2 Gün önce yaptýðým kira kontratýný feshedebilir miyim?

28 Aðustos 2008 tarihinde(iki gün önce), bir daire kiraladým ve ayný tarihte kontrat imzaladým ancak ev sahibiyle bir görüþmem sonrasýnda, ev sahibinin dürüst olmadýðý kanýsýna vardým ve kontratý feshetmek istiyorum. Kontratý imzalayana kadar dürüst bir görünümü vardý ancak kontrattan sonraki gün küfürlü konuþma, agresif davranýþlarýný gördüm ve hiç bir þekilde bu kiþiyle bir diyaloðum olsun istemiyorum.
Kontrat pulsuz imzalanmýþ bir kontrattýr. Harçlar kanunun göre kira kontratýna 2005 yýlýndan itibaren pul yapýþtýrma zorunluluðu kaldýrýlmýþtýr þeklinde haberler var internette. Bu doðru mudur? Kira kontratýnýn tek taraflý ve zarar etmeden(herhangi bir tazminat ödemeden) feshi mümkün müdür? Dediðim gibi kontrat imzalama tarihinin 3. günündeyim þu an. 15 gün içinde kira kontratýnýn tazminat ödemeye sebep olmaksýzýn fesedilebileceðini söyledi bir arkadaþým. Bu doðru mudur?
Ne yapabileceðim hakkýnda bilgilendirirseniz sevinirim. Þimdiden teþekkürler...

Ev sahibinin agresif oluþu haklý fesih nedeni deðildir.
Arkadaþlarýnýzdan, ondan bundan duyduklarýnýzýn herhangi bir yasal dayanaðý yoktur. Kiranýzý ödemeden evi tahliye etmeniz halinde ev yeniden kiralanana kadar boþ kalacak sürenin kirasýndan sorumlu olursunuz. Ancak evi ayný þartlarla kiralayacak ve ev sahibinin kabul edeceði bir kiracý bularak boþaltmanýz durumunda sonraki kiradan sorumlu olmazsýnýz.

Bu arada sizinle muhatap olan herkesi "agresiflik" ile suçlamanýz da enteresan:
Bkz. https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=35076

Baþkalarýný suçlamadan önce iðneyi kendinize batýrmanýzda fayda var.
Kendi söz ve davranýþlarýnýzýn farkýna varmadan hep karþýnýzdaki suçluyorsunuz.
Size 3-5 cümle söylemiþ olan beni hakarete varan ifadelerle þu þekilde suçlamýþtýnýz:

1-insan hak ve özgürlükleri hakkýnda hiç bilgisi olmayan,
2-emrivaki kiþilik bozukluklarý taþýyan,
3-zalimliði ve zalimleri öven,
4-diktatör ruhlu kimselerin
5-bence senin gibiler ancak insan hak ve özgürlüklerinin ayaklar altýnda olduðu yerlerde yaþamalýlar.

Evet sizi hatýrladým. Son üç yýl içinde yüzlerce insanla diyaloðum oldu, herhangi bir konuda görüþ alýþveriþinde bulunmak, tavsiyelerde bulunmak, uzmanlýk alanlarýnda görüþ bildirmek-görüþ almak, iþ arkadaþlýklarý, diðer arkadaþlýklar vs... Bu kadar kiþi arasýnda davranýþlarýnda-tutumlarýnda-bakýþlarýnda ve/veya sözlerinde haksýz ve/veya hatalý bulduðum birkaç kiþiden biriydiniz. Biri, bir bilim yuvasý olmasý gereken bir üniversitenin görevini kötüye kullanarak bölümü kendi malý gibi kullanmaya çalýþan(kültürüne, demokratik anlayýþýntan nasiplenememiþliðine ve bu nedenle oluþan basit bencil kiþilik oluþmasýna baðladým bu durumu ki sosyo-politik psikolojisiyle uyumlu bir taný bu.) bir öðretim görevlisiydi. Söz konusu nedenlerle kendisini saygýsýz,haksýz ve zorba olarak görmüþümdür. Kendisi üniversite yönetimince ilgili konularda uyarýlmýþtýr bu arada(bilginize). Biri sizdiniz, yýkýlmýþ bir psikolojiyle, nerdeyse yersiz,yutsuz sayýlan ,zar zor geçimini saðlayabilen ve de savunmasýz kalmýþ ya da býrakýlmýþ bir öðrencinin son bir umut hak arayýþýna karþýlýk olarak yüzüne haksýzca kapýyý çarpmayý yeðlemiþtiniz. Üstelik o öðrencinin yazdýðý yazýdan ne söylediðini-derdini anlamak yerine, dolaylý olarak sorunu onda görmek isteyen ve karþýsýndakini peþinen haksýz gören alaycý-aþaðýlayýcý-hak arayýþýndan caydýrýcý bir üslupla karþýlýk vermiþtiniz. Böyle bir tavra karþýlýk, yukarýda belirttiðim durumdaki bir öðrencinin o þekilde karþýlýk vermesini, kendini tartan,özeleþtirisini sürekli yapabilen bir kiþi olgunlukla karþýlayabilmelidir oysa. Bu bakýmdan sizi haksýz görmüþtüm. Haksýzlýða son tanýklýðým ise iþini baðlayana kadar son derece kibar, içten ve de hoþ davranýþlarla gerçek benliðini maskeleyen,
iþini baðladýktan sonra(bu kiþi için ancak bu deyimi kullnabiliyorum) ise küfürbaz, hartlayan-hortlayan bir þekilde gerçek benliðini ortaya koyan ev sahibinin bu þekildeki sahtekarlýðýnadýr. Evet, ufak tefek bir-iki þikayet de ekleyebilirim ama sonuçta yüzlerce insan arasýnda birkaç haksýz insan... Bu þekilde, önüne gelen herkesi agresif ve haksýz bulan biri mi oluyorum? Çok mu sizce, çok mu abartmýþým... Kýrýlmýþlýklarý gidermek için (haklý ya da haksýz ama geçmiþte kalmýþ) özür dilemeyi bilenlere karþý ben her zaman, özür dilemeyi bilirim ayrýca.
Ayrýca bana cevap yazmak için fýrsat kollamýþ olmuyor musunuz bu þekilde? Birine cevap yazmak için o kiþiyi zor durumdayken arayýp bularak, bunu yapmayý ne kadar etik buluyorsunuz?
Kendini sorgulamayan insan asla olgunlaþamaz. Bu benim hayat felsefemin merkezindeki birkaç dayanaktan biridir.
Kira kontratýna gelince... Kiracýyý haksýz bulduðumdan sözetmedim, onun sahtekarlýðýndan sözettim ve kontratýn iki-üç gündür yapýldýðýndan sözettim. Ben haklýyým ve maðdur edildim de demedim. Sadece sözkonusu kiþiyle tek kelime de olsa diyaloðum olsun istemediðimden, o konunun bilen kiþilerine danýþmak istedim o kadar. Öðrenci deðil de çalýþan biri olsam, net yerine bir hukuk bürosuna giderdim doðrudan ve yapýlamasý gereken neyse o yapýlýrdý.
Neyse... Söylediklerimi bir eleþtiri olarak alýn olur mu? Ýyi akþamlar...