Sözlü Anlaşmada Kira Zammı ve Evden Çıkarma

[skorpion_42]

17 Haziran 2008 tarihinde sözlü anlaşmayla kiralamış olduğum evde hala oturmaktayım. Ev sahibi 18 haziran 2009'da 1 yıllık yazılı kira sözleşmesini eski
kiraya % 20 zam ile imzalamamı, eğer kontratı imzalamazsam evden çıkmam
gerektiğini söyledi. Ben de bu zammın çok fazla olduğunu ve memur olduğumdan dolayı 5-6 ay sınra atamam olacağı gerekçesiyle yazılı konratı 6 aylık imzalayabileceğimi belirttim. Ev sahibi bunu kabul etmeyerek evden çıkmamı istiyor. Kira ücretini ev sahibinin oğluna ait banka hesabına düzenli olarak yatırıyorum.

Kira kontratını imzalamadığım taktirde, ev sahibi beni evden çıkarabilir mi?

Sözlü anlaşmanın bitiş tarihi en az 1 yıl mıdır? Öyle ise 1 yıl bitmeden 15 gün önce zam yada evi boşaltmam gerektiğini bana bildirmek zorunda değilmiydi? Bu durumda ev kirasını eski fiyattan yatırmaya devam ederek evde oturmaya devam edebilir miyim?

Son sorum ; halen su ve elektrik aboneliği ev sahibinin üzerinde, elektrik yada suyu kestirebilir mi?

Konular hakkında detaylı bilgi verirseniz sevinirim.

[Av.Nihad Karslı]

Gemiş ama yanıtlıyım.

Yazılı kira kontratı yapmak zorunda değilsiniz. Abonelikleri de yazılı bir aksi hüküm olmadıgına göre sözlü kontratın parcası olarak devam ettirmek zorundadır diye düşünüyorum.

Zam içinde kira konratı olmadıgına göre size ihtar cekip sunu yapın bunu yapın demesi sizin yapmadığınız taktirdede bunu mahkeme tarafından tespiti yoluna gitmesi gerekir.Karar kesinleşince varsa kira farklarını yatırırsınız.

[skorpion_42]

diğer konudada yazdığım gibi evi değiştirmenin mantığı yok diyeter , kontratı onun istediği gibi imzaladık, % 20 zam ve 6 aylık olarak. Şimdide diğer başlıktaki sorunları çıkarıyor. Niyeti bizi evden çıkarmak , oluruna gittik olmuyor bu dafada başka sorunlar çıkarıyor, en iyisi hukuki olarak dvm etmek, ama gideceğimiz yolumuzu tam bilemeiyoruz