Aile konutu şerhi ve Boşanma

[cayenne]

eşim bir sene önce boşanma davası açtı 1 senedir ayrı yaşıyoruz mahkeme boşanmaya ve 15000 ytl tazminata karar verdi şu an temyizde..ben 2004 de satın aldığımız müşterek konutta oturuyorum eşimde babasının evinde kendi rızasıyla oturmaktadır.bu konutun tapusu eşimin üzerine ancak boşanma davasından sonra ben aile konutu şerhi koydurdum.
sorum şu olacak eşim müşterek konuttan dolayı bu ayrı yaşadığımız süre için benden kira talep edebilirmi?etsede alabilirmi?teşekkür ederim..

[Av.Ülkü Öztürk Demir]

Karar kesinleşmediğinden hala evli olduğunuza göre isteyemez.

[ma_cera]

Boşanma da temyiz edildiyse isteyemez. Boşanma temyiz edilmediyse boşanma kararı kesinleşmiştir, kesinleşmeyen tazminattır.

[Aslı Güngör]

Sayın cayenne,

Eğer evlenirken herhangi bir evlilik prosedürü imzalamadıysanız edinilmiş mallara katılma rejimine tabisiniz. Yani müşterek aldığınız konut eşinizin adına olsa bile ortak mal varlığınız sayılacaktır. Dolayısıyla eşiniz sizden kira talep edemez. Çünkü o konut aynı zamanda sizin de konutunuz durumundadır. Boşanma davasının açılmasıyla eşler ayrı yaşama hakkına sahiptir. Eşiniz şu an ayrı yaşama hakkını kullanıyor. Boşanma davasının ne sebeple temyiz edildiğide önemli. Diğer yandan boşanma kararıyla birlikte bir mal paylaşımının da yapılmış olması gerekiyordu. Eğer mal paylaşımına ilişkin herhangi bir düzenleme yapılmamışsa avukatınıza bu konuyu danışmanızı ve kararı inceletmenizi ve bu doğrultuda hareket etmenizi tavsiye ederim.

[cayenne]

Hepinize çok teşekkür ederim..boşanma mahkemesi son zamanlarında mal paylaşım davası boşanmadan ayrılmıştı.. hakim boşanmaya ve tazminata sadece karar verdi ben sadece tazminata itiraz ederek temyize yolladım...ancak henüz mal paylaşımıyla ilgili bir davada başlamadı..mal paylaşım davasını benmi açmalıyım yoksa karşı tarafımı beklemeliyim??

[SPEEDYSTELLA]

"Eğer evlenirken herhangi bir evlilik prosedürü imzalamadıysanız edinilmiş mallara katılma rejimine tabisiniz. Yani müşterek aldığınız konut eşinizin adına olsa bile ortak mal varlığınız sayılacaktır. Dolayısıyla eşiniz sizden kira talep edemez. "

Sayın Öztürk'ten bir alıntı yaptım. Benim sorum şöyle :

Annem ve babam 35 yillik evli , ancak babam bir kadınla ilişkisi nedeniyle evi terk etti ve bu süre 3 yıldı, bir kadınla beraber yaşamaya başladı ,ve doğal olarak boşanmak talep etti, ancak anneme sadece oturduğu evi vereyim nafaka isteme şeklinde bir talepte bulundu ,annem de nafaka ve tazminat istiyor, bu yüzden sizi oturduğunuz evden çıkartırım şeklinde tehdit edince ,tavsiye üzerine tapuya aile konutu ve sahibi olduğu bir binaya şerh kararı koydurmak için dava açtık, geçici bir belge kondu tapuya,işin bana ilginç gelen yanı boşanma davası ve bu aile konutu şerhi davası aynı gün ve nerdeyse aynı saatte bu iki dava birbirini etkiler mi? Aile konutu olan yerin üzerinden bu kalkabilir mi? Babamın gayet varlıklı bir ailesi var , kendi üzerine olan tum malları da annem ile evliyken alındı.

İkinci konu ise annemin hak ettiği tazminat ve nafaka, bu 35 sene içinde önce annemin işçi pasaportunu iptal ettirmiş,çalışmasına müsade etmemiş, sayısız şiddet görmüş hatta biri raporlu bel kemiği çatlaması , tüm manevi zulmleri uygulamış ,sayısız kere aldatmış hatta bana söylenen kendi üvey annesi ile basılmış bir adamdan söz ediyoruz ,annem nasıl bir tazminat davası açabilir, çok sayıda kişiye baş vuruyoruz ,okuyan kişilere örnek olması açısından yardımcı olursanız sevinirim.

[Aslı Güngör]

Sayın cayenne,

Hak kaybına uğramak istemiyorsanız boşanmanız kesinleştikten sonra bu davayı siz açın..

Sayın SPEEDYSTELLA,

Annenizle babanızın evlilik süreleri gözönüne alındığında kendi aralarında yaptıkları herhangi bir sözleşme söz konusu değilse;

http://www.kadinininsanhaklari.org/id_501

"Eşler, yeni Medeni Kanunun dolayısı ile bu mal rejimlerinin kabul edildiği tarih olan 1 Ocak 2002’ye kadar geçen süre için eski rejime yani mal ayrılığına, ondan sonra edindikleri mallar için yeni rejime tâbi olacaklardır. Yani bu mal rejimi, mevcut evlilikler içinde 1 Ocak 2002’ye kadar edinilmiş malları kapsamamaktadır."

Dolayısıyla anneniz babanızla ancak 1 Ocak 2002 yılındaki edindiği malvarlığına ortak olabilir.

Ancak bununla birlikte maddi manevi tazminat miktarı ve nafaka konusunda aile mahkemesi, tarafların kusuruna ve maddi durumlarına göre karar vereceğinden annenizin babanızın gelirlerini ve gayrimenkullerini tespit etmesi varlıklarını ispatlaması gerekmektedir..Diğer yandan babanızın evlilik birliği içindeki kusurlu hareketlerini de tanıklarla ispatlamalıdır..

Ancak mal paylaşımı davalarının sonuçlanması için önce boşanma davasının kesinleşmesi gerek yani taraflar kesin olarak boşandıklarında mal paylaşımı davasına geçilir ve bu davayı hak kaybına uğramamak için bizzat sizin açmanızda fayda var..Boşanma sonuçlanana kadar ev aile konutu olarak kalmaya devam edecektir.