Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Sözlü Anlaşmada Kira Zammı ve Evden Çıkarma
23-06-2009 22:35:40 skorpion_42 #

Sözlü Anlaşmada Kira Zammı ve Evden Çıkarma

17 Haziran 2008 tarihinde sözlü anlaşmayla kiralamış olduğum evde hala oturmaktayım. Ev sahibi 18 haziran 2009'da 1 yıllık yazılı kira sözleşmesini eski
kiraya % 20 zam ile imzalamamı, eğer kontratı imzalamazsam evden çıkmam
gerektiğini söyledi. Ben de bu zammın çok fazla olduğunu ve memur olduğumdan dolayı 5-6 ay sınra atamam olacağı gerekçesiyle yazılı konratı 6 aylık imzalayabileceğimi belirttim. Ev sahibi bunu kabul etmeyerek evden çıkmamı istiyor. Kira ücretini ev sahibinin oğluna ait banka hesabına düzenli olarak yatırıyorum.

Kira kontratını imzalamadığım taktirde, ev sahibi beni evden çıkarabilir mi?

Sözlü anlaşmanın bitiş tarihi en az 1 yıl mıdır? Öyle ise 1 yıl bitmeden 15 gün önce zam yada evi boşaltmam gerektiğini bana bildirmek zorunda değilmiydi? Bu durumda ev kirasını eski fiyattan yatırmaya devam ederek evde oturmaya devam edebilir miyim?

Son sorum ; halen su ve elektrik aboneliği ev sahibinin üzerinde, elektrik yada suyu kestirebilir mi?

Konular hakkında detaylı bilgi verirseniz sevinirim.
08-11-2009 14:42:29 Av.Nihad Karslı #

Cevap: Sözlü Anlaşmada Kira Zammı ve Evden Çıkarma

Gemiş ama yanıtlıyım.

Yazılı kira kontratı yapmak zorunda değilsiniz. Abonelikleri de yazılı bir aksi hüküm olmadıgına göre sözlü kontratın parcası olarak devam ettirmek zorundadır diye düşünüyorum.

Zam içinde kira konratı olmadıgına göre size ihtar cekip sunu yapın bunu yapın demesi sizin yapmadığınız taktirdede bunu mahkeme tarafından tespiti yoluna gitmesi gerekir.Karar kesinleşince varsa kira farklarını yatırırsınız.
08-11-2009 14:48:23 skorpion_42 #

Cevap: Sözlü Anlaşmada Kira Zammı ve Evden Çıkarma

diğer konudada yazdığım gibi evi değiştirmenin mantığı yok diyeter , kontratı onun istediği gibi imzaladık, % 20 zam ve 6 aylık olarak. Şimdide diğer başlıktaki sorunları çıkarıyor. Niyeti bizi evden çıkarmak , oluruna gittik olmuyor bu dafada başka sorunlar çıkarıyor, en iyisi hukuki olarak dvm etmek, ama gideceğimiz yolumuzu tam bilemeiyoruz




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.