Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Site yönetimi ve kat mülkiyeti kanunu
03-06-2010 10:29:28 TOMURCUK #

Site yönetimi ve kat mülkiyeti kanunu

Sayın yetkili, 1986 başında yapımı tamamlanan 5 blokluk bir sitede a blok yöneticisim ve site yönetim kurulunda başkan yardımcısıyım. d blok yöneticisi secilen şahıs nadiren toplantılara gelmekte diğer zamanlarda yazılı vekalet olmaksızın annesi toplantılara gelmektedir. İtoplantıların yapıldığı günlerde kendisine oğlunu yönetici olarak yazılı vekalet vermesi ve toplantılara o şekilde katılabileceği tarafımdan söylenmiş isede böyle bir şeye gerek olmadığını söyleyek toplantılara artık tamamen kendisi katılmaktadır. Bu kişiler ayrıca kooperatif olarak kurulan bu sitenin mütahitliğini yapmış ve siteye de kendi soyatlarını vermişlerdir. ayrıca 5 yıldır yönetici seçilen ama toplantılara annesi katılmasına rağmen toplantı tutanaklarında annesinin ismi geçmemektedir. zaten anne ve babası da icralık durumlarından ötürü sitede ikamet etmiyor gözükmektedirler. Bu durumda yapılabilecek birşey varmı? Ayrıca sadece unvan olarak bşk. yar. sı olmam beni çok rahatsız etmektedir. Başkan yardımcılığından istifa ederek, blok yönetiliğime ve site yönetiminde de sadece üye olarak devam edebilir miyim?
Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.
03-06-2010 22:26:43 Gezgin_06 #

Cevap: Site yönetimi ve kat mülkiyeti kanunu

Vekaletin yazılı olarak verilmesi şartı yoktur. Vekilin, kat maliki yerine katıldığını beyan etmesi ve hazirun cetvelinde vekil olarak imzası bulunması yeterlidir. Ne zaman ki, kat maliki vekilinin katılımına itiraz eder, o zaman vekil olarak katıldığını beyan eden kişinin vekilliği yok sayılır.

Site yöneticiliği ile apartman yöneticiliği farklıdır. Sizi sitenin kat malikleri kurulu toplantısında seçtikleri için bu görevden istifa ederek, apartman kat malikleri kurulu toplantısında seçildiğiniz göreve devam edebilirsiniz. Başkan yardımcılığından istifa ettiğiniz için, yönetim kurulu üyesi olarak devam edebilirsiniz. Ancak bunun için yönetim kurulu olarak karar alıp görev değişikliğini karar defterine yazmalı ve gerekli prosüdürü tamamlamalısınız. Yönetim kurulu içeriisindeki görev dağılımına yine yönetim kurulu karar verir.
04-06-2010 07:35:13 TOMURCUK #

Cevap: Site yönetimi ve kat mülkiyeti kanunu

Sanırım hazirun cetveli, yönetim kurulu karar defteri. Eğer öyle ise deftere imza atmıyor ve 2 -3 ayda bir toplantıya katılan remi yönetici olan oğlu imza atıyor. Annenin adı hiçbir kararda bulunmuyor. Hatta annesinin baskı uygulayarak, dayatma ile kabul ettirdiği bazı kararlara, 'yanlış yapmışsınız'diyerek itiraz ediyor.
04-06-2010 11:14:04 Gezgin_06 #

Cevap: Site yönetimi ve kat mülkiyeti kanunu

Hazirun cetveli, karar defteri değildir. Toplantıya katılan asil ve vekil kişilerin imzaladıkları bir listedir, yanılmıyorsam 3 veya 4 nüshadır. Dolayısıyla hazirun cetvelinde A isimli şahsın imzası varken, toplantı tutanağında veya karar defterinde B isimli şahsın imzası olmaz. Cetvelde kimin ismi ve imzası varsa, evraklarda da aynı isim ve imza olmalıdır. Kararlara itiraz mercii yönetim veya denetim kurulu değildir. Yasal süresi içerisinde Sulh Huku Mahkemesine itiraz edilmesi gerekir. Süre içerisinde itiraz edilmezse karar kesinleşir.
25-01-2017 23:10:09 akademib #

Cevap: Site yönetimi ve kat mülkiyeti kanunu

Güzel bilgiler için tşk ederim. Site yönetim kanunu 2017 bilgileri için http://bestbinayonetim.com/site-yone...nunu-2017.html adresine bakmanızı öneririm




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.