Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Dış Cephe Yalıtımı
02-01-2008 21:01:13 n.aknar #

Dış Cephe Yalıtımı

5 katlı 14 adet bloktan oluşan sitemiz de düzenlenen genel kurul da blok temsimcilerine blokların giydirme ve izolasyonu hakkında yetki verilmiştir.Blok yöneticilerinin karar defteri olmadıgı gibi para toplamaya da yetkileri de yok.Blok yöneticimiz bir akşam kapıları dolaşarak Amerikan sadıng yapılacak imza atın diyerek daireleri dolaştı her daireye de herkes kabul etti sadece siz kaldınız diyerek imza topladı.3 gün sonra blok toplantısı yapıldı 8 daire toplantıya iştirak etti.Daha sonrasında site yönetimi sadıng işini blok temsilcisinden alıp kendi buldugu bir yapımcı firma ile anlaştı ve işe başladılar.Fakat genel kurulda izalasyon şeklinde alınan kararın sadıng şeklinde uygulanmasının lükse kaçtıgını düşünerek bu duruma 3 daire olarak karşı çıktık. Blogumuz 20 daireden oluşmaktadır.K.Çekmece bölgesi için oldukça lüks ( blok başına 66.000 ytl) olduğunu düşündüğümüz için ödeme yapmadık.Site yönetimi bizleri ödemeleri yapmadıgımız için icraya verilecegimizi söylüyor.Bizleri icraya verme hakkı varmıdır?Ayrıca ödeme koşullarını da arsa payına göre belirlemeleri gerekmez mi ? her dairenin ödeyecegi miktar şuan aynı,blogumuz da 3 farklı olmak üzere (4x75m2,8x90m2,8x106m2) daireler mevcut.90m2 daire sahibi bir ssk emeklisi olarak bu meblagları ödeyemeyecegim için lütfen bana yardımcı olunuz.Dava açsam işin lükse kaşçaması sebebiyle davayı kazanabilirmiyim.Şimdiden ilginiz için teşekkür ederim.
04-01-2008 10:37:21 şahin41 #

Re: Diş Cephe Yalitimi

Davayı kazanırsınız.
1- Kat Mülkiyeti Kanunlarında (KMK), blok yöneticisi diye bir madde ve kavram yoktur. 2- Site yönetimi , blok yöneticisi diye hiç bir yetkisi olmayan kişilere görevini devredemez. 3- Binanın tamamını izolasyon ve saiding yapma kararı KMK,nın 43,cü maddesinde değerlendirilen işlerdendir. (Yapılması düşünülen lüks ve masraflı işler diye geçer) . 4- Sizlerde dahi kabul etseniz ödemeler arsa payı oranında yapılır.
14-01-2008 17:08:38 herbas #

Re: Diş Cephe Yalitimi

Aynı duruma benzer bir olayda bizim sitede de mevcut. Boyle lukse giren masraflar icin dava acmaya gerek var mı? Bununla ilgili ne gibi yol izlenmeli?



Alıntı:
şahin41 rumuzlu üyeden alıntı
Davayı kazanırsınız.
1- Kat Mülkiyeti Kanunlarında (KMK), blok yöneticisi diye bir madde ve kavram yoktur. 2- Site yönetimi , blok yöneticisi diye hiç bir yetkisi olmayan kişilere görevini devredemez. 3- Binanın tamamını izolasyon ve saiding yapma kararı KMK,nın 43,cü maddesinde değerlendirilen işlerdendir. (Yapılması düşünülen lüks ve masraflı işler diye geçer) . 4- Sizlerde dahi kabul etseniz ödemeler arsa payı oranında yapılır.
14-01-2008 17:19:14 Erdoğan Kırcalı #

Re: Diş Cephe Yalitimi

Alıntı:
herbas rumuzlu üyeden alıntı
Aynı duruma benzer bir olayda bizim sitede de mevcut. Boyle lukse giren masraflar icin dava acmaya gerek var mı? Bununla ilgili ne gibi yol izlenmeli?
Aşağıdaki konuyu incelermisiniz?
https://www.hukuki.net/forum/showthre...260#post151260




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.