Aile konutu þerhi ve Boþanma

eþim bir sene önce boþanma davasý açtý 1 senedir ayrý yaþýyoruz mahkeme boþanmaya ve 15000 ytl tazminata karar verdi þu an temyizde..ben 2004 de satýn aldýðýmýz müþterek konutta oturuyorum eþimde babasýnýn evinde kendi rýzasýyla oturmaktadýr.bu konutun tapusu eþimin üzerine ancak boþanma davasýndan sonra ben aile konutu þerhi koydurdum.
sorum þu olacak eþim müþterek konuttan dolayý bu ayrý yaþadýðýmýz süre için benden kira talep edebilirmi?etsede alabilirmi?teþekkür ederim..

Karar kesinleþmediðinden hala evli olduðunuza göre isteyemez.

Boþanma da temyiz edildiyse isteyemez. Boþanma temyiz edilmediyse boþanma kararý kesinleþmiþtir, kesinleþmeyen tazminattýr.

Sayýn cayenne,

Eðer evlenirken herhangi bir evlilik prosedürü imzalamadýysanýz edinilmiþ mallara katýlma rejimine tabisiniz. Yani müþterek aldýðýnýz konut eþinizin adýna olsa bile ortak mal varlýðýnýz sayýlacaktýr. Dolayýsýyla eþiniz sizden kira talep edemez. Çünkü o konut ayný zamanda sizin de konutunuz durumundadýr. Boþanma davasýnýn açýlmasýyla eþler ayrý yaþama hakkýna sahiptir. Eþiniz þu an ayrý yaþama hakkýný kullanýyor. Boþanma davasýnýn ne sebeple temyiz edildiðide önemli. Diðer yandan boþanma kararýyla birlikte bir mal paylaþýmýnýn da yapýlmýþ olmasý gerekiyordu. Eðer mal paylaþýmýna iliþkin herhangi bir düzenleme yapýlmamýþsa avukatýnýza bu konuyu danýþmanýzý ve kararý inceletmenizi ve bu doðrultuda hareket etmenizi tavsiye ederim.

Hepinize çok teþekkür ederim..boþanma mahkemesi son zamanlarýnda mal paylaþým davasý boþanmadan ayrýlmýþtý.. hakim boþanmaya ve tazminata sadece karar verdi ben sadece tazminata itiraz ederek temyize yolladým...ancak henüz mal paylaþýmýyla ilgili bir davada baþlamadý..mal paylaþým davasýný benmi açmalýyým yoksa karþý tarafýmý beklemeliyim??

"Eðer evlenirken herhangi bir evlilik prosedürü imzalamadýysanýz edinilmiþ mallara katýlma rejimine tabisiniz. Yani müþterek aldýðýnýz konut eþinizin adýna olsa bile ortak mal varlýðýnýz sayýlacaktýr. Dolayýsýyla eþiniz sizden kira talep edemez. "

Sayýn Öztürk'ten bir alýntý yaptým. Benim sorum þöyle :

Annem ve babam 35 yillik evli , ancak babam bir kadýnla iliþkisi nedeniyle evi terk etti ve bu süre 3 yýldý, bir kadýnla beraber yaþamaya baþladý ,ve doðal olarak boþanmak talep etti, ancak anneme sadece oturduðu evi vereyim nafaka isteme þeklinde bir talepte bulundu ,annem de nafaka ve tazminat istiyor, bu yüzden sizi oturduðunuz evden çýkartýrým þeklinde tehdit edince ,tavsiye üzerine tapuya aile konutu ve sahibi olduðu bir binaya þerh kararý koydurmak için dava açtýk, geçici bir belge kondu tapuya,iþin bana ilginç gelen yaný boþanma davasý ve bu aile konutu þerhi davasý ayný gün ve nerdeyse ayný saatte bu iki dava birbirini etkiler mi? Aile konutu olan yerin üzerinden bu kalkabilir mi? Babamýn gayet varlýklý bir ailesi var , kendi üzerine olan tum mallarý da annem ile evliyken alýndý.

Ýkinci konu ise annemin hak ettiði tazminat ve nafaka, bu 35 sene içinde önce annemin iþçi pasaportunu iptal ettirmiþ,çalýþmasýna müsade etmemiþ, sayýsýz þiddet görmüþ hatta biri raporlu bel kemiði çatlamasý , tüm manevi zulmleri uygulamýþ ,sayýsýz kere aldatmýþ hatta bana söylenen kendi üvey annesi ile basýlmýþ bir adamdan söz ediyoruz ,annem nasýl bir tazminat davasý açabilir, çok sayýda kiþiye baþ vuruyoruz ,okuyan kiþilere örnek olmasý açýsýndan yardýmcý olursanýz sevinirim.

Sayýn cayenne,

Hak kaybýna uðramak istemiyorsanýz boþanmanýz kesinleþtikten sonra bu davayý siz açýn..

Sayýn SPEEDYSTELLA,

Annenizle babanýzýn evlilik süreleri gözönüne alýndýðýnda kendi aralarýnda yaptýklarý herhangi bir sözleþme söz konusu deðilse;

http://www.kadinininsanhaklari.org/id_501

"Eþler, yeni Medeni Kanunun dolayýsý ile bu mal rejimlerinin kabul edildiði tarih olan 1 Ocak 2002’ye kadar geçen süre için eski rejime yani mal ayrýlýðýna, ondan sonra edindikleri mallar için yeni rejime tâbi olacaklardýr. Yani bu mal rejimi, mevcut evlilikler içinde 1 Ocak 2002’ye kadar edinilmiþ mallarý kapsamamaktadýr."

Dolayýsýyla anneniz babanýzla ancak 1 Ocak 2002 yýlýndaki edindiði malvarlýðýna ortak olabilir.

Ancak bununla birlikte maddi manevi tazminat miktarý ve nafaka konusunda aile mahkemesi, taraflarýn kusuruna ve maddi durumlarýna göre karar vereceðinden annenizin babanýzýn gelirlerini ve gayrimenkullerini tespit etmesi varlýklarýný ispatlamasý gerekmektedir..Diðer yandan babanýzýn evlilik birliði içindeki kusurlu hareketlerini de tanýklarla ispatlamalýdýr..

Ancak mal paylaþýmý davalarýnýn sonuçlanmasý için önce boþanma davasýnýn kesinleþmesi gerek yani taraflar kesin olarak boþandýklarýnda mal paylaþýmý davasýna geçilir ve bu davayý hak kaybýna uðramamak için bizzat sizin açmanýzda fayda var..Boþanma sonuçlanana kadar ev aile konutu olarak kalmaya devam edecektir.