2 Gün önce yaptığım kira kontratını feshedebilir miyim?

[narmannn]

28 Ağustos 2008 tarihinde(iki gün önce), bir daire kiraladım ve aynı tarihte kontrat imzaladım ancak ev sahibiyle bir görüşmem sonrasında, ev sahibinin dürüst olmadığı kanısına vardım ve kontratı feshetmek istiyorum. Kontratı imzalayana kadar dürüst bir görünümü vardı ancak kontrattan sonraki gün küfürlü konuşma, agresif davranışlarını gördüm ve hiç bir şekilde bu kişiyle bir diyaloğum olsun istemiyorum.
Kontrat pulsuz imzalanmış bir kontrattır. Harçlar kanunun göre kira kontratına 2005 yılından itibaren pul yapıştırma zorunluluğu kaldırılmıştır şeklinde haberler var internette. Bu doğru mudur? Kira kontratının tek taraflı ve zarar etmeden(herhangi bir tazminat ödemeden) feshi mümkün müdür? Dediğim gibi kontrat imzalama tarihinin 3. günündeyim şu an. 15 gün içinde kira kontratının tazminat ödemeye sebep olmaksızın fesedilebileceğini söyledi bir arkadaşım. Bu doğru mudur?
Ne yapabileceğim hakkında bilgilendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler...

[sdt23]

Ev sahibinin agresif oluşu haklı fesih nedeni değildir.
Arkadaşlarınızdan, ondan bundan duyduklarınızın herhangi bir yasal dayanağı yoktur. Kiranızı ödemeden evi tahliye etmeniz halinde ev yeniden kiralanana kadar boş kalacak sürenin kirasından sorumlu olursunuz. Ancak evi aynı şartlarla kiralayacak ve ev sahibinin kabul edeceği bir kiracı bularak boşaltmanız durumunda sonraki kiradan sorumlu olmazsınız.

Bu arada sizinle muhatap olan herkesi "agresiflik" ile suçlamanız da enteresan:
Bkz. https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=35076

Başkalarını suçlamadan önce iğneyi kendinize batırmanızda fayda var.
Kendi söz ve davranışlarınızın farkına varmadan hep karşınızdaki suçluyorsunuz.
Size 3-5 cümle söylemiş olan beni hakarete varan ifadelerle şu şekilde suçlamıştınız:

1-insan hak ve özgürlükleri hakkında hiç bilgisi olmayan,
2-emrivaki kişilik bozuklukları taşıyan,
3-zalimliği ve zalimleri öven,
4-diktatör ruhlu kimselerin
5-bence senin gibiler ancak insan hak ve özgürlüklerinin ayaklar altında olduğu yerlerde yaşamalılar.

[narmannn]

Ev sahibinin agresif oluşu haklı fesih nedeni değildir.
Arkadaşlarınızdan, ondan bundan duyduklarınızın herhangi bir yasal dayanağı yoktur. Kiranızı ödemeden evi tahliye etmeniz halinde ev yeniden kiralanana kadar boş kalacak sürenin kirasından sorumlu olursunuz. Ancak evi aynı şartlarla kiralayacak ve ev sahibinin kabul edeceği bir kiracı bularak boşaltmanız durumunda sonraki kiradan sorumlu olmazsınız.

Bu arada sizinle muhatap olan herkesi "agresiflik" ile suçlamanız da enteresan:
Bkz. https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=35076

Başkalarını suçlamadan önce iğneyi kendinize batırmanızda fayda var.
Kendi söz ve davranışlarınızın farkına varmadan hep karşınızdaki suçluyorsunuz.
Size 3-5 cümle söylemiş olan beni hakarete varan ifadelerle şu şekilde suçlamıştınız:

1-insan hak ve özgürlükleri hakkında hiç bilgisi olmayan,
2-emrivaki kişilik bozuklukları taşıyan,
3-zalimliği ve zalimleri öven,
4-diktatör ruhlu kimselerin
5-bence senin gibiler ancak insan hak ve özgürlüklerinin ayaklar altında olduğu yerlerde yaşamalılar.

