Haciz ve tahliye davası

[integral34]

Bundan 1 aydan fazla oluyor kirasını ödemeyen kiracımız hakkında icra dairesine başvuruda bulunarak haciz ve tahliye talebinde bulunduk. Bu konularda çok bilgimiz olmadığı için ne yapmamız gerektiğini de bilmiyoruz. Dün haciz işlemi için kiracının evine gidildi. Tutanak tutulmuş haciz tutanağı. Tutanakta yazılanlar beni şüpheye düşürdü. Biz en başında haciz ve tahliye için dosya açtırmıştık. Ama dün gelip sadece korku vermişler . Bu gelen görevlinin kendi dediği. Eğer tahliye etmek istiyorsak ayrı bir dosya açmamız gerekiyormuş yani sil baştan dava açıcaz. Dün gelen görevlilerin aslında haciz işlemi yapmaları gerek miyormuydu? Kendi kendine uzlaşın deyip gitmiş. Biz bu kiracıyı nasıl evden atıcaz. Yanlış yoldamıyız? Çünkü biz tahliye talebini en başında söylemiştik zaten bir daha neden dava açıyoruz? Kandırıldığımızı ya da baştan savıldığımızı düşünüyorum görevliler tarafından?

[muzo240]

Bundan 1 aydan fazla oluyor kirasını ödemeyen kiracımız hakkında icra dairesine başvuruda bulunarak haciz ve tahliye talebinde bulunduk. Bu konularda çok bilgimiz olmadığı için ne yapmamız gerektiğini de bilmiyoruz. Dün haciz işlemi için kiracının evine gidildi. Tutanak tutulmuş haciz tutanağı. Tutanakta yazılanlar beni şüpheye düşürdü. Biz en başında haciz ve tahliye için dosya açtırmıştık. Ama dün gelip sadece korku vermişler . Bu gelen görevlinin kendi dediği. Eğer tahliye etmek istiyorsak ayrı bir dosya açmamız gerekiyormuş yani sil baştan dava açıcaz. Dün gelen görevlilerin aslında haciz işlemi yapmaları gerek miyormuydu? Kendi kendine uzlaşın deyip gitmiş. Biz bu kiracıyı nasıl evden atıcaz. Yanlış yoldamıyız? Çünkü biz tahliye talebini en başında söylemiştik zaten bir daha neden dava açıyoruz? Kandırıldığımızı ya da baştan savıldığımızı düşünüyorum görevliler tarafından?

Sayın hocam; sonuçta herşeyin bir sırası var. Yani siz borçlu olsaydınız hemen eşyanızın haczedilip götürülmesini ister miydiniz? Sonuçta bu devirde eşya da para etmiyor ya her neyse...Avukat Bey doğru demiş herkes icradan korkar biraz. Biraz süre geçsin sonuçta ne yapar eder kira borcunu öder. Tahliye dediğiniz de öyle kısa sürede sonuçlanacak bir durum değildir. Yıllarca süren mahkemeleri duymuşsunuzdur.

[AV.FERDA AYDIN]

Bundan 1 aydan fazla oluyor kirasını ödemeyen kiracımız hakkında icra dairesine başvuruda bulunarak haciz ve tahliye talebinde bulunduk. Bu konularda çok bilgimiz olmadığı için ne yapmamız gerektiğini de bilmiyoruz. Dün haciz işlemi için kiracının evine gidildi. Tutanak tutulmuş haciz tutanağı. Tutanakta yazılanlar beni şüpheye düşürdü. Biz en başında haciz ve tahliye için dosya açtırmıştık. Ama dün gelip sadece korku vermişler . Bu gelen görevlinin kendi dediği. Eğer tahliye etmek istiyorsak ayrı bir dosya açmamız gerekiyormuş yani sil baştan dava açıcaz. Dün gelen görevlilerin aslında haciz işlemi yapmaları gerek miyormuydu? Kendi kendine uzlaşın deyip gitmiş. Biz bu kiracıyı nasıl evden atıcaz. Yanlış yoldamıyız? Çünkü biz tahliye talebini en başında söylemiştik zaten bir daha neden dava açıyoruz? Kandırıldığımızı ya da baştan savıldığımızı düşünüyorum görevliler tarafından?

Sn üyenin mesajında icra takibini avukatı aracılığıyla yürüttüğünü belirten bir bilgi olmadığı ve görevli derken de sanırım icra müdürünü-memurunu kasdettiği için bu ifadeden hareketle cevab yazıyorum. Kiracı hakkında ilamsız icra takibinde bulunurken tahliye talebi de belirtilir.

