Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracının kiracısı
02-02-2009 17:11:17 germanica #

Kiracının kiracısı

selam ben kiracının kiracısı olarak 4 senedir faliyetteyim kiraların bankaya yatırılması kanunu çıktı mal sahibim devir hakkı olmadığı için banka hesap numarası vermiyor böyle devam et yada çık diyor ben dükkandan memnunum o mal sahibine bankaya yıllık yatırdığını söylüyor ben ne yapmalıyım ?

mal sahibimle hiç sorunum yok sadece banka durumu vergi benim adıma ben işletiyorum
02-02-2009 19:19:14 av.ferda #

Re: Kiracının kiracısı

Alıntı:
germanica rumuzlu üyeden alıntı
selam ben kiracının kiracısı olarak 4 senedir faliyetteyim kiraların bankaya yatırılması kanunu çıktı mal sahibim devir hakkı olmadığı için banka hesap numarası vermiyor böyle devam et yada çık diyor ben dükkandan memnunum o mal sahibine bankaya yıllık yatırdığını söylüyor ben ne yapmalıyım ?
Kiracının kiracısı!

Acaba kira sözleşmesinde böyle bir madde hükmü var mı?;"Mecur devredilebilir; 3.bir şahsa kiraya verilebilir" şeklinde?...
02-02-2009 21:40:32 sdt23 #

Re: Kiracının kiracısı

https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

6570 sayılı kanun:
Madde 12 - Kiracı, mukavelede hilafına sarahat olmadıkça, kiralanan yeri kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz yahut istifade hakkını veya mukavelesini başkasına devredemez veyahut kendisi gayrimenkulü bırakmış olduğu halde hiç bir sebeple bu yeri kısmen veya tamamen başkalarına işgal ettiremez.
Kira akdinin esas gayesi itibariyle başkalarına kiralanması lazım ve mütat olan (Otel, pansiyon, talebe yurdu ve benzerleri) gayrimenkuller bütün gayrimenkulün devri veya kiralanması hali müstesna olmak üzere yukardaki fıkra hükmüne tabi değildir.
Bu maddenin birinci fıkrası hükmüne riayet etmeyerek bir gayrimenkule kiracı veya devir alan sıfatiyle girenler veya bu gayrimenkulü işgal edenler hakkında
hiç bir ihtara hacet kalmaksızın sulh mahkemelerinde tahliye davası açılabilir.
Fuzuli şagiller hakkında 5917 sayılı kanun hükümlerinin tatbikı da istenebilir.
03-02-2009 08:39:25 germanica #

Re: Kiracının kiracısı

Alıntı:
Av.Ferda Aydın rumuzlu üyeden alıntı
Kiracının kiracısı!

Acaba kira sözleşmesinde böyle bir madde hükmü var mı?;"Mecur devredilebilir; 3.bir şahsa kiraya verilebilir" şeklinde?...
devredemez ama vergi benim adıma ben işletiyorum kirayı elden veriyorum kendisi mal sahibine yıllık bankaya yatırıyor bana kapanış yap benim adıma açılış yap diyor oda benim işime gelmiyor kendisi mal sahibine bankaya yatırdığı için benim elden vermemde bir sorun yaşarmıyız
03-02-2009 08:42:15 germanica #

Re: Kiracının kiracısı

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

6570 sayılı kanun:
Madde 12 - Kiracı, mukavelede hilafına sarahat olmadıkça, kiralanan yeri kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz yahut istifade hakkını veya mukavelesini başkasına devredemez veyahut kendisi gayrimenkulü bırakmış olduğu halde hiç bir sebeple bu yeri kısmen veya tamamen başkalarına işgal ettiremez.
Kira akdinin esas gayesi itibariyle başkalarına kiralanması lazım ve mütat olan (Otel, pansiyon, talebe yurdu ve benzerleri) gayrimenkuller bütün gayrimenkulün devri veya kiralanması hali müstesna olmak üzere yukardaki fıkra hükmüne tabi değildir.
Bu maddenin birinci fıkrası hükmüne riayet etmeyerek bir gayrimenkule kiracı veya devir alan sıfatiyle girenler veya bu gayrimenkulü işgal edenler hakkında
hiç bir ihtara hacet kalmaksızın sulh mahkemelerinde tahliye davası açılabilir.
Fuzuli şagiller hakkında 5917 sayılı kanun hükümlerinin tatbikı da istenebilir.
mal sahibim 20 yıldır kiracı işletemediği için 4 yıldır ben işletiyorum vergi benim adıma ben elden veriyorum kendisi mal sahibine bankaya yatırıyor böyle devam etsek bir sorun yaşarmıyız




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.