İntifa Hakkının Sona Erdirilmesi

[erenweb]

sevgili hukukçu arkadaşlarım hayırlı günler diliyorum. benim bi sorunum var ve sizden yardım istiyorum. konuyu kısaca özetlemem gerekirse benim 81 yaşındaki babannemin bi apartmanı var. ve her dairesini 3 çocuğuna paylaştırmak suretiyle 3 tapu çıkartıldı. paylaştırırken intifa hakkı babannemin üzerinde kalmak şartıyla mülkiyetler devredildi. şimdi bizim o apartmanda intifa hakkı babannemin üzerinde olan tapulu bi dairemiz var. ancak babannemle aramızda ciddi sorunlar var ve devamlı diğer amcamlar kayırılmakta. babamı hep yok sayıyo. bugüne kadar babannemler arabalarını satıp amcamlara devretti, tarlalarını falan onlara verdi. daha fazla uzatmak istemiyorum. bunun gibi birçok haksızlık yapıldı işte babama. amcamlar da hiç çalışmıyo ve babannemin emekli ve kira paralarını oturdukları yerden sömürüyo. biz başka bi evde kirada oturuyoruz. benimle birlikte 3 kardeşim de öğrenci ve ciddi anlamda maddi sıkıntımız var. o daireden kira alamıyoruz çünkü babannem vermiyo.

sorum şu: biz bu kendimize ait tapudaki babannemin üzerindeki intifa hakkını hukuken mahkeme kararıyla sona erdirebilir miyiz? tapuda intifa hakkının süresine dair herhangi bi koşul yok. böylece benim anladığım kadarıyla, intifa hakkı bir tam yararlanma hakkı olduğu için babannem vefat edene kadar biz hukuken bişey yapamıyoruz.
intifa hakkının sona ermesi şartları Kemal Oğuzman'ın kitabında şu şekilde sıralanıyo: -taşınmazın yok olması, -kamulaştırma, -cebri icra, -terkin ile sonlanma, -ölüm ve -mahkeme kararı

babannem kendisi asla buna yaklaşmayacağı için kendisi bu hakkını terkin ettirmez. bize sadece mahkeme kararı yarıyo. mahkeme kararı için ise gereken şartlar kitaba göre bizi ilgilendirmiyo. peki bizim durumumuzdaki kimseler bu durumda ne yapabilir? biz bu intifa hakkını sona erdirip kendi dairemizin kirasını hukuken alamaz mıyız? bazı yazarlar MK.785'de irtifakın çözülmesi hükmünün kişisel irtifaklarda da kıyasen uygulanmasını kabul ediyor. bunu da biraz açıklar mısınız?

çok uzun bi yazı oldu kusura bakmayın. yardım ederseniz çok memnun olurum. şimdiden teşekkürler

[erenweb]

sevgili hukukçu arkadaşlarım hayırlı günler diliyorum. benim bi sorunum var ve sizden yardım istiyorum. konuyu kısaca özetlemem gerekirse benim 81 yaşındaki babannemin bi apartmanı var. ve her dairesini 3 çocuğuna paylaştırmak suretiyle 3 tapu çıkartıldı. paylaştırırken intifa hakkı babannemin üzerinde kalmak şartıyla mülkiyetler devredildi. şimdi bizim o apartmanda intifa hakkı babannemin üzerinde olan tapulu bi dairemiz var. ancak babannemle aramızda ciddi sorunlar var ve devamlı diğer amcamlar kayırılmakta. babamı hep yok sayıyo. bugüne kadar babannemler arabalarını satıp amcamlara devretti, tarlalarını falan onlara verdi. daha fazla uzatmak istemiyorum. bunun gibi birçok haksızlık yapıldı işte babama. amcamlar da hiç çalışmıyo ve babannemin emekli ve kira paralarını oturdukları yerden sömürüyo. biz başka bi evde kirada oturuyoruz. benimle birlikte 3 kardeşim de öğrenci ve ciddi anlamda maddi sıkıntımız var. o daireden kira alamıyoruz çünkü babannem vermiyo.

sorum şu: biz bu kendimize ait tapudaki babannemin üzerindeki intifa hakkını hukuken mahkeme kararıyla sona erdirebilir miyiz? tapuda intifa hakkının süresine dair herhangi bi koşul yok. böylece benim anladığım kadarıyla, intifa hakkı bir tam yararlanma hakkı olduğu için babannem vefat edene kadar biz hukuken bişey yapamıyoruz.
intifa hakkının sona ermesi şartları Kemal Oğuzman'ın kitabında şu şekilde sıralanıyo: -taşınmazın yok olması, -kamulaştırma, -cebri icra, -terkin ile sonlanma, -ölüm ve -mahkeme kararı

babannem kendisi asla buna yaklaşmayacağı için kendisi bu hakkını terkin ettirmez. bize sadece mahkeme kararı yarıyo. mahkeme kararı için ise gereken şartlar kitaba göre bizi ilgilendirmiyo. peki bizim durumumuzdaki kimseler bu durumda ne yapabilir? biz bu intifa hakkını sona erdirip kendi dairemizin kirasını hukuken alamaz mıyız? bazı yazarlar MK.785'de irtifakın çözülmesi hükmünün kişisel irtifaklarda da kıyasen uygulanmasını kabul ediyor. bunu da biraz açıklar mısınız?

çok uzun bi yazı oldu kusura bakmayın. yardım ederseniz çok memnun olurum. şimdiden teşekkürler