İlâmsız tahliye tâkibi, haciz ve tahliye istemlerinin bir dosyada birleştirilmişolduğu ve usûl ekonomisine de uygun düşen bir yasal takip türüdür. Burada dikkat edilmesi gereken ilk nokta, sözleşmenizde belirtilmiş olan vade tarihine göre hareket etmenizdir.Kontratta, örneğin, her aya ait kira bedelinin en geç ayın 5.'inde ödeneceği hüküm altına alınmış ise, vade tarihinde ödenmeyen kira bedeli için ( vade tarihinden sonraki bir tarihte) ve temerrüt konusu ayı açıkça bildirmek sureti ile tâkip yapmalısınız. ayrıca; icrâ tetkik merciine müracaat edebilmeniz için yazılı kira kontratının bulunması ve en geç 6 ay içinde İTM'ye baş vurmanız gerekir.

Borç, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde ödenmemiş ise, doğrudan haciz tâlebinde bulunarak hacize gidilebilir.

Bu tâkip türünde, hem haciz ve hem de tahliye dâvâsı açabilmek için 30 günlük sürenin bitimini beklemeniz gerekmektedir. 30 gün içinde icrâ dosyasına ödeme yapılmadığı takdirde; yine gayrimenkûlün bulunduğu yerde, icrâ tetkik merciine tahliye dâvâsı açmanız gerekir. İlgili icrâ dosyası da, davanın açılmış olduğu icra tetkik mercii hakimliğine celb edilir ve belirtilen süre içinde kira bedelinin ödenmediğinin tespiti ile tahliye kararı verilmektedir. Tahliye kararını da doğrudan icraya koyarak mecurun tahliyesini icra marifeti ile sağlamanız mümkün olur.

Menkul malların her haciz işlemi sırasında muhafaza altına alınması alacaklı/vekilinin talebine bağlıdır. Alacaklı/vekili menkullerin muhafazasını talep
ettiği takdirde icra memuru bu talebi yerine getirmekle yükümlüdür.

[integral34]

Biz aralık ayında başladık bu işlemlere. Evet avukatımız yok görevliden kastım icra memuruydu. Ben şunu öğrenmek istiyorum. İcra memurunun bize tahliye davası açmalısınız demesi doğru mu? Çünkü biz zaten en başta bu yüzden başvuruda bulunduk. Haciz ve Tahliye adında dosya açtırmıştık. Bu haciz işlemi bu kadar mıydı? Bitti mi yani haciz işlemi? Geldiler 2.700 tl ye karşılık 300tllik tv ve uydu alıcısı göstermişler.Aranızda uzlaşın falan demişler. Bir daha gelecekler mi haciz için? Nasıl oluyor?

Asıl derdimiz tahliye ettirmek kontratımız yok. Tabi para alabiliyorsak alacağız ama artık yeter ki gitsinler durumuna geldik. Haftaya tahliye davası açacağız. Hukuk malesef çok geç işliyor. Evi işgal eden insanı bir türlü çıkartamıyoruz.

[AV.FERDA AYDIN]

Biz aralık ayında başladık bu işlemlere. Evet avukatımız yok görevliden kastım icra memuruydu. Ben şunu öğrenmek istiyorum. İcra memurunun bize tahliye davası açmalısınız demesi doğru mu? Çünkü biz zaten en başta bu yüzden başvuruda bulunduk. Haciz ve Tahliye adında dosya açtırmıştık. Bu haciz işlemi bu kadar mıydı? Bitti mi yani haciz işlemi? Geldiler 2.700 tl ye karşılık 300tllik tv ve uydu alıcısı göstermişler.Aranızda uzlaşın falan demişler. Bir daha gelecekler mi haciz için? Nasıl oluyor?

Asıl derdimiz tahliye ettirmek kontratımız yok. Tabi para alabiliyorsak alacağız ama artık yeter ki gitsinler durumuna geldik. Haftaya tahliye davası açacağız. Hukuk malesef çok geç işliyor. Evi işgal eden insanı bir türlü çıkartamıyoruz.

Alacaklı icra dairesinden ek haciz taleb ederek tekrar borçluya hacze gidebilir Haciz hakkınız hacze yeterli malı haczedene kadar devam eder. Sanırım icra memuru haciz mahallinde borca yetecek miktarda menkul mal bulamadığı için söz ettiğiniz tv ve uydu alıcısı üzerine haciz koydu.

İcra memurunun tahliye davası açmanız gerekir söylemi doğru. Yukarıdaki iletimi dikkatli okursanız bunun gerekli bir prosedür olduğunu görürsünüz.
Kolay gelsin..

[integral34]

Doğru yoldayız yani içim rahatladı çok teşekkürler.

[AV.FERDA AYDIN]

Doğru yoldayız yani içim rahatladı çok teşekkürler.

Evet doğru yoldasınız, ancak bu tür teknik konuları havi olan hukuksal meseleleri avukatınızdan profesyonel yardım alarak çözmeye çalışmanız olası hak kayıblarını önler..