Eþlerden Birinin Tasarruf Hakký

Merhaba arkadaþlar;
Olay:
Eþlerden bayan olaný 01.06.2007 tarihinde evini tek taraflý terketmiþtir. 09.2007 tarihinde boþanma davasý açmýþ ama sözkonusu davayý geri almýþtýr.
Ýptal edilen davayý açarken ortak gayrýmenkullerine ihtiyati tedbir koydurmuþtur.Ama davadan caymasýyla ihtiyati tedbir kalkmýþtýr.
Ayrý yaþayan eþlerden Bay olan, tapuda kendi üzerinde olan bir gayrýmenkulü 2 taksitle satmýþtýr. Satýþ peþinatýnýn önemli bir kýsmýyla ev yapýmýnda alýnan resmi kredi ve borçlar ödenmiþtir. Toplam satýþ bedelinin %50 si tutarýnda bir ödeme de 2. taksit tarihinde eþlerden bayan olana ödenmek üzere senet karþýlýðý taahhüt edilmiþtir.
Bayan eþ ev satýþý üzerinden 1 aydan fazla süre geçtiði ve kendisine ev satýþ bedeli üzerinden yapýlacak %50 tutarý kabul etmiþ olduðu halde karar deðiþtirmiþtir.
Önce tasarrufun iptali konusunda tensip tutanaðý tutturmuþ, ayný anda da ev satýþýnýn iptali talebiyle ihtiyati tedbir istemli dava açmýþtýr.
Evi mal kaçýrma amacýyla satýn aldýðý ve bay eþin akrabasý olduðu iddiasýyla evin þu anki sahibini de dava etmiþtir. Evi satýn alan þahýs taraflarla akraba deðildir,söz konusu adreste resmi olarak yaþamaya baþlamýþ ve yasal ikametgah olarak kullanmaktadýr.

Uzunca bir giriþ ve geliþme faslýndan sonra sonuç sorusunu siz deðerli hukukçu arkadaþlardan sormak istiyorum:

Davacý eþin açtýðý dava ne þekilde geliþebilir?
Davalý eþ ve dava konusu gayrýmenkulün þu anda yasal sahibi görünen þahýs nasýl bir hareket tarzý izlemelidir?
Davacýnýn satýlan gayrýmenkulün toplam satýþ bedeli üzerinden %50 sini nakit olarak almayý kabul etmiþ olmasý, sonra da bu davayý açmasýný yasalar önünde bir tezat ve baþlýbaþýna bir mantýksýzlýk deðilmidir?
Davalýlarýn þu andan sonraki yasal anlamda yapmalarý gerekenler nelerdir?
Bu uzun yazýyý okurken harcadýðýnýz sabýr ve zaman için; ayrýca cevap verme inceliði göstereceðiniz için þimdiden teþekkürler arkadaþlar.
Güzel günler..

Kadýnýn bunu kabul ettiðine dair yazýlý/imzalý belgeniz var mý?
Yoksa, bunu ne þekilde ispat etmeyi düþünüyorsunuz?

2.Taksidin alýnacaðý tarih vadeli senet verilmiþtir. Normalde yasal anlamda eþ bile olunsa nedensiz yere senet verilmesinin bir anlamý yoktur deðil mi?
Üstelik davacý eþ sözkonusu senedi kendisi hazýrlatýp þu an davalý eþine imzalatmýþtýr.
Bu satýþtan haberi ve onayý olmasaydý, bu satýþý kabullenmeseydi bunu yapmazdý galiba..
Teþekkürler.

Senet nerede?
Senedin üzerinde falanca evin satýþýndan elde edilecek gelirin %50'si yazýyor mu?
Ancak kadýn bu senedi tahsile koyarsa bu iddianýzý destekler bir delil olur. Ama bu bile yeterli olmayabilir.

Yoksa ben de çok beðendiðim karþý daire için daire sahibinin adý yazýlý bir senet hazýrlar, senede keyfime göre bir rakam yazar ve ardýndan o dairede hak iddia ederim.

Evin tapu satýþýnda geçen bedelinin %50 sine tekabül eden bir miktarda senet DAVACI TARAFINDAN VE KENDÝ EL YAZISIYLA hazýrlanmýþ ve DAVACININ ANNESÝNÝN YANINDA imzalatýlmýþtýr.
Yani kadýn hem davacý, hem de evin deðerinin yarýsý kadar senedi hazýrlayan ve dava açtýðý adama imzalatan kiþi ayný zamanda.
Senet vadesi davanýn ilk duruþmasýndan 1 hafta sonra. Ýlk duruþmada deliller sunulacaðý ve eksik belgeler-tanýklar isteneceði için duruþma büyük ihtimalle ileri tarihe ertelenecek.
Bu senet mahkeme aþamasýnda tahsil edilmek istenirse daha da kafa karýþacak.
Paylaþýmlar için tekrar teþekkürler.