Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Artış Oranı
01-09-2008 14:27:48 mtolgae #

Kira Artış Oranı

Merhabalar,

Eylül 2006 tarihinde 250 ytl kira bedeli ile evimde oturmaya başladım. İlk yıl sonunda -2007- %20 (300 YTL) artış oldu. Şimdi ise kira kontratımızın süresi bitti ve gelecek yılki artış oranında ev sahibimle anlaşamadık.

Geçen seneki artışta da çok diretmiş, veremeyecekseniz çıkın demişti. Çıkmaktansa, sitede bizimki gibi evlerde 270 - 280 ytl’ye oturulurken 300 YTL verdik.

Şimdi 330 istiyor. Ben 320 vermek istiyorum ki o bile fazla. Yıllık TÜFE’nin 12,06 olduğunu ve 10 YTL’nin önemli bir rakam olmadığını biliyorum ama neden herkesten fazla vereyim? En son ona mahkemeye gidebileceğini, verebileceğim son rakamın bu olduğunu söyledim.

Şu an itibariyle benim yapmam gereken bir şey var mı? (kira tespit davası açmalı mıyım mesela)

Ev sahibim ne yapabilir? Beni çıkartabilir mi?

Yardımlarınız için teşekkürler.

Not: Tahliye taahhütnamesi yok, bu yılki artış oranı da kontrata yazılmadı. Evet iş inada bindi.
01-09-2008 15:17:01 esmerman #

Re: Kira Artış Oranı

Alıntı:
mtolgae rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar,

Eylül 2006 tarihinde 250 ytl kira bedeli ile evimde oturmaya başladım. İlk yıl sonunda -2007- %20 (300 YTL) artış oldu. Şimdi ise kira kontratımızın süresi bitti ve gelecek yılki artış oranında ev sahibimle anlaşamadık.

Geçen seneki artışta da çok diretmiş, veremeyecekseniz çıkın demişti. Çıkmaktansa, sitede bizimki gibi evlerde 270 - 280 ytl’ye oturulurken 300 YTL verdik.

Şimdi 330 istiyor. Ben 320 vermek istiyorum ki o bile fazla. Yıllık TÜFE’nin 12,06 olduğunu ve 10 YTL’nin önemli bir rakam olmadığını biliyorum ama neden herkesten fazla vereyim? En son ona mahkemeye gidebileceğini, verebileceğim son rakamın bu olduğunu söyledim.

Şu an itibariyle benim yapmam gereken bir şey var mı? (kira tespit davası açmalı mıyım mesela)

Ev sahibim ne yapabilir? Beni çıkartabilir mi?

Yardımlarınız için teşekkürler.

Not: Tahliye taahhütnamesi yok, bu yılki artış oranı da kontrata yazılmadı. Evet iş inada bindi.


Çıkın demeyle adam evden cıkarılmaz bunda rahat olun,Tahliye tahüdüde yokmuş,olsada zaten onun gecerlilik şartları var tartışılacak konu,Siz yasal olan tüfeden arttırmanız lazım,Ayrıca kira eksiltme tespit davası acarsınız buda diğer dairelerinin emsallerine bilirkişi bakar ona göre ayarlama yapılır,Mahkemede o şekil bir karar verir.


Evden Cıkarmanın bir sürü şartları var öyle cık evden arttırmıyorsan demeyle olmuyor bu iş.
01-09-2008 20:20:52 sdt23 #

Re: Kira Artış Oranı

Bu sene istediği %10 artışı yapın.
Yapmazsanız %12 TÜFE oranından eksik kalan miktar için icra takibi yapar ve aradaki farkı 30 gün içinde ödemezseniz derhal tahliye davası açabilir.
01-09-2008 23:44:31 mtolgae #

Re: Kira Artış Oranı

Sanırım onun dediği olacak. kira eksiltme tespit davası falan uğraşmak lazım.

Yardımlarınız için teşekkürler.
08-10-2008 14:02:49 E.Nisan #

Re: Kira Artış Oranı

DÖNEM** ** 2007
ÜFE TÜFE
Yıllık artış Aylık ArtışYıllık ArtışAylık Artış

OCAK 9,37 -0,05 9,93 1
ŞUBAT 10,13 0,95 10,16 0,43
MART 10,92 0,97 10,86 0,92
NİSAN 9,68 0,8 10,72 1,21
MAYIS 7,14 0,39 9,23 0,5
HAZİRAN 2,89 -0,11 8,6 -0,24
TEMMUZ 2,08 0,06 6,9 -0,73
AĞUSTOS 3,72 0,85 7,39 0,02
EYLÜL 5,02 1,02 7,12 1,03
EKİM 4,41 -0,13 7,7 1,81
KASIM 5,65 0,89 8,4 1,95
ARALIK 5,94 0,15 8,39 0,22
Merhabalar
Yukarıda 2007 yılının tefe-tüfe oranları vardır,benim kontrat tarihim 1 temmuz'dur.
1-Yukarıdaki oranlardan hangisini baz almalıyım?
2-İlk olarak 700,00 ytl di kiram,kontratta tefe-tüfe yazmasına rağmen ve bizde kira artış oranlarını tefe-tüfeye göre konuşmuş olmamıza rağmen ev sahibim gecen sene %9,5 gibi bir artış yaptı(760,00-ytl oldu) ve seneye telafi ederiz dedi yani gecen sene 740,00 olması gerekirken 760,00 oldu kiram bu senede %6 gibi bir orandan 800,00 ytl yapıyor olması gereken ama gecen senenin telafisi olarakta 20,00 ytl düşürüp 780,00-ytl teklif etsem sizce adil olur mu?
yanıtınız için şimdiden teşekkürler..
10-10-2008 09:00:53 yelizg #

Re: Kira Artış Oranı

Merhaba, Kira artışları tüfe oranına göremi yapılır minimum? bide yukarıdaki rakamlardan hiçbişi anlamadım. Eylül ayı kira artışı için uygulanması gereken oran resmi olarak nerede yazar?

Teşekkürler.
10-10-2008 09:59:00 E.Nisan #

Re: Kira Artış Oranı

Yıllık artış Aylık Artış Yıllık Artış Aylık Artış

EYLÜL 5,02 1,02 7,12 1,03

yukarıda ki oranları www.tesk.org.tr/tr/guncel/oran.html sitesinden aldım hangisinin alınmasını gerektiğini bende bilmiyorum..
10-10-2008 11:00:34 yelizg #

Re: Kira Artış Oranı

Teşekkürederim. Nette şu an hiç avukat yok sanırım bizi yanıtlıyabilecek :(




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.