Kira sözleşmesinde dikkat edilecek hususlar nelerdir?

[toki]

Blok yöneticisiyim kapıcı dairesini blok adına kiraya vereceğiz. Kiracı alırken sözleşme vb. ne gibi konularda dikkatli olmalı ve neleri belgeye dökmeliyim?
tecrübe ve bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.

[KASIMAN]

Sayın toki,

Blok yöneticisi olduğunuza göre, başka bloklar da var. Sitemisiniz? bloklar ayrı prseller üzerine mi kurulu, tek parsel üzerine mi? Yönetim şekliniz nedir? Yönetim planınızda kapıcı dairesinin kiraya verilmesi hususunda madde var mı? Yine bu hususta kat malikleri kurulunun almış olduğu bir karar var mı?
Bilgi verirseniz yardımcı olmaya çalışırız.

Esenlikler,

[toki]

Sayın toki,

Blok yöneticisi olduğunuza göre, başka bloklar da var. Sitemisiniz? bloklar ayrı prseller üzerine mi kurulu, tek parsel üzerine mi? Yönetim şekliniz nedir? Yönetim planınızda kapıcı dairesinin kiraya verilmesi hususunda madde var mı? Yine bu hususta kat malikleri kurulunun almış olduğu bir karar var mı?
Bilgi verirseniz yardımcı olmaya çalışırız.

Esenlikler,

İlginize teşekkürler.

Sitemisiniz?
Kullanıcı adımdan anlaşılacağı üzere toki konutları.
Tüm tokide 30 dan fazla blok var. Aynı parsel üzerinde ya da bir ada üzerinde bulunan blokları bir site kabul etmişler. Hal böyle olunca 30 kadar blok farklı adalarda olduğu için 10 kadar site çıkmış...
bizim sitede aynı parsel üzerinde 3 blok görünmekte ve ve bu 3 blok bir site olarak ayrılmış ben bu 3 bloktan birinin yöneticisiyim. 3 bloğun 3 yöneticiside doğal olarak site yönetimini oluşturuyor birimiz başkan olacak doğal olarak ama henüz seçmiş değiliz.


bloklar ayrı parseller üzerine mi kurulu, tek parsel üzerine mi?
3 blok bir parsel üzerinde kurulu.


Yönetim şekliniz nedir?
Bloklar 36 daireli her blokta 1 yönetici bir denetici var 3 blok var 3 yönetici 3 denetici oluyor. Site yönetimide doğal olarak bu 3 yönetici ve deneticiden oluşuyor.



Yönetim planınızda kapıcı dairesinin kiraya verilmesi hususunda madde var mı? Yine bu hususta kat malikleri kurulunun almış olduğu bir karar var mı?

Henüz yeni taşındığımız için biz yöneticileri Toki yönetimi kat maliklerinin oyuna başvurarak seçtirdi. Yönetim planından kastınız tam nedir bilmiyorum ancak kiraya verilemeyeceğine dair bir madde yok. Kat malikleride kiraya verilmesi yönündeler...