Kooperatif Kuralarında yapılan değiştirme

[aloks]

Merhaba,
- Geçen şubat ayı içerisinde konut yapı kooperatifi kuraları çekilmiş, değerleme firmasınca yapılan şerefiyeler bizlere tebliğ edilmiş ve yerinde daireler görülmüştü.
- Şimdi ise kooperatif başkanlığınca bize, değerleme firmasınca yapılan şerefiyelerde sehven hata yapıldığı (Bina girişlerinin projeye göre ters hesaplandığı için) yeni şerefiyelerin belirlendiği bildirildi, incelediğimizde bize kura neticesinde güney cephedeki daire gösterilmişken, şimdi kuzey cephedeki olduğu belirtiliyor.
- Böyle bir işlem genel kurul kararında yer almamaktadır. Elimizde dairelerin "vaziyet planı" bulunmadığı için yapılan işlemden bilgi sahibi olamadık.
Bu konudaki maduriyetimin giderilmesi için ne yapabilirim.
Şimdiden teşekkürler...

[sonuncuyaka]

Çekilen kuralarda size düşen daire ne ise odur.Değiştiremezler.Şerefiye de hata varsa düzeltilir.Gerekçeli olmak kaydıyla.

[aloks]

-Kura çekimi toplantısı öncesinde; 2009 yılı Olağan Genel Kurul toplantısı ile noter huzurunda kura çekiminin yapılacağı, yapılacak olan kura çekimi esnasında oluşabilecek muhtemel kargaşalıkları ve itirazları önlemek maksadıyla; Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.S.nin ve "Şerefiye Değer Tespit Raporu" yazısı ile toplam 80 adet konutun, şerefiye değer tespit sonuçlan tarafıma bildirilmiştir.

-Noter huzurunda yapılmış olan kura çekimi neticesinde şerefiye değeri en yüksek olan daire (güney cepheli) bana çıkmıştı.

-Yönetim Kurul Başkanı ve İkinci Başkanı tarafından imzalanmış "Kura Çekim Sonuç Belgesi" tarafıma gönderilmiştir. Aynı yazıda, Yönetim Kurul
Başkanlığınca; bina girişlerinin projeye göre ters hesaplandığından bahisle "değerlendirme firmasının şerefiyelerde sehven bir hata yaptığı" belirtilerek yeni şerefiye listesinin geçerli olduğu belirtilmiştir. Yazının ekinde yer alan Şerefiye Tablosunun, noter huzurunda yapılan kura çekimi esnasında notere ibraz edilen ve kuraya katılan şahıslara tebliğ edilen şerefiye değerlendirme tablosundan farklı olduğu görülmekte olup Kura
çekiminin sonrasında yerinde gösterilerek ibraz edilen daireden farklı olarak, kura neticesinde adıma kayıtlı olan dairenin yeri değiştirilmiş ve yeni belirlenen şerefiye bedelini ödemem gerektiği bildirilmiştir.

-Kooperatif Yönetim Kurul Başkanı, aynı zamanda Gayrimenkul Degerleme ve Danışmanlık A.Ş.nin Yönetim Kurulu Başkanıdır. Aynı zamanda, kendisi tarafından yürütülmekte olan ayni kooperatiften de daire almıştır. Sehven yapıldığı iddiasının muhtemelen kendisine kura sonucu çıkmış daireye ilişkin eder değerinin düşük olması neticesinde, şahsıma yapılan hileli davranış ile hak kazandığım dairenin numarası aynı kalması suretiyle yeri değiştirilmiş olabileceğini değerlendirmekteyim.

-Bu konuda yapılabileceklere ilişkin bilgi verirseniz sevinirim. İlginize teşekkür ederim....