Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yeni bir daire aldım- Adi satış sözleşmesi yapıldı
13-11-2008 10:18:13 yalçın55 #

Yeni bir daire aldım- Adi satış sözleşmesi yapıldı

2008 Eylül ayında bir X firmasından daire satın aldım.18 dairelik bina.Müteahhitle aramızda adi bir sözleşme yaptık.Müteahhite 45.000 ytl verdim kalan 30.000 ytl yi de banka kredisi çekecem.Ev suan halen yapım asamasında 2009 mayısta teslim deniliyor.
Bu durumda karsıma cıkabilecek sorunlara karsı nasıl önlemler alabilirim.Ne gibi sorunalr cıkabilri karsıma.Teşekürler.
15-11-2008 22:51:54 erdie #

Re: Yeni bir daire aldım.Adi satış sözleşmesi yapıldı.

aman kardeş hemen sözleşmeyi noterden yenile.aynı sorun bende de var 14 yıldır tapusuz kaçak bir dairede oturuyorum imar affı bekliyorum.belediye isterse ruhsatta 6 kat olan binamızın 7. katını yani benim dairemi yıkabilir.noter satışı bile çözüm degil en azından resmi olmuş oluyor (gayri menkul satışı sadece tapu dairesinde yapılır)
17-11-2008 09:31:44 yalçın55 #

Re: Yeni bir daire aldım.Adi satış sözleşmesi yapıldı.

Alıntı:
erdie rumuzlu üyeden alıntı
aman kardeş hemen sözleşmeyi noterden yenile.aynı sorun bende de var 14 yıldır tapusuz kaçak bir dairede oturuyorum imar affı bekliyorum.belediye isterse ruhsatta 6 kat olan binamızın 7. katını yani benim dairemi yıkabilir.noter satışı bile çözüm degil en azından resmi olmuş oluyor (gayri menkul satışı sadece tapu dairesinde yapılır)


benim tapu ile ilgili bi sıkıntım yok ama isin aslı.Binayı yapan inşaat firmasından ocak ayında kat ittifaklı tapuyu alacağım.Cünkü adama hala borcum var tapu karsılıgında kredi kullanarak verecegim parayı.
25-11-2008 11:36:26 yalçın55 #

Re: Yeni bir daire aldım.Adi satış sözleşmesi yapıldı.

ben simdi bu evimin satısını notere geçirsem ne kadar bi ücret cıkar acaba karsıma bide ne kadar işe yarar::o
10-01-2009 22:48:40 dedeseth #

Re: Yeni bir daire aldım.Adi satış sözleşmesi yapıldı.

noter satışı hiç bir şeyi temsil etmez boşuna masraf yapmayınız... esas olan tapu kaydıdır... tapunuzu almak için iknaya gidiniz...adam battım derse ve kimsesiz birine şirketini devrederse elinizdeki belge değersiz kalır. dava açarsınız bir şeyi olmadığı için şirket sahibi hapis cezası ile cezalkandırılırş. bu yüzden tapu için koşturunuz
26-01-2009 16:14:03 elementium #

Re: Yeni bir daire aldım- Adi satış sözleşmesi yapıldı

Merhaba,
Konuyu açan arkadaşın sorusuna benzer olduğu için ek konu açmak istemedim.

Bende bir inşaat firmasıyla notersiz olarak sözleşme yaptım. Tapunun tüm taksitlerin ödenmesinen sonra verileceği söylendi ve tapuyu üzerime aldım.

Ancak sözleşmemizde dairenin Ekim 2008 tarihinde çevre düzenlemesi yapılmış şekilde teslim edileceği söyleniyor. Ancak teslim edilmedi. Bazı eksiklikleri var ve Nisan 2009 teslim edileceği söyleniyor -ki buda kesin değildir.

Notersiz yapılan bu sözleşme neticesinde karşı taraftan herhangi bir faiz işletebilirmiyim, yada kira bedeli talep edebilirmiyim ?

Bilgilerinizi rica ederim.

İYi çalışmalar.
28-01-2009 18:04:23 unbelievable #

Re: Yeni bir daire aldım- Adi satış sözleşmesi yapıldı

Cebri tescil davası açtığınız taktirde ödemeleri büyük oranda yaptığınız ispatlamanız şartıyla davayı kazanabilir ve üzerinize tescili yaptırabilirsiniz.
17-03-2009 00:45:42 blabla89 #

Re: Yeni bir daire aldım- Adi satış sözleşmesi yapıldı

Bende bır daıre aldım ama ıkı taraf arasında adi bir sözleşme yapıldı
Pesınatı bankadan havale yaptım ve sırketın ıstegı uzerıne dekonta sunu yazdım

Alıntı:
XXX şirketının YYY ısımlı projesınde yer alan E BLOK 21.Kat 47 nolu daırenın Pesınatır
Daha sonra kalan mıktarları senet yapıldı ve her ay bu senetler bankaya gelıyor ben bankaya odeme yapıyorum bankada senedımı bana verıyor.Ilerde bır sorun olursa ben hak ıdddaa edebılır mıyım.
10-08-2015 03:12:35 Hakanbay4343 #

Yeni bir daire aldım- Adi satış sözleme ile

Merhaba ; Bir Emlakçı vasıtası ile Mutait firmadan daire aldım 15000 tl ödedim aramızda adı sözleşme yaptik daire 2 ay içinde bitecek dedi Ler kalanını adıma çıkacak tapu ile kredi çekip vereceğim. Emlakçı ya 2000 tl komisyon ücreti ödedim.Adı sözleşmede inşaat in nezaman teslim edileceği yazmıyor bunu çok geç farkettim önemini anladım.Ben bu emlakciya tapu takip i ve doğalgaz elektrik şu abuneliklerini takip edivermesi için rica ettim ve 4300 tl ödedim suan 6 ay oldu hala mutait eve bir çalışma uygulamadı yapsada 2-3 ay sürer emlakci ve mutait resmen beni dolandirdi sürekli oyaliyolar parami da vermiyorlar ne yapmam gerek? Emlakciya verilen para ların hepsinin makbuz u var mutait ile de 15000 tl hem sözleşme hem makbuzum var verdiğim e dair lütfen bi cvp verin Yuvam dağıldı :((
24-08-2015 22:12:33 Hakanbay4343 #

Cevap: Yeni bir daire aldım- Adi satış sözleşmesi yapıldı

Kimse cvp yazmamis :(




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.