Kira Artış Oranı

**mtolgae** · 01-09-2008, 14:27:48

Merhabalar,

Eylül 2006 tarihinde 250 ytl kira bedeli ile evimde oturmaya başladım. İlk yıl sonunda -2007- %20 (300 YTL) artış oldu. Şimdi ise kira kontratımızın süresi bitti ve gelecek yılki artış oranında ev sahibimle anlaşamadık.

Geçen seneki artışta da çok diretmiş, veremeyecekseniz çıkın demişti. Çıkmaktansa, sitede bizimki gibi evlerde 270 - 280 ytl’ye oturulurken 300 YTL verdik.

Şimdi 330 istiyor. Ben 320 vermek istiyorum ki o bile fazla. Yıllık TÜFE’nin 12,06 olduğunu ve 10 YTL’nin önemli bir rakam olmadığını biliyorum ama neden herkesten fazla vereyim? En son ona mahkemeye gidebileceğini, verebileceğim son rakamın bu olduğunu söyledim.

Şu an itibariyle benim yapmam gereken bir şey var mı? (kira tespit davası açmalı mıyım mesela)

Ev sahibim ne yapabilir? Beni çıkartabilir mi?

Yardımlarınız için teşekkürler.

Not: Tahliye taahhütnamesi yok, bu yılki artış oranı da kontrata yazılmadı. Evet iş inada bindi.

**esmerman** · 01-09-2008, 15:17:01

mtolgae rumuzlu üyeden alıntı

Merhabalar,

Eylül 2006 tarihinde 250 ytl kira bedeli ile evimde oturmaya başladım. İlk yıl sonunda -2007- %20 (300 YTL) artış oldu. Şimdi ise kira kontratımızın süresi bitti ve gelecek yılki artış oranında ev sahibimle anlaşamadık.

Geçen seneki artışta da çok diretmiş, veremeyecekseniz çıkın demişti. Çıkmaktansa, sitede bizimki gibi evlerde 270 - 280 ytl’ye oturulurken 300 YTL verdik.

Şimdi 330 istiyor. Ben 320 vermek istiyorum ki o bile fazla. Yıllık TÜFE’nin 12,06 olduğunu ve 10 YTL’nin önemli bir rakam olmadığını biliyorum ama neden herkesten fazla vereyim? En son ona mahkemeye gidebileceğini, verebileceğim son rakamın bu olduğunu söyledim.

Şu an itibariyle benim yapmam gereken bir şey var mı? (kira tespit davası açmalı mıyım mesela)

Ev sahibim ne yapabilir? Beni çıkartabilir mi?

Yardımlarınız için teşekkürler.

Not: Tahliye taahhütnamesi yok, bu yılki artış oranı da kontrata yazılmadı. Evet iş inada bindi.

Çıkın demeyle adam evden cıkarılmaz bunda rahat olun,Tahliye tahüdüde yokmuş,olsada zaten onun gecerlilik şartları var tartışılacak konu,Siz yasal olan tüfeden arttırmanız lazım,Ayrıca kira eksiltme tespit davası acarsınız buda diğer dairelerinin emsallerine bilirkişi bakar ona göre ayarlama yapılır,Mahkemede o şekil bir karar verir.

Evden Cıkarmanın bir sürü şartları var öyle cık evden arttırmıyorsan demeyle olmuyor bu iş.

**sdt23** · 01-09-2008, 20:20:52

Bu sene istediği %10 artışı yapın.
Yapmazsanız %12 TÜFE oranından eksik kalan miktar için icra takibi yapar ve aradaki farkı 30 gün içinde ödemezseniz derhal tahliye davası açabilir.

**mtolgae** · 01-09-2008, 23:44:31

Sanırım onun dediği olacak. kira eksiltme tespit davası falan uğraşmak lazım.

Yardımlarınız için teşekkürler.

**E.Nisan** · 08-10-2008, 14:02:49

DÖNEM** ** 2007
ÜFE TÜFE
Yıllık artış Aylık ArtışYıllık ArtışAylık Artış

OCAK 9,37 -0,05 9,93 1
ŞUBAT 10,13 0,95 10,16 0,43
MART 10,92 0,97 10,86 0,92
NİSAN 9,68 0,8 10,72 1,21
MAYIS 7,14 0,39 9,23 0,5
HAZİRAN 2,89 -0,11 8,6 -0,24
TEMMUZ 2,08 0,06 6,9 -0,73
AĞUSTOS 3,72 0,85 7,39 0,02
EYLÜL 5,02 1,02 7,12 1,03
EKİM 4,41 -0,13 7,7 1,81
KASIM 5,65 0,89 8,4 1,95
ARALIK 5,94 0,15 8,39 0,22
Merhabalar
Yukarıda 2007 yılının tefe-tüfe oranları vardır,benim kontrat tarihim 1 temmuz'dur.
1-Yukarıdaki oranlardan hangisini baz almalıyım?
2-İlk olarak 700,00 ytl di kiram,kontratta tefe-tüfe yazmasına rağmen ve bizde kira artış oranlarını tefe-tüfeye göre konuşmuş olmamıza rağmen ev sahibim gecen sene %9,5 gibi bir artış yaptı(760,00-ytl oldu) ve seneye telafi ederiz dedi yani gecen sene 740,00 olması gerekirken 760,00 oldu kiram bu senede %6 gibi bir orandan 800,00 ytl yapıyor olması gereken ama gecen senenin telafisi olarakta 20,00 ytl düşürüp 780,00-ytl teklif etsem sizce adil olur mu?
yanıtınız için şimdiden teşekkürler..

**yelizg** · 10-10-2008, 09:00:53

Merhaba, Kira artışları tüfe oranına göremi yapılır minimum? bide yukarıdaki rakamlardan hiçbişi anlamadım. Eylül ayı kira artışı için uygulanması gereken oran resmi olarak nerede yazar?

Teşekkürler.

**E.Nisan** · 10-10-2008, 09:59:00

Yıllık artış Aylık Artış Yıllık Artış Aylık Artış

EYLÜL 5,02 1,02 7,12 1,03

yukarıda ki oranları www.tesk.org.tr/tr/guncel/oran.html sitesinden aldım hangisinin alınmasını gerektiğini bende bilmiyorum..

**yelizg** · 10-10-2008, 11:00:34

Teşekkürederim. Nette şu an hiç avukat yok sanırım bizi yanıtlıyabilecek

Konu: Kira Artış Oranı

Seçenekler