Evet sizi hatırladım. Son üç yıl içinde yüzlerce insanla diyaloğum oldu, herhangi bir konuda görüş alışverişinde bulunmak, tavsiyelerde bulunmak, uzmanlık alanlarında görüş bildirmek-görüş almak, iş arkadaşlıkları, diğer arkadaşlıklar vs... Bu kadar kişi arasında davranışlarında-tutumlarında-bakışlarında ve/veya sözlerinde haksız ve/veya hatalı bulduğum birkaç kişiden biriydiniz. Biri, bir bilim yuvası olması gereken bir üniversitenin görevini kötüye kullanarak bölümü kendi malı gibi kullanmaya çalışan(kültürüne, demokratik anlayışıntan nasiplenememişliğine ve bu nedenle oluşan basit bencil kişilik oluşmasına bağladım bu durumu ki sosyo-politik psikolojisiyle uyumlu bir tanı bu.) bir öğretim görevlisiydi. Söz konusu nedenlerle kendisini saygısız,haksız ve zorba olarak görmüşümdür. Kendisi üniversite yönetimince ilgili konularda uyarılmıştır bu arada(bilginize). Biri sizdiniz, yıkılmış bir psikolojiyle, nerdeyse yersiz,yutsuz sayılan ,zar zor geçimini sağlayabilen ve de savunmasız kalmış ya da bırakılmış bir öğrencinin son bir umut hak arayışına karşılık olarak yüzüne haksızca kapıyı çarpmayı yeğlemiştiniz. Üstelik o öğrencinin yazdığı yazıdan ne söylediğini-derdini anlamak yerine, dolaylı olarak sorunu onda görmek isteyen ve karşısındakini peşinen haksız gören alaycı-aşağılayıcı-hak arayışından caydırıcı bir üslupla karşılık vermiştiniz. Böyle bir tavra karşılık, yukarıda belirttiğim durumdaki bir öğrencinin o şekilde karşılık vermesini, kendini tartan,özeleştirisini sürekli yapabilen bir kişi olgunlukla karşılayabilmelidir oysa. Bu bakımdan sizi haksız görmüştüm. Haksızlığa son tanıklığım ise işini bağlayana kadar son derece kibar, içten ve de hoş davranışlarla gerçek benliğini maskeleyen,
işini bağladıktan sonra(bu kişi için ancak bu deyimi kullnabiliyorum) ise küfürbaz, hartlayan-hortlayan bir şekilde gerçek benliğini ortaya koyan ev sahibinin bu şekildeki sahtekarlığınadır. Evet, ufak tefek bir-iki şikayet de ekleyebilirim ama sonuçta yüzlerce insan arasında birkaç haksız insan... Bu şekilde, önüne gelen herkesi agresif ve haksız bulan biri mi oluyorum? Çok mu sizce, çok mu abartmışım... Kırılmışlıkları gidermek için (haklı ya da haksız ama geçmişte kalmış) özür dilemeyi bilenlere karşı ben her zaman, özür dilemeyi bilirim ayrıca.
Ayrıca bana cevap yazmak için fırsat kollamış olmuyor musunuz bu şekilde? Birine cevap yazmak için o kişiyi zor durumdayken arayıp bularak, bunu yapmayı ne kadar etik buluyorsunuz?
Kendini sorgulamayan insan asla olgunlaşamaz. Bu benim hayat felsefemin merkezindeki birkaç dayanaktan biridir.
Kira kontratına gelince... Kiracıyı haksız bulduğumdan sözetmedim, onun sahtekarlığından sözettim ve kontratın iki-üç gündür yapıldığından sözettim. Ben haklıyım ve mağdur edildim de demedim. Sadece sözkonusu kişiyle tek kelime de olsa diyaloğum olsun istemediğimden, o konunun bilen kişilerine danışmak istedim o kadar. Öğrenci değil de çalışan biri olsam, net yerine bir hukuk bürosuna giderdim doğrudan ve yapılaması gereken neyse o yapılırdı.
Neyse... Söylediklerimi bir eleştiri olarak alın olur mu? İyi akşamlar...