Dış Cephe Yalıtımı

[n.aknar]

5 katlı 14 adet bloktan oluşan sitemiz de düzenlenen genel kurul da blok temsimcilerine blokların giydirme ve izolasyonu hakkında yetki verilmiştir.Blok yöneticilerinin karar defteri olmadıgı gibi para toplamaya da yetkileri de yok.Blok yöneticimiz bir akşam kapıları dolaşarak Amerikan sadıng yapılacak imza atın diyerek daireleri dolaştı her daireye de herkes kabul etti sadece siz kaldınız diyerek imza topladı.3 gün sonra blok toplantısı yapıldı 8 daire toplantıya iştirak etti.Daha sonrasında site yönetimi sadıng işini blok temsilcisinden alıp kendi buldugu bir yapımcı firma ile anlaştı ve işe başladılar.Fakat genel kurulda izalasyon şeklinde alınan kararın sadıng şeklinde uygulanmasının lükse kaçtıgını düşünerek bu duruma 3 daire olarak karşı çıktık. Blogumuz 20 daireden oluşmaktadır.K.Çekmece bölgesi için oldukça lüks ( blok başına 66.000 ytl) olduğunu düşündüğümüz için ödeme yapmadık.Site yönetimi bizleri ödemeleri yapmadıgımız için icraya verilecegimizi söylüyor.Bizleri icraya verme hakkı varmıdır?Ayrıca ödeme koşullarını da arsa payına göre belirlemeleri gerekmez mi ? her dairenin ödeyecegi miktar şuan aynı,blogumuz da 3 farklı olmak üzere (4x75m2,8x90m2,8x106m2) daireler mevcut.90m2 daire sahibi bir ssk emeklisi olarak bu meblagları ödeyemeyecegim için lütfen bana yardımcı olunuz.Dava açsam işin lükse kaşçaması sebebiyle davayı kazanabilirmiyim.Şimdiden ilginiz için teşekkür ederim.

[şahin41]

Davayı kazanırsınız.
1- Kat Mülkiyeti Kanunlarında (KMK), blok yöneticisi diye bir madde ve kavram yoktur. 2- Site yönetimi , blok yöneticisi diye hiç bir yetkisi olmayan kişilere görevini devredemez. 3- Binanın tamamını izolasyon ve saiding yapma kararı KMK,nın 43,cü maddesinde değerlendirilen işlerdendir. (Yapılması düşünülen lüks ve masraflı işler diye geçer) . 4- Sizlerde dahi kabul etseniz ödemeler arsa payı oranında yapılır.

[herbas]

Aynı duruma benzer bir olayda bizim sitede de mevcut. Boyle lukse giren masraflar icin dava acmaya gerek var mı? Bununla ilgili ne gibi yol izlenmeli?

Davayı kazanırsınız.
1- Kat Mülkiyeti Kanunlarında (KMK), blok yöneticisi diye bir madde ve kavram yoktur. 2- Site yönetimi , blok yöneticisi diye hiç bir yetkisi olmayan kişilere görevini devredemez. 3- Binanın tamamını izolasyon ve saiding yapma kararı KMK,nın 43,cü maddesinde değerlendirilen işlerdendir. (Yapılması düşünülen lüks ve masraflı işler diye geçer) . 4- Sizlerde dahi kabul etseniz ödemeler arsa payı oranında yapılır.

[Erdoğan Kırcalı]

Aynı duruma benzer bir olayda bizim sitede de mevcut. Boyle lukse giren masraflar icin dava acmaya gerek var mı? Bununla ilgili ne gibi yol izlenmeli?

Aşağıdaki konuyu incelermisiniz?
https://www.hukuki.net/forum/showthre...260#post151260