Eşlerden Birinin Tasarruf Hakkı

[ironi]

Merhaba arkadaşlar;
Olay:
Eşlerden bayan olanı 01.06.2007 tarihinde evini tek taraflı terketmiştir. 09.2007 tarihinde boşanma davası açmış ama sözkonusu davayı geri almıştır.
İptal edilen davayı açarken ortak gayrımenkullerine ihtiyati tedbir koydurmuştur.Ama davadan caymasıyla ihtiyati tedbir kalkmıştır.
Ayrı yaşayan eşlerden Bay olan, tapuda kendi üzerinde olan bir gayrımenkulü 2 taksitle satmıştır. Satış peşinatının önemli bir kısmıyla ev yapımında alınan resmi kredi ve borçlar ödenmiştir. Toplam satış bedelinin %50 si tutarında bir ödeme de 2. taksit tarihinde eşlerden bayan olana ödenmek üzere senet karşılığı taahhüt edilmiştir.
Bayan eş ev satışı üzerinden 1 aydan fazla süre geçtiği ve kendisine ev satış bedeli üzerinden yapılacak %50 tutarı kabul etmiş olduğu halde karar değiştirmiştir.
Önce tasarrufun iptali konusunda tensip tutanağı tutturmuş, aynı anda da ev satışının iptali talebiyle ihtiyati tedbir istemli dava açmıştır.
Evi mal kaçırma amacıyla satın aldığı ve bay eşin akrabası olduğu iddiasıyla evin şu anki sahibini de dava etmiştir. Evi satın alan şahıs taraflarla akraba değildir,söz konusu adreste resmi olarak yaşamaya başlamış ve yasal ikametgah olarak kullanmaktadır.

Uzunca bir giriş ve gelişme faslından sonra sonuç sorusunu siz değerli hukukçu arkadaşlardan sormak istiyorum:

Davacı eşin açtığı dava ne şekilde gelişebilir?
Davalı eş ve dava konusu gayrımenkulün şu anda yasal sahibi görünen şahıs nasıl bir hareket tarzı izlemelidir?
Davacının satılan gayrımenkulün toplam satış bedeli üzerinden %50 sini nakit olarak almayı kabul etmiş olması, sonra da bu davayı açmasını yasalar önünde bir tezat ve başlıbaşına bir mantıksızlık değilmidir?
Davalıların şu andan sonraki yasal anlamda yapmaları gerekenler nelerdir?
Bu uzun yazıyı okurken harcadığınız sabır ve zaman için; ayrıca cevap verme inceliği göstereceğiniz için şimdiden teşekkürler arkadaşlar.
Güzel günler..

[sdt23]

Bayan eş ev satışı üzerinden 1 aydan fazla süre geçtiği ve kendisine ev satış bedeli üzerinden yapılacak %50 tutarı kabul etmiş olduğu halde karar değiştirmiştir.

Kadının bunu kabul ettiğine dair yazılı/imzalı belgeniz var mı?
Yoksa, bunu ne şekilde ispat etmeyi düşünüyorsunuz?

[ironi]

2.Taksidin alınacağı tarih vadeli senet verilmiştir. Normalde yasal anlamda eş bile olunsa nedensiz yere senet verilmesinin bir anlamı yoktur değil mi?
Üstelik davacı eş sözkonusu senedi kendisi hazırlatıp şu an davalı eşine imzalatmıştır.
Bu satıştan haberi ve onayı olmasaydı, bu satışı kabullenmeseydi bunu yapmazdı galiba..
Teşekkürler.

[sdt23]

Senet nerede?
Senedin üzerinde falanca evin satışından elde edilecek gelirin %50'si yazıyor mu?
Ancak kadın bu senedi tahsile koyarsa bu iddianızı destekler bir delil olur. Ama bu bile yeterli olmayabilir.

Yoksa ben de çok beğendiğim karşı daire için daire sahibinin adı yazılı bir senet hazırlar, senede keyfime göre bir rakam yazar ve ardından o dairede hak iddia ederim.

[ironi]

Senet nerede?
Senedin üzerinde falanca evin satışından elde edilecek gelirin %50'si yazıyor mu?
Ancak kadın bu senedi tahsile koyarsa bu iddianızı destekler bir delil olur. Ama bu bile yeterli olmayabilir.
Yoksa ben de çok beğendiğim karşı daire için daire sahibinin adı yazılı bir senet hazırlar, senede keyfime göre bir rakam yazar ve ardından o dairede hak iddia ederim.

Evin tapu satışında geçen bedelinin %50 sine tekabül eden bir miktarda senet DAVACI TARAFINDAN VE KENDİ EL YAZISIYLA hazırlanmış ve DAVACININ ANNESİNİN YANINDA imzalatılmıştır.
Yani kadın hem davacı, hem de evin değerinin yarısı kadar senedi hazırlayan ve dava açtığı adama imzalatan kişi aynı zamanda.
Senet vadesi davanın ilk duruşmasından 1 hafta sonra. İlk duruşmada deliller sunulacağı ve eksik belgeler-tanıklar isteneceği için duruşma büyük ihtimalle ileri tarihe ertelenecek.
Bu senet mahkeme aşamasında tahsil edilmek istenirse daha da kafa karışacak.
Paylaşımlar için tekrar teşekkürler.