Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Ücreti Hakkında

03-08-2008 22:45:23 denkeb #

Kira Ücreti Hakkında

Kira sözleşmemin 6.maddesi aynen sunu yazıyor.

6.Kiracı kira bedellerinden herhangibirini zamanında ödemedigi taktirde bakiye süresinin kira bedelleri muaccel olur.Kiralayanın bunları talep hakkı dogar.Kiracı bu muacceliyet hükmünün sonuçlarını bildgini ve hiçbir itirazı olmadıgını simdiden kabul eder.15/08/2007 tarihinden itibaren aylık net olarak 500ytl kira ödenecek.İlk yıl %10 oranında artırılacaktır.Taraflar kontrat bir ay önce fesh-i ihbarda bulunmadıkları taktirde %15 zamlı olarak devam eder.2.yıl 575 ytl ödenecektir.

ben evi 15.08.2007 yılında tuttum.bugune (03.08.2008) kadarda fesh-i ihbar almadım.sözleşmem 2yıl (hersene uzatılmak kaydıyla).

benim sorunum sozleşmede ilk olarak %10 ardından %15 ibaresi geçiyor.sonuç olarak benim kanunen agustos 15 de ne kadar odemem gerekli.ayrıca bu gune kadar fesh-i ihbar almadım.bu tarihten sonra ev sahibi beni cıkarmak isterse durumum ve haklarım nedir?

şimdiden teşekkür ederim.
04-08-2008 01:39:09 Alper Kulcu #

Re: Kira Ücreti Hakkında

Kira sözleşmesinin süresi 2 yıl ise hersene uzatmak kaydı nasıl oluyor o konuyu önce açıklığa kavuşturalım.

Kira sözleşmesinde sözleşme bitim tarihi 2008 mi 2009 mu yazıyor?

Yazdıklarınıza göre cevap vermek gerekirse :

1-Sözleşme normal şartlarda yenilecek ise bu yıl kira oranı 550 YTL olacaktır.

2-Sözleşmenin fesih edileceğini siz yada ev sahibi ihbar etmezse 575 YTL olacaktır.

Ancak sözleşme fesih edilecekse neden 575 Ytl kira? Sözleşmenin feshi söz konusu olursa siz evi tahliye edersiniz ve böylece kira sözleşmeside ortadan kalkar.

Sözleşme şartı biraz garip geldi bana. Örneğin ilk yıl %10 zam uygulanma hükmü, siz zaten ilk yılınızı doldurmuşsunuz. Açıkçasını söylemek gerekirse kafamın karıştığını itiraf edeyim.

Bu benim kişisel yorumumdu. Diğer hukukçular bu konuda ne der onların da görüşünü bekleyin derim.
04-08-2008 11:07:51 sdt23 #

Re: Kira Ücreti Hakkında

Alıntı:

denkeb rumuzlu üyeden alıntı
Kira sözleşmemin 6.maddesi aynen sunu yazıyor.

6.Kiracı kira bedellerinden herhangibirini zamanında ödemedigi taktirde bakiye süresinin kira bedelleri muaccel olur.Kiralayanın bunları talep hakkı dogar.Kiracı bu muacceliyet hükmünün sonuçlarını bildgini ve hiçbir itirazı olmadıgını simdiden kabul eder.

15/08/2007 tarihinden itibaren aylık net olarak 500ytl kira ödenecek.İlk yıl %10 oranında artırılacaktır.Taraflar kontrat bir ay önce fesh-i ihbarda bulunmadıkları taktirde %15 zamlı olarak devam eder. 2.yıl 575 ytl ödenecektir.

Bunun altına imza atmadan ne anlama geldiğini sormadınız mı?
Art arda gelen cümleler birbiriyle çelişiyor.
04-08-2008 21:44:26 denkeb #

Re: Kira Ücreti Hakkında

Benimde sorunum aynen bu zaten.hoş 25ytl fark var ama ben ödeyecem onu bilmiyorum.ev sahibim yurt dısında.hesabına yatırıyorum.ben ne odeyim.en azından suçlu durumda kalmayacagım bir cevap lütfen...
04-08-2008 21:56:56 sdt23 #

Re: Kira Ücreti Hakkında

İmza atmadan önce bunu netliğe kavuşturmadığınıza göre 25 YTL fazla ödemekten başka çareniz yok.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.