3 aylık kiracıyım ev sahibim evi satıyor

[cemar]

15 Aralık 2008 tarihinde kiralamış olduğum evi ev sahibim satıyor. Standart kira sözleşmesi imzaladık, benim elimdeki nüsha fotokopi.
Sözleşme süresi 1 yıl.
Açıkçası eşimle beraber bu evde 3 ila 5 sene oturup kısmet olur ise ev almayı düşünüyorduk. Süre bu denli uzun olunca da haliyle eve ve bu eve göre eşya alımına masraf yaptık.
Ev sahibi kontrat imzalanırken evi bir başkasına devir ettiğini belirtmiş ve sözleşmeyede diğer şahsın adını yazarak imza atmıştır. Bende kirayı diğer şahsın banka hesabına gönderiyorum.
Bu durumda evi satması durumda bana ne olacak, ne yapabilirim. açıkçası bir daha taşınacak veya ev alacakta pek gücüm yok.
Forumda benzer diğer başlıkları inceledim. Bunlardan anladığım kira kontratım bitene kadar oturabilirim, yeni ev sahibi oturma amaçlı almaz ise onunla anlaşabilirim, taşınma giderlerini vs. talep edebilirim, evden çıkmayıp mahkeme süresince zaman kazanabilirim ve benzeri yorumlar var.
Durumumla ilgili fikir ve düşüncelerinizin paylaşımını rica ederim.
Teşekkürler.

[cemar]

Lütfen bilgi veriniz. Sonuçta bu inanılmaz huzursuzluk verici bir durum. Ben ev taşıyorum, bir dünya masraf yapıyorum, 3-4 ay sonra ev sahibi ben bu evi satacağım çık diyor..
Bu süreç zarfında da vergi kaçırmak amacıyla mı başka bir amaçla mı bilmiyorum (bana söylediği ben bu evi bu kişiye verdim kirayı onun bu hesabına yatır) sözleşmeyede başkasının adına imza attı.
Oturduğum sitede ev sahibinin 3-4 (galiba) dairesi daha var. Çok uyanık bir adam. Altında son model S-320 ile dolaşıyor.
Ben ne yapabilirim, o ne yapabilir ??
Yardım lütfen...

[necmi42]

aynısı bir yakınımın başına geldi.evi alan ve satanla oturup anlaştılar.tüm taşınma ve boya badana masraflarını aldı.ama senin ev sahibinin böyle bir anlaşmaya yanaşacağını hiç sanmıorum.evi satın alanla bir görüş.sonuçta huzursuz olarak oturacağına bir kaç ay mühlet isteyip bi şekilde anlaşabilirsin.belki oda kiraya verecektir.önce bir konuşsan iyi olur.

[YILMAZTÜRK]

Sn. Cemar kardesim;
Kendini hic huzursuz etme,
1-) Ev sahibin evi satacagim gerekcesiyle seni cikaramaz,
2-)Kiracisi olan bir daireyi satmak,bos bir daireyi satmaktan zordur,onun icin cikarmak istiyordur,
3-)Tavsiyem kira sözlesmesini kimin ile yaptiysan kirayi onun adina ve hesabina yatir,her halükarda kirayi ödedigine dair ispatin olsun,
4-)Evi yeni alacak olan sahsin belli bir müddet icerisinde (kesin bilmiyorum ama bir ay gibi sanirim)sana evi satin aldigina ve kendi oturacagina dair tebligat cekmesi lazim,bu süreyi asar ise senin sözlesmen aynen devam eder,
5-)Eger söyledigin gibi kira sözlesmesinde baskasinin adina imza atmis ise buda evrakta sahtecilige girer ve senin elinde ona karsi bir koz olur,
Benim bildiklerim ile sana tavsiye edebileceklerim bundan ibaret,kirani düzenli ve tam ödedikten,ayrica sözlesme sartlarina uyduktan sonra ev sahibinin seni cikartabilmesi o kadar kolay degildir.Sitede biraz daha arastirma yaparsan bu konu üzerine daha detayli bilgiler bulacagina eminim.gönlünü ferah tut,hakkinda hayirlisi ne ise o olsun kardesim.

[EYÜP KATI]

Öncelikle satın alacak kişi her haliyle sizin yapmış olduğunuz kontrata taraf olmaktadır. size tapu örneğini göndermediği sürece kira kontratını yaptığınız kisiye ödemeye devam edebilirsiniz. ancak size resmi kanaldan ihtar geldiğinde yeni alan kisiye ödeme yapmak zorundasiniz. panik yapmanizi gerektiren bir husus yok. yeni alan kisi size alma tarihinden itibaren 1 ay içerisinde ihtar cekmek yoluyla 6 ay sonra size tahliye davası acabilir. bunun en önemli sarti ise kendi ihtiyaci ve bunu mahkemede ispatlama zorunluluğudur

[cemar]

yorumlarınız için teşekkür ederim. yüreğime biraz su serpildi. inşallah gelişmeler olumlu olur.

[tayfun682]

bence ev sahibinizden size evi satacağından evi boşaltmanızı isteyen bir resmi yazı isteyin.imzası olsun.
sonra yeni eve taşının uğradığınız tüm zarar ve masraflarınız istersiniz.yani çok avantajlısınız aslındaama dedipim gibi yazılı imzalı bir yazı isteyin.
diyelim ki evi sattı bu durumda da aynı talepte bulunabilirsiniz bence.

[sdt23]

bence ev sahibinizden size evi satacağından evi boşaltmanızı isteyen bir resmi yazı isteyin.imzası olsun.
sonra yeni eve taşının uğradığınız tüm zarar ve masraflarınız istersiniz.yani çok avantajlısınız aslındaama dedipim gibi yazılı imzalı bir yazı isteyin.
diyelim ki evi sattı bu durumda da aynı talepte bulunabilirsiniz bence.

Böyle bir şey yoktur. Böyle kulaktan dolma yanlış bilgiler aktarmayın.

Bir kişi malını istediği gibi kullanabilir. İster satar, ister bağışlar.

Evi satacak olmak tahliye nedeni değildir. Yeni alanla kiracılık ilişkisi devam eder. Ancak evi satın alan kişi, kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı olduğunu bildiren bir ihtarı 1 ay içinde gönderirse 6 ay sonra kiracının tahliyesini isteyebilir. İhtiyaç konusunda samimiyse 6. ayın sonunda açacağı tahliye davasını kazanır.

Taşınma masrafları veya başka türlü bir tazminat söz konusu olmaz.