Yeni bir daire aldım- Adi satış sözleşmesi yapıldı

[yalçın55]

2008 Eylül ayında bir X firmasından daire satın aldım.18 dairelik bina.Müteahhitle aramızda adi bir sözleşme yaptık.Müteahhite 45.000 ytl verdim kalan 30.000 ytl yi de banka kredisi çekecem.Ev suan halen yapım asamasında 2009 mayısta teslim deniliyor.
Bu durumda karsıma cıkabilecek sorunlara karsı nasıl önlemler alabilirim.Ne gibi sorunalr cıkabilri karsıma.Teşekürler.

[erdie]

aman kardeş hemen sözleşmeyi noterden yenile.aynı sorun bende de var 14 yıldır tapusuz kaçak bir dairede oturuyorum imar affı bekliyorum.belediye isterse ruhsatta 6 kat olan binamızın 7. katını yani benim dairemi yıkabilir.noter satışı bile çözüm degil en azından resmi olmuş oluyor (gayri menkul satışı sadece tapu dairesinde yapılır)

[yalçın55]

aman kardeş hemen sözleşmeyi noterden yenile.aynı sorun bende de var 14 yıldır tapusuz kaçak bir dairede oturuyorum imar affı bekliyorum.belediye isterse ruhsatta 6 kat olan binamızın 7. katını yani benim dairemi yıkabilir.noter satışı bile çözüm degil en azından resmi olmuş oluyor (gayri menkul satışı sadece tapu dairesinde yapılır)

benim tapu ile ilgili bi sıkıntım yok ama isin aslı.Binayı yapan inşaat firmasından ocak ayında kat ittifaklı tapuyu alacağım.Cünkü adama hala borcum var tapu karsılıgında kredi kullanarak verecegim parayı.

[yalçın55]

ben simdi bu evimin satısını notere geçirsem ne kadar bi ücret cıkar acaba karsıma bide ne kadar işe yarar::o

[dedeseth]

noter satışı hiç bir şeyi temsil etmez boşuna masraf yapmayınız... esas olan tapu kaydıdır... tapunuzu almak için iknaya gidiniz...adam battım derse ve kimsesiz birine şirketini devrederse elinizdeki belge değersiz kalır. dava açarsınız bir şeyi olmadığı için şirket sahibi hapis cezası ile cezalkandırılırş. bu yüzden tapu için koşturunuz

[elementium]

Merhaba,
Konuyu açan arkadaşın sorusuna benzer olduğu için ek konu açmak istemedim.

Bende bir inşaat firmasıyla notersiz olarak sözleşme yaptım. Tapunun tüm taksitlerin ödenmesinen sonra verileceği söylendi ve tapuyu üzerime aldım.

Ancak sözleşmemizde dairenin Ekim 2008 tarihinde çevre düzenlemesi yapılmış şekilde teslim edileceği söyleniyor. Ancak teslim edilmedi. Bazı eksiklikleri var ve Nisan 2009 teslim edileceği söyleniyor -ki buda kesin değildir.

Notersiz yapılan bu sözleşme neticesinde karşı taraftan herhangi bir faiz işletebilirmiyim, yada kira bedeli talep edebilirmiyim ?

Bilgilerinizi rica ederim.

İYi çalışmalar.

[unbelievable]

Cebri tescil davası açtığınız taktirde ödemeleri büyük oranda yaptığınız ispatlamanız şartıyla davayı kazanabilir ve üzerinize tescili yaptırabilirsiniz.

[blabla89]

Bende bır daıre aldım ama ıkı taraf arasında adi bir sözleşme yapıldı
Pesınatı bankadan havale yaptım ve sırketın ıstegı uzerıne dekonta sunu yazdım

XXX şirketının YYY ısımlı projesınde yer alan E BLOK 21.Kat 47 nolu daırenın Pesınatır

Daha sonra kalan mıktarları senet yapıldı ve her ay bu senetler bankaya gelıyor ben bankaya odeme yapıyorum bankada senedımı bana verıyor.Ilerde bır sorun olursa ben hak ıdddaa edebılır mıyım.

[Hakanbay4343]

Merhaba ; Bir Emlakçı vasıtası ile Mutait firmadan daire aldım 15000 tl ödedim aramızda adı sözleşme yaptik daire 2 ay içinde bitecek dedi Ler kalanını adıma çıkacak tapu ile kredi çekip vereceğim. Emlakçı ya 2000 tl komisyon ücreti ödedim.Adı sözleşmede inşaat in nezaman teslim edileceği yazmıyor bunu çok geç farkettim önemini anladım.Ben bu emlakciya tapu takip i ve doğalgaz elektrik şu abuneliklerini takip edivermesi için rica ettim ve 4300 tl ödedim suan 6 ay oldu hala mutait eve bir çalışma uygulamadı yapsada 2-3 ay sürer emlakci ve mutait resmen beni dolandirdi sürekli oyaliyolar parami da vermiyorlar ne yapmam gerek? Emlakciya verilen para ların hepsinin makbuz u var mutait ile de 15000 tl hem sözleşme hem makbuzum var verdiğim e dair lütfen bi cvp verin Yuvam dağıldı (

[Hakanbay4343]

Kimse cvp yazmamis