Kira artış oranı

[MAHMUT ALTIBAŞ]

Sayın üye arkadaşlar, yetkililer, 15 temmuz 2001 de kira sözleşmesi yaparak 180.000.000 tl. sına ev tuttum.2002 yılında 220.000.000 tl .sına arttırdım. 2003 yılında ise 275.000.000 tl. sına çıkardım.Bu sene ise 400.000.000 tl. isteniyor.
Sözleşmemizde " kira parası yargıtay içtihatlarına, enflasyon oranına, hak ve nesafet ölçülerine göre arttırılacaktır " denilmektedir.
Bu durumda ne kadar kira artışı yapmam gerekmektedir?
Önerilerinizi bekliyorum.
MAHMUT

[Av.Fırat Bayındır]

Genellikle uygulanan, TEFE veya TÜFE oranlarında artış yapılmasıdır. Şu sıralarda yanlış bilmiyorsam %15-20 arası olmalıdır.

Ancak ev sahibiniz fahiş bir kira artışı talebinde bulunduğundan siz ne kadar artırısanız artırın tatmin olmayacaktır.
Önce anlaşmaya çalışın ancak eğer anlaşmaya yanaşmaz ise, temerrüde düşmemek vebu nedenle aleyhinizde tahliye davası açma kozunu vermemek için en azından eski kiranızı veya kendinizce makul gördüğünüz bir artışla beraber PTT vasıtasıyla ikametgahta ödemeli olarak kira parasını gönderin.
Ev sahibiniz parayı almaz ise derhal sulh hukuk mahkemesinden kira parasının yatırılması için tevdi mahalli tayini isteyin.

ceteris paribus

[MAHMUT ALTIBAŞ]

Sayın Av.Fırat Bayındır
İlginize çok teşekkür ederim.Ben kirayı banka hesabına yatırıyorum.Yine de posta havalesi ile göndermem gerekir mi?
Bu konuda da yardımcı olursanız beni çok memnunm edersiniz.
Tekrar teşekkür ederim.
Mahmut

MAHMUT

[Av.Fırat Bayındır]

HAYIR GEREKMEZ AMA BANKAYA YATIRDIĞINIZ PARAYI EV SAHİBİNİZ REDDEDER DE SİZE GERİ GÖNDERİRSE O ZAMAN DEDİKLERİMİ YAPMAK DURUMUNDASINIZ

ceteris paribus

[MAHMUT ALTIBAŞ]

Sayın Av. Fırat Bayındır,
Şahsıma ve diğer üye arkadaşlara gösterdiğiniz yardımlar için çok teşekkür ediyorum ,başarılarınızın devamını diliyorum.

MAHMUT

[Shred]

Sayın Bayındır,
Cevabınız için ben de ayrıca teşekkür etmek istiyorum, zira çok benzer bir sorunla karşı karşıyayım. Ne varki Devlet İstatistik Enstitüsü'nün (DİE) hesapladığı tüketici fiyat endeksine (TÜFE) baktığımda (http://www.tcmb.gov.tr/enflasyon/enflasyon.php adresinde tüm yıllar ve aylar bazında bir hesap tablosu mevcut) bu oranın (TÜFE) Haziran 2003 ile Haziran 2004 arasında %8.93 olarak gerçekleşmiş olduğunu görüyorum. Acaba bu konuda daha sağlıklı rakamlara ulaşmamız mümkün mü ?
Tekrar teşekkürler