Ýntifa Hakkýnýn Sona Erdirilmesi

sevgili hukukçu arkadaþlarým hayýrlý günler diliyorum. benim bi sorunum var ve sizden yardým istiyorum. konuyu kýsaca özetlemem gerekirse benim 81 yaþýndaki babannemin bi apartmaný var. ve her dairesini 3 çocuðuna paylaþtýrmak suretiyle 3 tapu çýkartýldý. paylaþtýrýrken intifa hakký babannemin üzerinde kalmak þartýyla mülkiyetler devredildi. þimdi bizim o apartmanda intifa hakký babannemin üzerinde olan tapulu bi dairemiz var. ancak babannemle aramýzda ciddi sorunlar var ve devamlý diðer amcamlar kayýrýlmakta. babamý hep yok sayýyo. bugüne kadar babannemler arabalarýný satýp amcamlara devretti, tarlalarýný falan onlara verdi. daha fazla uzatmak istemiyorum. bunun gibi birçok haksýzlýk yapýldý iþte babama. amcamlar da hiç çalýþmýyo ve babannemin emekli ve kira paralarýný oturduklarý yerden sömürüyo. biz baþka bi evde kirada oturuyoruz. benimle birlikte 3 kardeþim de öðrenci ve ciddi anlamda maddi sýkýntýmýz var. o daireden kira alamýyoruz çünkü babannem vermiyo.

sorum þu: biz bu kendimize ait tapudaki babannemin üzerindeki intifa hakkýný hukuken mahkeme kararýyla sona erdirebilir miyiz? tapuda intifa hakkýnýn süresine dair herhangi bi koþul yok. böylece benim anladýðým kadarýyla, intifa hakký bir tam yararlanma hakký olduðu için babannem vefat edene kadar biz hukuken biþey yapamýyoruz.
intifa hakkýnýn sona ermesi þartlarý Kemal Oðuzman'ýn kitabýnda þu þekilde sýralanýyo: -taþýnmazýn yok olmasý, -kamulaþtýrma, -cebri icra, -terkin ile sonlanma, -ölüm ve -mahkeme kararý

babannem kendisi asla buna yaklaþmayacaðý için kendisi bu hakkýný terkin ettirmez. bize sadece mahkeme kararý yarýyo. mahkeme kararý için ise gereken þartlar kitaba göre bizi ilgilendirmiyo. peki bizim durumumuzdaki kimseler bu durumda ne yapabilir? biz bu intifa hakkýný sona erdirip kendi dairemizin kirasýný hukuken alamaz mýyýz? bazý yazarlar MK.785'de irtifakýn çözülmesi hükmünün kiþisel irtifaklarda da kýyasen uygulanmasýný kabul ediyor. bunu da biraz açýklar mýsýnýz?

çok uzun bi yazý oldu kusura bakmayýn. yardým ederseniz çok memnun olurum. þimdiden teþekkürler

sevgili hukukçu arkadaþlarým hayýrlý günler diliyorum. benim bi sorunum var ve sizden yardým istiyorum. konuyu kýsaca özetlemem gerekirse benim 81 yaþýndaki babannemin bi apartmaný var. ve her dairesini 3 çocuðuna paylaþtýrmak suretiyle 3 tapu çýkartýldý. paylaþtýrýrken intifa hakký babannemin üzerinde kalmak þartýyla mülkiyetler devredildi. þimdi bizim o apartmanda intifa hakký babannemin üzerinde olan tapulu bi dairemiz var. ancak babannemle aramýzda ciddi sorunlar var ve devamlý diðer amcamlar kayýrýlmakta. babamý hep yok sayýyo. bugüne kadar babannemler arabalarýný satýp amcamlara devretti, tarlalarýný falan onlara verdi. daha fazla uzatmak istemiyorum. bunun gibi birçok haksýzlýk yapýldý iþte babama. amcamlar da hiç çalýþmýyo ve babannemin emekli ve kira paralarýný oturduklarý yerden sömürüyo. biz baþka bi evde kirada oturuyoruz. benimle birlikte 3 kardeþim de öðrenci ve ciddi anlamda maddi sýkýntýmýz var. o daireden kira alamýyoruz çünkü babannem vermiyo.

sorum þu: biz bu kendimize ait tapudaki babannemin üzerindeki intifa hakkýný hukuken mahkeme kararýyla sona erdirebilir miyiz? tapuda intifa hakkýnýn süresine dair herhangi bi koþul yok. böylece benim anladýðým kadarýyla, intifa hakký bir tam yararlanma hakký olduðu için babannem vefat edene kadar biz hukuken biþey yapamýyoruz.
intifa hakkýnýn sona ermesi þartlarý Kemal Oðuzman'ýn kitabýnda þu þekilde sýralanýyo: -taþýnmazýn yok olmasý, -kamulaþtýrma, -cebri icra, -terkin ile sonlanma, -ölüm ve -mahkeme kararý

babannem kendisi asla buna yaklaþmayacaðý için kendisi bu hakkýný terkin ettirmez. bize sadece mahkeme kararý yarýyo. mahkeme kararý için ise gereken þartlar kitaba göre bizi ilgilendirmiyo. peki bizim durumumuzdaki kimseler bu durumda ne yapabilir? biz bu intifa hakkýný sona erdirip kendi dairemizin kirasýný hukuken alamaz mýyýz? bazý yazarlar MK.785'de irtifakýn çözülmesi hükmünün kiþisel irtifaklarda da kýyasen uygulanmasýný kabul ediyor. bunu da biraz açýklar mýsýnýz?

çok uzun bi yazý oldu kusura bakmayýn. yardým ederseniz çok memnun olurum. þimdiden teþekkürler