En Son Kira Artış Halleri Nedir?

[ibrahim0062]

Sayın İlgililer,

Siteyi etraflıca araştırdım.Kira artış oranlarıyla ilgili çelişkili açıklamalar var. Bizim kontratta artış oranı yok. Kiralar düzenli olarak ödeniyor ve 2008 Ağustosta % 10 artış yapıldı.
Artış oranının % 20 olması isteniyor.Bunuda emsallerinin bu değerde olduğu için istiyorlarmış.
Ben bu durumda %10 artışla ödemelere devam edersem bir dava sözkonusu olursa tahliye kararı çıkarmı? Yeni yasa(kira artışlarını ÜFE oranıyla sınırlayan) mecliste yeni dönemde çıkacakmış şu anki mevcut durum nedir?

Birde bu kira artış hadleri konusunda mahkeme ve yargıtay kararı varsa bildirirseniz sevinirim.
Saygılar Selamlar......

[sdt23]

3 Ağustosta açıklanan son ÜFE rakamı %18'dir.
Sözleşmenizde herhangi bir artış oranı yoksa ÜFE oranında artış yapmanız gerekir.
Bu oranda artış yapmazsanız ev sahibi aradaki fark için icra takibi yapabilir.
Eğer icra takibi tebligatını aldıktan sonra 30 gün içinde aradaki farkı yatırmazsanız temerrüt oluşur ve temerrüt tahliye nedenidir.

[ibrahim0062]

Kiracılar Derneği'nden artış uyarısı2008'de ev sahiplerinin en fazla yapabilecekleri artış oranının yüzde 9.8...

20 Aralık 2007 14:37
-----------------------------------------------------------------------
Kiracılar Derneği (KİRA-DER) Genel Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu, 2008'de ev sahiplerinin en fazla yapabilecekleri artış oranının yüzde 9.8 olduğunu belirtti.

Büyüknohutçu, AA muhabirine yaptığı açıklamada, gelecek yıl ev sahilerinin kiralara, enflasyon oranından fazla artış yapamayacaklarını bildirdi. 300 YTL kira ödeyen bir kişinin gelecek yıl en fazla 330 YTL kira vermesi gerektiğini anlatan Büyüknohutçu, ''Bu konuda verilmiş yargı kararları ve içtihatlar var. Bunun dışında hükümet yetkililerinin enflasyon oranından fazla artış olamayacağı yönünde açıklamaları bulunuyor'' dedi.

İşte aklımı karıştıran bir örnek açıklama.
Bu tür birçok açıklama var.
Kime göre nasıl karar vereceğiz anlayamadım?
Enflasyon artış oranlarında bir önceki yılın yıl sonu TÜFE artış oranımı uygulanacak?

[sdt23]

Eve 1 ağustos 2007'de girdiniz. Fiyatların 31 temmuz 2008'e kadar geçen 1 yıl içinde ne kadar arttığını 3 ağustos 2008 tarihinde açıklanan ÜFE ve TEFE ile öğrendiniz. Artış oranında kullanacağınız rakamlar bunlardır.

Söz konusu haber 20 aralık 2007 tarihli. Aralık 2007 ayında artış yapacaklar %9,8 oranında artış yapacaklardı. Ocak 2008'de artış yapacakların oranı 3 ocak 2008'de açıklandı.

(Şu anda enflasyon artış trendinde olduğu için bu tip daha düşük oranların olduğu haberler cazip geliyor olabilir. Azalma trendine girdiğinde de bu tip haberler hoşunuza gitmeyecek.)