Kiracının kiracısı

[germanica]

selam ben kiracının kiracısı olarak 4 senedir faliyetteyim kiraların bankaya yatırılması kanunu çıktı mal sahibim devir hakkı olmadığı için banka hesap numarası vermiyor böyle devam et yada çık diyor ben dükkandan memnunum o mal sahibine bankaya yıllık yatırdığını söylüyor ben ne yapmalıyım ?

mal sahibimle hiç sorunum yok sadece banka durumu vergi benim adıma ben işletiyorum

[av.ferda]

selam ben kiracının kiracısı olarak 4 senedir faliyetteyim kiraların bankaya yatırılması kanunu çıktı mal sahibim devir hakkı olmadığı için banka hesap numarası vermiyor böyle devam et yada çık diyor ben dükkandan memnunum o mal sahibine bankaya yıllık yatırdığını söylüyor ben ne yapmalıyım ?

Kiracının kiracısı!

Acaba kira sözleşmesinde böyle bir madde hükmü var mı?;"Mecur devredilebilir; 3.bir şahsa kiraya verilebilir" şeklinde?...

[sdt23]

https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

6570 sayılı kanun:
Madde 12 - Kiracı, mukavelede hilafına sarahat olmadıkça, kiralanan yeri kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz yahut istifade hakkını veya mukavelesini başkasına devredemez veyahut kendisi gayrimenkulü bırakmış olduğu halde hiç bir sebeple bu yeri kısmen veya tamamen başkalarına işgal ettiremez.
Kira akdinin esas gayesi itibariyle başkalarına kiralanması lazım ve mütat olan (Otel, pansiyon, talebe yurdu ve benzerleri) gayrimenkuller bütün gayrimenkulün devri veya kiralanması hali müstesna olmak üzere yukardaki fıkra hükmüne tabi değildir.
Bu maddenin birinci fıkrası hükmüne riayet etmeyerek bir gayrimenkule kiracı veya devir alan sıfatiyle girenler veya bu gayrimenkulü işgal edenler hakkında
hiç bir ihtara hacet kalmaksızın sulh mahkemelerinde tahliye davası açılabilir.
Fuzuli şagiller hakkında 5917 sayılı kanun hükümlerinin tatbikı da istenebilir.

[germanica]

Kiracının kiracısı!

Acaba kira sözleşmesinde böyle bir madde hükmü var mı?;"Mecur devredilebilir; 3.bir şahsa kiraya verilebilir" şeklinde?...

devredemez ama vergi benim adıma ben işletiyorum kirayı elden veriyorum kendisi mal sahibine yıllık bankaya yatırıyor bana kapanış yap benim adıma açılış yap diyor oda benim işime gelmiyor kendisi mal sahibine bankaya yatırdığı için benim elden vermemde bir sorun yaşarmıyız

[germanica]

https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

6570 sayılı kanun:
Madde 12 - Kiracı, mukavelede hilafına sarahat olmadıkça, kiralanan yeri kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz yahut istifade hakkını veya mukavelesini başkasına devredemez veyahut kendisi gayrimenkulü bırakmış olduğu halde hiç bir sebeple bu yeri kısmen veya tamamen başkalarına işgal ettiremez.
Kira akdinin esas gayesi itibariyle başkalarına kiralanması lazım ve mütat olan (Otel, pansiyon, talebe yurdu ve benzerleri) gayrimenkuller bütün gayrimenkulün devri veya kiralanması hali müstesna olmak üzere yukardaki fıkra hükmüne tabi değildir.
Bu maddenin birinci fıkrası hükmüne riayet etmeyerek bir gayrimenkule kiracı veya devir alan sıfatiyle girenler veya bu gayrimenkulü işgal edenler hakkında
hiç bir ihtara hacet kalmaksızın sulh mahkemelerinde tahliye davası açılabilir.
Fuzuli şagiller hakkında 5917 sayılı kanun hükümlerinin tatbikı da istenebilir.

mal sahibim 20 yıldır kiracı işletemediği için 4 yıldır ben işletiyorum vergi benim adıma ben elden veriyorum kendisi mal sahibine bankaya yatırıyor böyle devam etsek bir sorun yaşarmıyız