Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

En Son Kira Artış Halleri Nedir?
14-08-2008 15:02:33 ibrahim0062 #

En Son Kira Artış Halleri Nedir?

Sayın İlgililer,

Siteyi etraflıca araştırdım.Kira artış oranlarıyla ilgili çelişkili açıklamalar var. Bizim kontratta artış oranı yok. Kiralar düzenli olarak ödeniyor ve 2008 Ağustosta % 10 artış yapıldı.
Artış oranının % 20 olması isteniyor.Bunuda emsallerinin bu değerde olduğu için istiyorlarmış.
Ben bu durumda %10 artışla ödemelere devam edersem bir dava sözkonusu olursa tahliye kararı çıkarmı? Yeni yasa(kira artışlarını ÜFE oranıyla sınırlayan) mecliste yeni dönemde çıkacakmış şu anki mevcut durum nedir?

Birde bu kira artış hadleri konusunda mahkeme ve yargıtay kararı varsa bildirirseniz sevinirim.
Saygılar Selamlar......
14-08-2008 16:27:11 sdt23 #

Re: En Son Kira Artış Halleri Nedir?

3 Ağustosta açıklanan son ÜFE rakamı %18'dir.
Sözleşmenizde herhangi bir artış oranı yoksa ÜFE oranında artış yapmanız gerekir.
Bu oranda artış yapmazsanız ev sahibi aradaki fark için icra takibi yapabilir.
Eğer icra takibi tebligatını aldıktan sonra 30 gün içinde aradaki farkı yatırmazsanız temerrüt oluşur ve temerrüt tahliye nedenidir.
17-08-2008 14:00:46 ibrahim0062 #

Re: En Son Kira Artış Halleri Nedir?

Kiracılar Derneği'nden artış uyarısı2008'de ev sahiplerinin en fazla yapabilecekleri artış oranının yüzde 9.8...

20 Aralık 2007 14:37
-----------------------------------------------------------------------
Kiracılar Derneği (KİRA-DER) Genel Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu, 2008'de ev sahiplerinin en fazla yapabilecekleri artış oranının yüzde 9.8 olduğunu belirtti.

Büyüknohutçu, AA muhabirine yaptığı açıklamada, gelecek yıl ev sahilerinin kiralara, enflasyon oranından fazla artış yapamayacaklarını bildirdi. 300 YTL kira ödeyen bir kişinin gelecek yıl en fazla 330 YTL kira vermesi gerektiğini anlatan Büyüknohutçu, ''Bu konuda verilmiş yargı kararları ve içtihatlar var. Bunun dışında hükümet yetkililerinin enflasyon oranından fazla artış olamayacağı yönünde açıklamaları bulunuyor'' dedi.

İşte aklımı karıştıran bir örnek açıklama.
Bu tür birçok açıklama var.
Kime göre nasıl karar vereceğiz anlayamadım?
Enflasyon artış oranlarında bir önceki yılın yıl sonu TÜFE artış oranımı uygulanacak?
17-08-2008 14:10:50 sdt23 #

Re: En Son Kira Artış Halleri Nedir?

Eve 1 ağustos 2007'de girdiniz. Fiyatların 31 temmuz 2008'e kadar geçen 1 yıl içinde ne kadar arttığını 3 ağustos 2008 tarihinde açıklanan ÜFE ve TEFE ile öğrendiniz. Artış oranında kullanacağınız rakamlar bunlardır.

Söz konusu haber 20 aralık 2007 tarihli. Aralık 2007 ayında artış yapacaklar %9,8 oranında artış yapacaklardı. Ocak 2008'de artış yapacakların oranı 3 ocak 2008'de açıklandı.

(Şu anda enflasyon artış trendinde olduğu için bu tip daha düşük oranların olduğu haberler cazip geliyor olabilir. Azalma trendine girdiğinde de bu tip haberler hoşunuza gitmeyecek.)




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.