmiyor gözükmektedirler. Bu durumda yapılabilecek birşey varmı? Ayrıca sadece unvan olarak bşk. yar. sı olmam beni çok rahatsız etmektedir. Başkan yardımcılığından istifa ederek, blok yönetiliğime ve site yönetiminde de sadece üye olarak devam edebilir miyim?
Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.

[Gezgin_06]

Vekaletin yazılı olarak verilmesi şartı yoktur. Vekilin, kat maliki yerine katıldığını beyan etmesi ve hazirun cetvelinde vekil olarak imzası bulunması yeterlidir. Ne zaman ki, kat maliki vekilinin katılımına itiraz eder, o zaman vekil olarak katıldığını beyan eden kişinin vekilliği yok sayılır.

Site yöneticiliği ile apartman yöneticiliği farklıdır. Sizi sitenin kat malikleri kurulu toplantısında seçtikleri için bu görevden istifa ederek, apartman kat malikleri kurulu toplantısında seçildiğiniz göreve devam edebilirsiniz. Başkan yardımcılığından istifa ettiğiniz için, yönetim kurulu üyesi olarak devam edebilirsiniz. Ancak bunun için yönetim kurulu olarak karar alıp görev değişikliğini karar defterine yazmalı ve gerekli prosüdürü tamamlamalısınız. Yönetim kurulu içeriisindeki görev dağılımına yine yönetim kurulu karar verir.

[TOMURCUK]

Sanırım hazirun cetveli, yönetim kurulu karar defteri. Eğer öyle ise deftere imza atmıyor ve 2 -3 ayda bir toplantıya katılan remi yönetici olan oğlu imza atıyor. Annenin adı hiçbir kararda bulunmuyor. Hatta annesinin baskı uygulayarak, dayatma ile kabul ettirdiği bazı kararlara, 'yanlış yapmışsınız'diyerek itiraz ediyor.

[Gezgin_06]

Hazirun cetveli, karar defteri değildir. Toplantıya katılan asil ve vekil kişilerin imzaladıkları bir listedir, yanılmıyorsam 3 veya 4 nüshadır. Dolayısıyla hazirun cetvelinde A isimli şahsın imzası varken, toplantı tutanağında veya karar defterinde B isimli şahsın imzası olmaz. Cetvelde kimin ismi ve imzası varsa, evraklarda da aynı isim ve imza olmalıdır. Kararlara itiraz mercii yönetim veya denetim kurulu değildir. Yasal süresi içerisinde Sulh Huku Mahkemesine itiraz edilmesi gerekir. Süre içerisinde itiraz edilmezse karar kesinleşir.

[akademib]

Güzel bilgiler için tşk ederim. Site yönetim kanunu 2017 bilgileri için http://bestbinayonetim.com/site-yone...nunu-2017.html adresine bakmanızı öneririm