Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kooperatif Kuralarında yapılan değiştirme
11-05-2010 15:03:35 aloks #

Kooperatif Kuralarında yapılan değiştirme

Merhaba,
- Geçen şubat ayı içerisinde konut yapı kooperatifi kuraları çekilmiş, değerleme firmasınca yapılan şerefiyeler bizlere tebliğ edilmiş ve yerinde daireler görülmüştü.
- Şimdi ise kooperatif başkanlığınca bize, değerleme firmasınca yapılan şerefiyelerde sehven hata yapıldığı (Bina girişlerinin projeye göre ters hesaplandığı için) yeni şerefiyelerin belirlendiği bildirildi, incelediğimizde bize kura neticesinde güney cephedeki daire gösterilmişken, şimdi kuzey cephedeki olduğu belirtiliyor.
- Böyle bir işlem genel kurul kararında yer almamaktadır. Elimizde dairelerin "vaziyet planı" bulunmadığı için yapılan işlemden bilgi sahibi olamadık.
Bu konudaki maduriyetimin giderilmesi için ne yapabilirim.
Şimdiden teşekkürler...
20-05-2010 12:55:44 sonuncuyaka #

Cevap: Kooperatif Kuralarında yapılan değiştirme.

Çekilen kuralarda size düşen daire ne ise odur.Değiştiremezler.Şerefiye de hata varsa düzeltilir.Gerekçeli olmak kaydıyla.
25-05-2010 18:33:48 aloks #

Cevap: Kooperatif Kuralarında yapılan değiştirme.

-Kura çekimi toplantısı öncesinde; 2009 yılı Olağan Genel Kurul toplantısı ile noter huzurunda kura çekiminin yapılacağı, yapılacak olan kura çekimi esnasında oluşabilecek muhtemel kargaşalıkları ve itirazları önlemek maksadıyla; Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.S.nin ve "Şerefiye Değer Tespit Raporu" yazısı ile toplam 80 adet konutun, şerefiye değer tespit sonuçlan tarafıma bildirilmiştir.

-Noter huzurunda yapılmış olan kura çekimi neticesinde şerefiye değeri en yüksek olan daire (güney cepheli) bana çıkmıştı.

-Yönetim Kurul Başkanı ve İkinci Başkanı tarafından imzalanmış "Kura Çekim Sonuç Belgesi" tarafıma gönderilmiştir. Aynı yazıda, Yönetim Kurul
Başkanlığınca; bina girişlerinin projeye göre ters hesaplandığından bahisle "değerlendirme firmasının şerefiyelerde sehven bir hata yaptığı" belirtilerek yeni şerefiye listesinin geçerli olduğu belirtilmiştir. Yazının ekinde yer alan Şerefiye Tablosunun, noter huzurunda yapılan kura çekimi esnasında notere ibraz edilen ve kuraya katılan şahıslara tebliğ edilen şerefiye değerlendirme tablosundan farklı olduğu görülmekte olup Kura
çekiminin sonrasında yerinde gösterilerek ibraz edilen daireden farklı olarak, kura neticesinde adıma kayıtlı olan dairenin yeri değiştirilmiş ve yeni belirlenen şerefiye bedelini ödemem gerektiği bildirilmiştir.

-Kooperatif Yönetim Kurul Başkanı, aynı zamanda Gayrimenkul Degerleme ve Danışmanlık A.Ş.nin Yönetim Kurulu Başkanıdır. Aynı zamanda, kendisi tarafından yürütülmekte olan ayni kooperatiften de daire almıştır. Sehven yapıldığı iddiasının muhtemelen kendisine kura sonucu çıkmış daireye ilişkin eder değerinin düşük olması neticesinde, şahsıma yapılan hileli davranış ile hak kazandığım dairenin numarası aynı kalması suretiyle yeri değiştirilmiş olabileceğini değerlendirmekteyim.

-Bu konuda yapılabileceklere ilişkin bilgi verirseniz sevinirim. İlginize teşekkür ederim....




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.