Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira sözleşmesinde dikkat edilecek hususlar nelerdir?

19-06-2007 23:58:20 toki #

Kira sözleşmesinde dikkat edilecek hususlar nelerdir?

Blok yöneticisiyim kapıcı dairesini blok adına kiraya vereceğiz. Kiracı alırken sözleşme vb. ne gibi konularda dikkatli olmalı ve neleri belgeye dökmeliyim?
tecrübe ve bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.
20-06-2007 05:32:13 KASIMAN #

Re: Kira sözleşmesinde dikkat edilecek hususlar nelerdir?

Sayın toki,

Blok yöneticisi olduğunuza göre, başka bloklar da var. Sitemisiniz? bloklar ayrı prseller üzerine mi kurulu, tek parsel üzerine mi? Yönetim şekliniz nedir? Yönetim planınızda kapıcı dairesinin kiraya verilmesi hususunda madde var mı? Yine bu hususta kat malikleri kurulunun almış olduğu bir karar var mı?
Bilgi verirseniz yardımcı olmaya çalışırız.

Esenlikler,
21-06-2007 18:23:45 toki #

Re: Kira sözleşmesinde dikkat edilecek hususlar nelerdir?

Alıntı:

Kemal Asım Mansuroğlu rumuzlu üyeden alıntı
Sayın toki,

Blok yöneticisi olduğunuza göre, başka bloklar da var. Sitemisiniz? bloklar ayrı prseller üzerine mi kurulu, tek parsel üzerine mi? Yönetim şekliniz nedir? Yönetim planınızda kapıcı dairesinin kiraya verilmesi hususunda madde var mı? Yine bu hususta kat malikleri kurulunun almış olduğu bir karar var mı?
Bilgi verirseniz yardımcı olmaya çalışırız.

Esenlikler,

İlginize teşekkürler.

Sitemisiniz?
Kullanıcı adımdan anlaşılacağı üzere toki konutları.
Tüm tokide 30 dan fazla blok var. Aynı parsel üzerinde ya da bir ada üzerinde bulunan blokları bir site kabul etmişler. Hal böyle olunca 30 kadar blok farklı adalarda olduğu için 10 kadar site çıkmış...
bizim sitede aynı parsel üzerinde 3 blok görünmekte ve ve bu 3 blok bir site olarak ayrılmış ben bu 3 bloktan birinin yöneticisiyim. 3 bloğun 3 yöneticiside doğal olarak site yönetimini oluşturuyor birimiz başkan olacak doğal olarak ama henüz seçmiş değiliz.


bloklar ayrı parseller üzerine mi kurulu, tek parsel üzerine mi?
3 blok bir parsel üzerinde kurulu.


Yönetim şekliniz nedir?
Bloklar 36 daireli her blokta 1 yönetici bir denetici var 3 blok var 3 yönetici 3 denetici oluyor. Site yönetimide doğal olarak bu 3 yönetici ve deneticiden oluşuyor.



Yönetim planınızda kapıcı dairesinin kiraya verilmesi hususunda madde var mı? Yine bu hususta kat malikleri kurulunun almış olduğu bir karar var mı?

Henüz yeni taşındığımız için biz yöneticileri Toki yönetimi kat maliklerinin oyuna başvurarak seçtirdi. Yönetim planından kastınız tam nedir bilmiyorum ancak kiraya verilemeyeceğine dair bir madde yok. Kat malikleride kiraya verilmesi yönündeler...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.