Kira Ücreti Hakkında

[denkeb]

Kira sözleşmemin 6.maddesi aynen sunu yazıyor.

6.Kiracı kira bedellerinden herhangibirini zamanında ödemedigi taktirde bakiye süresinin kira bedelleri muaccel olur.Kiralayanın bunları talep hakkı dogar.Kiracı bu muacceliyet hükmünün sonuçlarını bildgini ve hiçbir itirazı olmadıgını simdiden kabul eder.15/08/2007 tarihinden itibaren aylık net olarak 500ytl kira ödenecek.İlk yıl %10 oranında artırılacaktır.Taraflar kontrat bir ay önce fesh-i ihbarda bulunmadıkları taktirde %15 zamlı olarak devam eder.2.yıl 575 ytl ödenecektir.

ben evi 15.08.2007 yılında tuttum.bugune (03.08.2008) kadarda fesh-i ihbar almadım.sözleşmem 2yıl (hersene uzatılmak kaydıyla).

benim sorunum sozleşmede ilk olarak %10 ardından %15 ibaresi geçiyor.sonuç olarak benim kanunen agustos 15 de ne kadar odemem gerekli.ayrıca bu gune kadar fesh-i ihbar almadım.bu tarihten sonra ev sahibi beni cıkarmak isterse durumum ve haklarım nedir?

şimdiden teşekkür ederim.

[Alper Kulcu]

Kira sözleşmesinin süresi 2 yıl ise hersene uzatmak kaydı nasıl oluyor o konuyu önce açıklığa kavuşturalım.

Kira sözleşmesinde sözleşme bitim tarihi 2008 mi 2009 mu yazıyor?

Yazdıklarınıza göre cevap vermek gerekirse :

1-Sözleşme normal şartlarda yenilecek ise bu yıl kira oranı 550 YTL olacaktır.

2-Sözleşmenin fesih edileceğini siz yada ev sahibi ihbar etmezse 575 YTL olacaktır.

Ancak sözleşme fesih edilecekse neden 575 Ytl kira? Sözleşmenin feshi söz konusu olursa siz evi tahliye edersiniz ve böylece kira sözleşmeside ortadan kalkar.

Sözleşme şartı biraz garip geldi bana. Örneğin ilk yıl %10 zam uygulanma hükmü, siz zaten ilk yılınızı doldurmuşsunuz. Açıkçasını söylemek gerekirse kafamın karıştığını itiraf edeyim.

Bu benim kişisel yorumumdu. Diğer hukukçular bu konuda ne der onların da görüşünü bekleyin derim.

[sdt23]

Kira sözleşmemin 6.maddesi aynen sunu yazıyor.

6.Kiracı kira bedellerinden herhangibirini zamanında ödemedigi taktirde bakiye süresinin kira bedelleri muaccel olur.Kiralayanın bunları talep hakkı dogar.Kiracı bu muacceliyet hükmünün sonuçlarını bildgini ve hiçbir itirazı olmadıgını simdiden kabul eder.

15/08/2007 tarihinden itibaren aylık net olarak 500ytl kira ödenecek.İlk yıl %10 oranında artırılacaktır.Taraflar kontrat bir ay önce fesh-i ihbarda bulunmadıkları taktirde %15 zamlı olarak devam eder. 2.yıl 575 ytl ödenecektir.

Bunun altına imza atmadan ne anlama geldiğini sormadınız mı?
Art arda gelen cümleler birbiriyle çelişiyor.

[denkeb]

Benimde sorunum aynen bu zaten.hoş 25ytl fark var ama ben ödeyecem onu bilmiyorum.ev sahibim yurt dısında.hesabına yatırıyorum.ben ne odeyim.en azından suçlu durumda kalmayacagım bir cevap lütfen...

[sdt23]

İmza atmadan önce bunu netliğe kavuşturmadığınıza göre 25 YTL fazla ödemekten başka çareniz yok.