Kefalet

[nacisezer]

2001 yılında bir arkadaşıma kiralık ev tutarken kefil oldum. Sözleşmede kira süresinin bir yıl olduğu ve iki taraf anlaşırlarsa sürenin uzayacağı yazılıydı. Ben de 2001 yılı için 12 adet senete imza attım. Bu zamana kadar ev sahibi ve kiracı arasında sorun olmadan kiracılık benim bilgim haricinde devam etmiştir. Ancak bu yıl kiracı 6 aylık kirayı ödememiş olduğu için bana noter aracılığıyla ihtarname geldi. Müteselsil kefil olduğum, bu nedenle alacağın benden tahsil edileceği yazıyordu. Ben durumu arkadaşıma söylediğimde aynı yazının kendisine de geldiğini ve merak etmemem gerektiğini söylemiş olmasına karşın, bu borcu ödememiştir. Sözleşmeler bir yıllık değil midir? Bir yıllık sözleşme için atılan bir imza beni bir ömür boyu bağlamakta mıdır? Kaldı ki ilk yıl için benden alınan senetler daha sonra neden alınmamıştır? Hukuki durumumun ne olduğunu açıklamanızı rica ediyorum. Ortada 6 milyarlık bir borç var. Bu rakam her yıl nasıl ve neye göre artmıştır?Kiranın yıllık artışlarında neden kefilede danışılmamış ve kefilliğin devamını istiyormu diye neden sorulmamıştır?Sonra ben müteselsil kefilliğin ne demk olduğunu bile bilmiyorum bunun neden türkçesi yazılmaz bu bir tuzak değilmidir bilmediğim bir şeye imza atarak iyi niyetimin vebalini ömür boyumu çekmeliyim.Çok çaresizim ve yalnızım lütfen bana yardımcı olun.

[handas]

Öncelikle kira sözleşmesine sadece kefil sıfatı ile imza atmış iseniz kefilliğiniz müteselsil değil adi kefalettir.Bu durumda ev sahibinin öncelikle kiracıya müracaat etmesi alacağını ondan tahsil edememesi halinde size müracaat etmesi gerekir.İkinci olarak kefaletiniz kira sözleşmesinde belirlenen kira dönemi için geçerli olmalıdır,yanı 1 yıllık süre ile sorumlu olmanız gerekir,ancak karşı tarafın elinde senetler var diyorsunuz sizden kira alacağını bu senetlere dayanarak mı istiyor.Senetlerin üzerinde kira bedeli için verildiğine dair bir şerh var mı?.Eğer karşı taraf senetleri icraya koyar ise bu senetlerin kira bedeli için verildiğini ve hangi dönem kira bedeli için verildiğini ispatlamanız gerekir.Eğer sözleşymeye dayanarak aleyhinizde bir takip yaparlarsa sorumlu olduğunuz dönemin sadece ilk kira dönemi olduğu diğer dönemler için sorumluluğunuz bulunmadı iddiası ile itiraz edebilirsiniz.